西東京市ひばりが丘の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

西東京市ひばりが丘で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。ひばりが丘の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

西東京市ひばりが丘の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に西東京市ひばりが丘の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

西東京市ひばりが丘の一戸建ての平均価格・取引件数・面積

取引価格

西東京市ひばりが丘で取引された一戸建ての平均価格は5,156万円です。

価格帯	平均価格
1,600万円～7,900万円	5,156万円

上記の数値は２０１７年以降に、西東京市ひばりが丘で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は西東京市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	5	9.09%
2000万円以上3000万円未満	2	3.64%
4000万円以上5000万円未満	11	20.00%
5000万円以上6000万円未満	23	41.82%
6000万円以上7000万円未満	10	18.18%
7000万円以上8000万円未満	4	7.27%

地域・取引件数

西東京市ひばりが丘で取引された一戸建ての取引件数は55件です。

地域	取引件数
東京都西東京市ひばりが丘	55件

土地面積

西東京市ひばりが丘で取引された一戸建ての平均土地面積は116㎡です。

面積の範囲	平均面積
50㎡～240㎡	116㎡

以下の表は西東京市の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	13	23.64%
100㎡以上150㎡未満	37	67.27%
150㎡以上200㎡未満	2	3.64%
200㎡以上250㎡未満	3	5.45%

建物面積

西東京市ひばりが丘で取引された一戸建ての平均建物面積は97㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～155㎡	97㎡

以下の表は西東京市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.82%
50㎡以上60㎡未満	3	5.45%
70㎡以上80㎡未満	3	5.45%
80㎡以上90㎡未満	4	7.27%
90㎡以上100㎡未満	10	18.18%
100㎡以上110㎡未満	21	38.18%
110㎡以上120㎡未満	9	16.36%
120㎡以上130㎡未満	1	1.82%
130㎡以上140㎡未満	1	1.82%
150㎡以上160㎡未満	2	3.64%

西東京市ひばりが丘の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された西東京市ひばりが丘内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-26分	4,200万円 2021年/木造	80㎡ 100㎡	2024年第1四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-13分	7,900万円 2024年/木造	80㎡ 80㎡	2023年第4四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-8分	6,800万円 2023年/木造	105㎡ 115㎡	2023年第3四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-13分	4,000万円 2017年/木造	105㎡ 115㎡	2023年第3四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-21分	6,000万円 1955年/木造	110㎡ 130㎡	2023年第3四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-26分	7,300万円 2023年/木造	110㎡ 175㎡	2023年第1四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 田無-24分	5,000万円 2022年/木造	75㎡ 120㎡	2022年第3四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-23分	5,600万円 2019年/軽量鉄骨造	110㎡ 125㎡	2022年第2四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-6分	4,800万円 2022年/木造	90㎡ 60㎡	2022年第2四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-8分	5,100万円 2016年/木造	95㎡ 100㎡	2022年第2四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-26分	4,500万円 2013年/木造	150㎡ 210㎡	2021年第3四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-10分	6,000万円 2021年/木造	100㎡ 100㎡	2021年第3四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 田無-26分	1,800万円 1985年/木造	75㎡ 90㎡	2020年第4四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-11分	4,600万円 2020年/木造	95㎡ 110㎡	2020年第4四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-11分	5,400万円 2020年/木造	105㎡ 110㎡	2020年第3四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-11分	5,000万円 2020年/木造	95㎡ 95㎡	2020年第3四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 田無-25分	2,900万円 1963年/木造	0㎡ 240㎡	2020年第1四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-11分	4,500万円 2019年/木造	90㎡ 90㎡	2020年第1四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-8分	1,600万円 1973年/木造	95㎡ 50㎡	2020年第1四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-11分	4,900万円 2019年/木造	90㎡ 90㎡	2019年第4四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-6分	4,400万円 /木造	50㎡ 210㎡	2019年第4四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-26分	2,300万円 2019年/木造	55㎡ 75㎡	2019年第3四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-10分	4,900万円 2019年/木造	85㎡ 90㎡	2019年第3四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-10分	5,800万円 2019年/木造	100㎡ 120㎡	2019年第3四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-7分	5,500万円 2018年/木造	105㎡ 85㎡	2019年第2四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-9分	5,600万円 2019年/木造	95㎡ 100㎡	2019年第2四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-10分	5,800万円 2019年/木造	100㎡ 120㎡	2019年第2四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-23分	5,600万円 2018年/軽量鉄骨造	105㎡ 120㎡	2019年第1四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-11分	5,200万円 2019年/木造	100㎡ 120㎡	2019年第1四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-6分	4,900万円 2018年/木造	100㎡ 100㎡	2019年第1四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-20分	5,900万円 2018年/軽量鉄骨造	110㎡ 135㎡	2018年第4四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-20分	5,600万円 2018年/軽量鉄骨造	105㎡ 130㎡	2018年第4四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-23分	5,300万円 2017年/軽量鉄骨造	105㎡ 120㎡	2018年第4四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-18分	6,100万円 2019年/鉄骨造	110㎡ 120㎡	2018年第4四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-14分	1,900万円 1966年/木造	130㎡ 80㎡	2018年第3四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-21分	5,900万円 2018年/軽量鉄骨造	100㎡ 130㎡	2018年第3四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-21分	6,000万円 2018年/軽量鉄骨造	105㎡ 135㎡	2018年第3四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-21分	7,200万円 2018年/軽量鉄骨造	120㎡ 130㎡	2018年第3四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-21分	5,600万円 2017年/軽量鉄骨造	110㎡ 120㎡	2018年第2四半期
一戸建て 住宅	西東京市 ひばりが丘 ひばりケ丘(東京)-21分	5,700万円 2018年/軽量鉄骨造	110㎡ 155㎡	2018年第2四半期

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