八王子市鑓水で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載しております。一戸建ての購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
八王子市鑓水の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八王子市鑓水の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
八王子市鑓水の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
取引価格
八王子市鑓水で取引された一戸建ての平均価格は4,865万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,100万円～7,900万円 | 4,865万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、八王子市鑓水で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は八王子市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 1.27% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 2.53% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 7 | 8.86% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 37 | 46.84% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 23 | 29.11% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 8 | 10.13% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 1.27% |
地域・取引件数
八王子市鑓水で取引された一戸建ての取引件数は79件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都八王子市鑓水 | 79件 |
土地面積
八王子市鑓水で取引された一戸建ての平均土地面積は183㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 125㎡～870㎡ | 183㎡ |
以下の表は八王子市の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 8 | 10.13% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 66 | 83.54% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 3.80% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 1.27% |
| 500㎡以上 | 1 | 1.27% |
建物面積
八王子市鑓水で取引された一戸建ての平均建物面積は108㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～220㎡ | 108㎡ |
以下の表は八王子市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.27% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 2.53% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 23 | 29.11% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 12 | 15.19% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 27 | 34.18% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 11 | 13.92% |
| 160㎡以上 | 3 | 3.80% |
八王子市鑓水の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された八王子市鑓水内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 相原-26分 |
1,100万円 平成8年/木造 |
105㎡ 220㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 南大沢-26分 |
3,900万円 平成30年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-18分 |
5,300万円 令和4年/木造 |
95㎡ 185㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-28分 |
3,700万円 平成17年/木造 |
120㎡ 175㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-16分 |
5,100万円 令和4年/木造 |
0㎡ 185㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-16分 |
5,500万円 令和4年/木造 |
95㎡ 185㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-16分 |
5,200万円 令和4年/木造 |
95㎡ 185㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 相原 |
7,900万円 昭和49年/ |
220㎡ 870㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-19分 |
5,800万円 令和3年/木造 |
100㎡ 175㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-19分 |
4,600万円 令和3年/木造 |
95㎡ 170㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-19分 |
4,900万円 令和3年/木造 |
90㎡ 170㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-19分 |
4,300万円 令和3年/木造 |
95㎡ 170㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-18分 |
4,900万円 令和3年/木造 |
95㎡ 180㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-19分 |
4,500万円 令和3年/木造 |
95㎡ 170㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-19分 |
4,300万円 令和3年/木造 |
95㎡ 170㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-20分 |
5,800万円 令和3年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 170㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 南大沢-24分 |
4,900万円 平成28年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 170㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-16分 |
4,100万円 平成26年/木造 |
110㎡ 170㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-18分 |
4,700万円 令和2年/木造 |
95㎡ 175㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-16分 |
5,500万円 令和3年/木造 |
110㎡ 175㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 南大沢 |
5,700万円 令和3年/木造 |
100㎡ 175㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 南大沢 |
4,900万円 令和2年/木造 |
100㎡ 175㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-23分 |
6,500万円 平成18年/木造 |
210㎡ 300㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-19分 |
6,100万円 令和3年/木造 |
110㎡ 200㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-24分 |
4,500万円 平成28年/木造 |
85㎡ 140㎡ |
2020年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-20分 |
4,200万円 令和2年/木造 |
175㎡ 175㎡ |
2020年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-21分 |
4,300万円 令和2年/木造 |
95㎡ 175㎡ |
2020年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-20分 |
4,900万円 令和2年/木造 |
100㎡ 175㎡ |
2020年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-20分 |
5,000万円 令和2年/木造 |
95㎡ 175㎡ |
2020年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-19分 |
4,600万円 令和2年/木造 |
95㎡ 175㎡ |
2020年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-18分 |
5,500万円 令和2年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 175㎡ |
2020年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-19分 |
4,600万円 平成31年/木造 |
95㎡ 175㎡ |
2020年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-16分 |
4,400万円 平成31年/木造 |
90㎡ 180㎡ |
2020年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-19分 |
4,100万円 平成20年/軽量鉄骨造 |
125㎡ 200㎡ |
2020年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-18分 |
4,600万円 平成31年/木造 |
95㎡ 175㎡ |
2020年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境 |
4,000万円 平成18年/木造 |
125㎡ 180㎡ |
2020年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-19分 |
6,200万円 令和3年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2020年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 南大沢-25分 |
5,800万円 平成31年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 175㎡ |
2020年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-18分 |
4,800万円 平成31年/木造 |
95㎡ 175㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 鑓水 多摩境-19分 |
4,600万円 平成31年/木造 |
95㎡ 180㎡ |
2019年第３四半期 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
八王子市鑓水の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。八王子市鑓水で取引された一戸建ての取引価格帯1,100万円～7,900万円、平均取引価格は4,865万円です。
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