小金井市桜町の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

小金井市桜町で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。桜町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

小金井市桜町の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に小金井市桜町の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

小金井市桜町の一戸建ての平均価格・取引件数・面積

取引価格

小金井市桜町で取引された一戸建ての平均価格は5,103万円です。

価格帯	平均価格
2,300万円～7,200万円	5,103万円

上記の数値は２０１７年以降に、小金井市桜町で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は小金井市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	2	6.90%
4000万円以上5000万円未満	12	41.38%
5000万円以上6000万円未満	10	34.48%
6000万円以上7000万円未満	4	13.79%
7000万円以上8000万円未満	1	3.45%

地域・取引件数

小金井市桜町で取引された一戸建ての取引件数は29件です。

地域	取引件数
東京都小金井市桜町	29件

土地面積

小金井市桜町で取引された一戸建ての平均土地面積は106㎡です。

面積の範囲	平均面積
70㎡～145㎡	106㎡

以下の表は小金井市の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	10	34.48%
100㎡以上150㎡未満	19	65.52%

建物面積

小金井市桜町で取引された一戸建ての平均建物面積は89㎡です。

面積の範囲	平均面積
60㎡～135㎡	89㎡

以下の表は小金井市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
60㎡以上70㎡未満	1	3.45%
70㎡以上80㎡未満	5	17.24%
80㎡以上90㎡未満	9	31.03%
90㎡以上100㎡未満	8	27.59%
100㎡以上110㎡未満	3	10.34%
110㎡以上120㎡未満	2	6.90%
130㎡以上140㎡未満	1	3.45%

小金井市桜町の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された小金井市桜町内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-18分	7,200万円 2023年/木造	85㎡ 105㎡	2023年第3四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-16分	4,500万円 2000年/木造	85㎡ 105㎡	2023年第3四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-18分	6,100万円 2023年/木造	75㎡ 105㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-18分	5,400万円 2022年/木造	75㎡ 90㎡	2023年第1四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-15分	5,500万円 令和4年/木造	70㎡ 90㎡	2022年第４四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-18分	6,300万円 令和5年/木造	75㎡ 90㎡	2022年第４四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-19分	5,800万円 平成15年/木造	100㎡ 130㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-16分	5,800万円 平成16年/木造	90㎡ 115㎡	2021年第４四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-15分	4,800万円 平成30年/木造	85㎡ 70㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-15分	4,900万円 令和2年/木造	95㎡ 110㎡	2020年第４四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-14分	4,500万円 令和2年/木造	80㎡ 100㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-15分	4,100万円 平成19年/木造	135㎡ 135㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-14分	6,100万円 令和2年/木造	100㎡ 125㎡	2020年第２四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-19分	4,700万円 平成31年/木造	75㎡ 95㎡	2020年第１四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-20分	4,600万円 平成31年/木造	85㎡ 110㎡	2020年第１四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-15分	4,900万円 平成31年/木造	80㎡ 100㎡	2019年第４四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-13分	4,800万円 平成6年/木造	110㎡ 135㎡	2019年第２四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-15分	5,900万円 平成30年/木造	105㎡ 140㎡	2019年第１四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-16分	6,000万円 平成6年/木造	115㎡ 145㎡	2018年第４四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-13分	4,900万円 平成30年/木造	80㎡ 105㎡	2018年第３四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-14分	5,600万円 平成30年/木造	85㎡ 110㎡	2018年第２四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-12分	4,900万円 平成30年/木造	80㎡ 125㎡	2018年第２四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-15分	5,000万円 平成30年/木造	90㎡ 100㎡	2018年第１四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-19分	2,800万円 平成2年/木造	90㎡ 90㎡	2017年第４四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-14分	4,000万円 平成29年/木造	60㎡ 75㎡	2017年第４四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-15分	5,500万円 平成29年/木造	95㎡ 85㎡	2017年第３四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-16分	5,600万円 平成29年/木造	90㎡ 115㎡	2017年第３四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-16分	2,300万円 平成2年/木造	90㎡ 90㎡	2017年第２四半期
一戸建て 住宅	小金井市 桜町 武蔵小金井-16分	5,500万円 平成29年/木造	95㎡ 85㎡	2017年第２四半期

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