さいたま市中央区八王子で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。八王子の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市中央区八王子の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市中央区八王子の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
さいたま市中央区八王子の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
取引価格
さいたま市中央区八王子で取引された土地と建物の平均価格は3,739万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 300万円～28,000万円 | 3,739万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、さいたま市中央区八王子で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表はさいたま市中央区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 2.27% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 4 | 9.09% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 10 | 22.73% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 20 | 45.45% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 7 | 15.91% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 2.27% |
| 2憶円以上 | 1 | 2.27% |
地域・取引件数
さいたま市中央区八王子で取引された土地と建物の取引件数は44件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 埼玉県さいたま市中央区八王子 | 44件 |
土地面積
さいたま市中央区八王子で取引された土地と建物の平均土地面積は155㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 65㎡～2,000㎡ | 155㎡ |
以下の表はさいたま市中央区の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 9 | 20.45% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 30 | 68.18% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 6.82% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 2.27% |
| 500㎡以上 | 1 | 2.27% |
建物面積
さいたま市中央区八王子で取引された土地と建物の平均建物面積は114㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 70㎡～700㎡ | 114㎡ |
以下の表はさいたま市中央区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 70㎡以上80㎡未満 | 4 | 9.09% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 2.27% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 13 | 29.55% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 19 | 43.18% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 5 | 11.36% |
| 160㎡以上 | 2 | 4.55% |
さいたま市中央区八王子の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市中央区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-29分 |
2,800万円 2023年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-29分 |
3,300万円 2023年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-21分 |
300万円 1979年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-23分 |
3,800万円 2018年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-28分 |
3,500万円 2019年/木造 |
110㎡ 110㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-28分 |
2,800万円 2014年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-20分 |
2,300万円 2010年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町 |
3,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町 |
3,100万円 2023年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町 |
2,200万円 1993年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-26分 |
3,500万円 2023年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-21分 |
4,500万円 2022年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-22分 |
4,400万円 2010年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-21分 |
4,600万円 令和4年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-28分 |
3,200万円 令和4年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-25分 |
1,700万円 平成17年/木造 |
70㎡ 150㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-25分 |
3,700万円 令和3年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-26分 |
1,500万円 平成5年/木造 |
75㎡ 100㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-22分 |
2,300万円 平成5年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-22分 |
3,500万円 令和2年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町 |
2,600万円 令和2年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-21分 |
3,100万円 令和2年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-24分 |
3,000万円 令和3年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-22分 |
3,900万円 令和2年/木造 |
110㎡ 110㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-23分 |
3,800万円 平成31年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-20分 |
3,100万円 昭和64年/軽量鉄骨造 |
200㎡ 195㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-16分 |
3,900万円 平成31年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-19分 |
2,600万円 平成27年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町 |
4,600万円 平成31年/木造 |
115㎡ 140㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-28分 |
1,100万円 昭和48年/木造 |
70㎡ 85㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-16分 |
4,100万円 平成31年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-22分 |
3,600万円 平成31年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-20分 |
2,300万円 平成14年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-29分 |
4,800万円 平成31年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-27分 |
5,000万円 平成31年/木造 |
110㎡ 120㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-21分 |
3,200万円 平成30年/木造 |
105㎡ 85㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-22分 |
28,000万円 昭和42年/軽量鉄骨造 |
700㎡ 2000㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-20分 |
3,700万円 平成30年/木造 |
105㎡ 100㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-18分 |
3,400万円 昭和37年/木造 |
110㎡ 220㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-17分 |
4,200万円 平成29年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2017年第４四半期 |
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よくあるご質問
さいたま市中央区八王子の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。さいたま市中央区八王子で取引された土地と建物の取引価格帯300万円～28,000万円、平均取引価格は3,739万円です。
相続で取得したさいたま市中央区八王子の空き地・空き家を売却たい
さいたま市中央区八王子の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
さいたま市中央区の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表はさいたま市中央区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 297,000円/㎡ （981,818円/坪） |
| 商業地 | 442,429円/㎡ （1,462,575円/坪） |
また、埼玉県とさいたま市中央区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
さいたま市中央区の公示地価の詳しい情報につきましては「さいたま市中央区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
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