杉並区西荻南の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

杉並区西荻南で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。西荻南の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

杉並区西荻南の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に杉並区西荻南の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

杉並区西荻南の一戸建ての平均価格・取引件数・面積

取引価格

杉並区西荻南で取引された一戸建ての平均価格は9,775万円です。

価格帯	平均価格
2,900万円～49,000万円	9,775万円

上記の数値は２０１７年以降に、杉並区西荻南で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は杉並区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	1	2.08%
3000万円以上4000万円未満	2	4.17%
4000万円以上5000万円未満	1	2.08%
5000万円以上6000万円未満	3	6.25%
6000万円以上7000万円未満	8	16.67%
7000万円以上8000万円未満	5	10.42%
8000万円以上9000万円未満	8	16.67%
9000万円以上1憶円未満	4	8.33%
1憶円以上2憶円未満	14	29.17%
2憶円以上	2	4.17%

地域・取引件数

杉並区西荻南で取引された一戸建ての取引件数は48件です。

地域	取引件数
東京都杉並区西荻南	48件

土地面積

杉並区西荻南で取引された一戸建ての平均土地面積は129㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～640㎡	129㎡

以下の表は杉並区の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	4.17%
50㎡以上100㎡未満	17	35.42%
100㎡以上150㎡未満	17	35.42%
150㎡以上200㎡未満	6	12.50%
200㎡以上250㎡未満	4	8.33%
250㎡以上300㎡未満	1	2.08%
500㎡以上	1	2.08%

建物面積

杉並区西荻南で取引された一戸建ての平均建物面積は105㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～200㎡	105㎡

以下の表は杉並区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	2	4.17%
50㎡以上60㎡未満	1	2.08%
70㎡以上80㎡未満	4	8.33%
80㎡以上90㎡未満	7	14.58%
90㎡以上100㎡未満	7	14.58%
100㎡以上110㎡未満	12	25.00%
110㎡以上120㎡未満	2	4.17%
120㎡以上130㎡未満	2	4.17%
130㎡以上140㎡未満	3	6.25%
140㎡以上150㎡未満	2	4.17%
150㎡以上160㎡未満	2	4.17%
160㎡以上	4	8.33%

杉並区西荻南の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された杉並区西荻南内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-9分	13,000万円 1993年/木造	165㎡ 165㎡	2024年第1四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-9分	11,000万円 2023年/軽量鉄骨造	90㎡ 95㎡	2023年第4四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-9分	14,000万円 2024年/木造	100㎡ 115㎡	2023年第4四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-7分	7,500万円 2023年/木造	75㎡ 85㎡	2023年第3四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-10分	8,900万円 2023年/木造	95㎡ 95㎡	2023年第3四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-10分	8,800万円 2023年/木造	85㎡ 90㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-9分	49,000万円 1985年/ＲＣ	190㎡ 640㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-7分	23,000万円 2010年/木造	150㎡ 220㎡	2023年第1四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-9分	11,000万円 令和4年/軽量鉄骨造	100㎡ 110㎡	2022年第４四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-9分	10,000万円 令和4年/軽量鉄骨造	90㎡ 110㎡	2022年第４四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-6分	9,200万円 平成11年/木造	110㎡ 190㎡	2022年第２四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-9分	13,000万円 令和3年/木造	130㎡ 125㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-9分	8,000万円 令和3年/	95㎡ 65㎡	2021年第３四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-10分	8,800万円 令和3年/木造	100㎡ 100㎡	2021年第３四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-12分	8,000万円 令和3年/木造	100㎡ 105㎡	2021年第２四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-10分	8,500万円 令和2年/木造	100㎡ 100㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-9分	10,000万円 平成31年/木造	100㎡ 105㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-6分	16,000万円 平成12年/木造	125㎡ 260㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-8分	11,000万円 令和2年/木造	100㎡ 100㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-5分	2,900万円 昭和52年/木造	35㎡ 35㎡	2020年第４四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-10分	12,000万円 平成31年/木造	105㎡ 105㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-10分	9,200万円 平成31年/木造	100㎡ 105㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-8分	12,000万円 平成13年/木造	160㎡ 180㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-10分	6,600万円 令和2年/木造	80㎡ 90㎡	2020年第２四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-7分	18,000万円 昭和63年/木造	200㎡ 230㎡	2020年第１四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-6分	3,300万円 昭和50年/木造	45㎡ 35㎡	2019年第４四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-9分	11,000万円 平成17年/木造	125㎡ 195㎡	2019年第２四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-10分	6,900万円 令和2年/木造	70㎡ 75㎡	2019年第２四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-10分	6,900万円 平成2年/軽量鉄骨造	135㎡ 230㎡	2019年第１四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-8分	10,000万円 平成19年/木造	130㎡ 170㎡	2019年第１四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-8分	9,500万円 昭和59年/木造	105㎡ 105㎡	2018年第３四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-11分	6,900万円 平成30年/木造	90㎡ 90㎡	2018年第３四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-8分	9,000万円 昭和53年/木造	150㎡ 220㎡	2018年第３四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-14分	5,000万円 平成11年/木造	55㎡ 70㎡	2018年第２四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-11分	5,500万円 平成30年/木造	80㎡ 75㎡	2018年第２四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-6分	8,500万円 平成21年/木造	145㎡ 90㎡	2018年第２四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-10分	7,300万円 平成6年/軽量鉄骨造	115㎡ 150㎡	2018年第２四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-13分	5,300万円 平成30年/木造	70㎡ 75㎡	2017年第４四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-15分	3,400万円 平成11年/木造	80㎡ 70㎡	2017年第４四半期
一戸建て 住宅	杉並区 西荻南 西荻窪-10分	8,500万円 平成29年/木造	95㎡ 95㎡	2017年第４四半期

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