八王子市大塚で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。大塚の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
八王子市大塚の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八王子市大塚の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
八王子市大塚の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
取引価格
八王子市大塚で取引された一戸建ての平均価格は3,393万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 550万円～9,500万円 | 3,393万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、八王子市大塚で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は八王子市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 4.35% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 4 | 8.70% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 14 | 30.43% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 12 | 26.09% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 9 | 19.57% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 2.17% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 6.52% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 2.17% |
地域・取引件数
八王子市大塚で取引された一戸建ての取引件数は46件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都八王子市大塚 | 46件 |
土地面積
八王子市大塚で取引された一戸建ての平均土地面積は179㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 90㎡～1,700㎡ | 179㎡ |
以下の表は八王子市の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 2.17% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 26 | 56.52% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 12 | 26.09% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 6 | 13.04% |
| 500㎡以上 | 1 | 2.17% |
建物面積
八王子市大塚で取引された一戸建ての平均建物面積は103㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～195㎡ | 103㎡ |
以下の表は八王子市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 2.17% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 5 | 10.87% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 12 | 26.09% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 18 | 39.13% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 5 | 10.87% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 4.35% |
| 160㎡以上 | 3 | 6.52% |
八王子市大塚の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された八王子市大塚内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-11分 |
1,300万円 1980年/木造 |
115㎡ 190㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-5分 |
2,400万円 1972年/木造 |
85㎡ 230㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-5分 |
4,300万円 2023年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-11分 |
550万円 1980年/木造 |
115㎡ 190㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-11分 |
4,400万円 2022年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-5分 |
3,600万円 2003年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-9分 |
1,300万円 1982年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 中央大学・明星大学-12分 |
1,800万円 1978年/木造 |
100㎡ 200㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-13分 |
2,900万円 2011年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 中央大学・明星大学-16分 |
1,700万円 1967年/木造 |
110㎡ 200㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-10分 |
3,700万円 2022年/木造 |
0㎡ 90㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-5分 |
6,300万円 2022年/木造 |
105㎡ 160㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-13分 |
2,400万円 /木造 |
90㎡ 100㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-2分 |
4,100万円 2021年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2022年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-5分 |
3,700万円 2021年/木造 |
100㎡ 170㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-2分 |
2,400万円 1984年/木造 |
80㎡ 110㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 京王多摩センター-21分 |
4,500万円 2021年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-4分 |
950万円 1971年/木造 |
135㎡ 210㎡ |
2021年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-7分 |
2,500万円 1998年/木造 |
95㎡ 160㎡ |
2021年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 中央大学・明星大学-8分 |
4,200万円 2007年/ＲＣ、木造 |
180㎡ 200㎡ |
2021年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-3分 |
5,000万円 2021年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2021年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-12分 |
3,400万円 2021年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2021年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 中央大学・明星大学-16分 |
9,500万円 1971年/木造 |
195㎡ 1700㎡ |
2021年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 中央大学・明星大学-16分 |
3,000万円 2021年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2021年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-11分 |
2,400万円 2009年/ |
95㎡ 120㎡ |
2020年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-6分 |
2,100万円 2000年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2020年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-12分 |
3,000万円 2020年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2020年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 中央大学・明星大学-15分 |
3,100万円 2020年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2020年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 中央大学・明星大学-16分 |
6,800万円 2020年/木造 |
160㎡ 200㎡ |
2020年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-8分 |
3,300万円 2020年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2020年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-8分 |
2,100万円 1994年/木造 |
115㎡ 180㎡ |
2020年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-6分 |
3,300万円 2020年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2020年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 松が谷-8分 |
6,200万円 2021年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 135㎡ |
2020年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-8分 |
2,700万円 2020年/木造 |
95㎡ 155㎡ |
2020年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-2分 |
4,200万円 2020年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2020年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-3分 |
4,800万円 2021年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2019年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 中央大学・明星大学-16分 |
2,700万円 2013年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2019年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-8分 |
3,400万円 2019年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2019年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-8分 |
3,400万円 2019年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2019年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 京王多摩センター-25分 |
3,600万円 2019年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2018年第4四半期 |
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