福生市南田園の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

福生市南田園で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。南田園の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

福生市南田園の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に福生市南田園の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

福生市南田園の一戸建ての平均価格・取引件数・面積

取引価格

福生市南田園で取引された一戸建ての平均価格は2,853万円です。

価格帯	平均価格
860万円～4,400万円	2,853万円

上記の数値は２０１７年以降に、福生市南田園で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は福生市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	4.17%
1000万円以上2000万円未満	5	20.83%
2000万円以上3000万円未満	6	25.00%
3000万円以上4000万円未満	8	33.33%
4000万円以上5000万円未満	4	16.67%

地域・取引件数

福生市南田園で取引された一戸建ての取引件数は24件です。

地域	取引件数
東京都福生市南田園	24件

土地面積

福生市南田園で取引された一戸建ての平均土地面積は133㎡です。

面積の範囲	平均面積
65㎡～260㎡	133㎡

以下の表は福生市の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	3	12.50%
100㎡以上150㎡未満	13	54.17%
150㎡以上200㎡未満	6	25.00%
200㎡以上250㎡未満	1	4.17%
250㎡以上300㎡未満	1	4.17%

建物面積

福生市南田園で取引された一戸建ての平均建物面積は97㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～180㎡	97㎡

以下の表は福生市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	2	8.33%
60㎡以上70㎡未満	1	4.17%
70㎡以上80㎡未満	1	4.17%
80㎡以上90㎡未満	1	4.17%
90㎡以上100㎡未満	4	16.67%
100㎡以上110㎡未満	7	29.17%
110㎡以上120㎡未満	5	20.83%
120㎡以上130㎡未満	1	4.17%
140㎡以上150㎡未満	1	4.17%
160㎡以上	1	4.17%

福生市南田園の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された福生市南田園内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 牛浜-9分	1,900万円 1978年/木造	110㎡ 135㎡	2023年第4四半期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 熊川-8分	2,400万円 2004年/木造	90㎡ 105㎡	2023年第4四半期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 熊川-9分	3,100万円 2023年/木造	95㎡ 150㎡	2023年第4四半期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 牛浜-11分	1,700万円 1997年/木造	75㎡ 70㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 熊川-8分	3,800万円 2023年/木造	110㎡ 120㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 拝島-19分	4,000万円 2023年/木造	0㎡ 125㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 拝島-18分	1,800万円 昭和52年/木造	100㎡ 135㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 熊川-8分	2,600万円 平成12年/木造	145㎡ 180㎡	2020年第４四半期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 拝島-19分	2,300万円 令和2年/木造	90㎡ 105㎡	2020年第４四半期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 熊川-11分	1,600万円 昭和52年/木造	120㎡ 165㎡	2020年第２四半期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 牛浜-11分	3,400万円 平成31年/木造	100㎡ 130㎡	2020年第１四半期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 熊川-9分	3,100万円 平成31年/木造	100㎡ 110㎡	2020年第１四半期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 牛浜-13分	860万円 昭和61年/木造	60㎡ 65㎡	2019年第２四半期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 拝島-19分	4,400万円 平成31年/木造	100㎡ 105㎡	2018年第３四半期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 熊川-8分	3,700万円 平成30年/木造	110㎡ 110㎡	2018年第２四半期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 牛浜-14分	1,400万円 平成10年/木造	80㎡ 85㎡	2018年第１四半期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 拝島-20分	3,600万円 平成29年/木造	105㎡ 185㎡	2018年第１四半期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 拝島-19分	2,500万円 昭和49年/木造	35㎡ 230㎡	2018年第１四半期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 熊川-12分	4,000万円 平成29年/木造	110㎡ 150㎡	2017年第４四半期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 拝島-19分	3,300万円 平成29年/木造	110㎡ 120㎡	2017年第４四半期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 牛浜-9分	2,900万円 平成29年/木造	95㎡ 100㎡	2017年第３四半期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 熊川-12分	3,700万円 平成29年/木造	105㎡ 150㎡	2017年第３四半期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 拝島-20分	2,400万円 昭和63年/木造	100㎡ 105㎡	2017年第３四半期
一戸建て 住宅	福生市 南田園 拝島-20分	4,000万円 平成9年/木造	180㎡ 260㎡	2017年第２四半期

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