さいたま市見沼区南中野の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

さいたま市見沼区南中野で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。南中野の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市見沼区南中野の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市見沼区南中野の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

さいたま市見沼区南中野の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

さいたま市見沼区南中野で取引された土地と建物の平均価格は4,888万円です。

価格帯	平均価格
500万円～91,000万円	4,888万円

上記の数値は２０１７年以降に、さいたま市見沼区南中野で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表はさいたま市見沼区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	2.15%
1000万円以上2000万円未満	13	13.98%
2000万円以上3000万円未満	20	21.51%
3000万円以上4000万円未満	38	40.86%
4000万円以上5000万円未満	10	10.75%
5000万円以上6000万円未満	3	3.23%
6000万円以上7000万円未満	4	4.30%
2憶円以上	3	3.23%

地域・取引件数

さいたま市見沼区南中野で取引された土地と建物の取引件数は93件です。

地域	取引件数
埼玉県さいたま市見沼区南中野	93件

土地面積

さいたま市見沼区南中野で取引された土地と建物の平均土地面積は193㎡です。

面積の範囲	平均面積
50㎡～1,900㎡	193㎡

以下の表はさいたま市見沼区の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	2	2.15%
100㎡以上150㎡未満	69	74.19%
150㎡以上200㎡未満	10	10.75%
200㎡以上250㎡未満	3	3.23%
250㎡以上300㎡未満	2	2.15%
300㎡以上350㎡未満	1	1.08%
350㎡以上400㎡未満	2	2.15%
450㎡以上500㎡未満	1	1.08%
500㎡以上	3	3.23%

建物面積

さいたま市見沼区南中野で取引された土地と建物の平均建物面積は149㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	149㎡

以下の表はさいたま市見沼区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	6	6.45%
80㎡以上90㎡未満	3	3.23%
90㎡以上100㎡未満	35	37.63%
100㎡以上110㎡未満	29	31.18%
110㎡以上120㎡未満	6	6.45%
120㎡以上130㎡未満	2	2.15%
130㎡以上140㎡未満	3	3.23%
160㎡以上	9	9.68%

さいたま市見沼区南中野の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市見沼区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)	5,500万円 2021年/軽量鉄骨造	130㎡ 185㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)	2,200万円 2023年/木造	95㎡ 115㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)-28分	3,100万円 2023年/木造	95㎡ 135㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)	4,300万円 2023年/木造	0㎡ 105㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)	4,200万円 2023年/木造	0㎡ 120㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)-24分	5,500万円 2003年/木造	185㎡ 200㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)-25分	5,000万円 1968年/鉄骨造	160㎡ 460㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)-28分	2,000万円 1999年/木造	90㎡ 100㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)	3,900万円 2023年/木造	95㎡ 125㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)	4,200万円 2023年/木造	95㎡ 105㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)-24分	2,100万円 2004年/木造	90㎡ 100㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)-25分	3,800万円 2023年/木造	105㎡ 110㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)	4,600万円 2023年/木造	100㎡ 100㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)-23分	6,200万円 2023年/木造	110㎡ 180㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)	4,400万円 2023年/木造	95㎡ 105㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)	4,600万円 2023年/木造	95㎡ 100㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)	3,900万円 2023年/木造	95㎡ 125㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 さいたま新都心	3,800万円 2022年/木造	90㎡ 100㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)-28分	3,300万円 令和4年/木造	100㎡ 130㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)-25分	3,200万円 令和4年/木造	100㎡ 110㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)-25分	2,600万円 平成16年/木造	85㎡ 100㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)-23分	6,500万円 令和5年/軽量鉄骨造	110㎡ 150㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)-28分	1,600万円 平成16年/木造	85㎡ 100㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)-28分	6,600万円 平成18年/軽量鉄骨造	280㎡ 370㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)-25分	3,000万円 令和4年/木造	100㎡ 110㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大宮(埼玉)	3,400万円 令和4年/木造	100㎡ 130㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)	2,400万円 平成23年/木造	90㎡ 100㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)-28分	3,500万円 令和4年/木造	95㎡ 135㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大宮(埼玉)	3,400万円 令和5年/木造	100㎡ 135㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)	3,600万円 令和4年/木造	95㎡ 125㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)-29分	3,500万円 令和3年/木造	95㎡ 155㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)-28分	3,900万円 令和3年/木造	90㎡ 125㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)	4,000万円 令和4年/木造	95㎡ 105㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)	3,800万円 令和4年/木造	95㎡ 130㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)-29分	1,400万円 平成6年/木造	95㎡ 105㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)-28分	3,500万円 令和4年/木造	100㎡ 130㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大和田(埼玉)-28分	3,600万円 令和4年/木造	130㎡ 130㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 さいたま新都心	3,400万円 令和4年/木造	95㎡ 110㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 さいたま新都心	2,900万円 令和4年/木造	90㎡ 110㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	さいたま市見沼区大字南中野 大宮(埼玉)	3,400万円 令和3年/木造	110㎡ 100㎡	2021年第３四半期

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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さいたま市見沼区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表はさいたま市見沼区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	116,760円/㎡ （385,983円/坪）
商業地	177,667円/㎡ （587,328円/坪）
工業地	82,700円/㎡ （273,388円/坪）

また、埼玉県とさいたま市見沼区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

さいたま市見沼区の公示地価の詳しい情報につきましては「さいたま市見沼区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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