さいたま市緑区馬場の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

さいたま市緑区馬場で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。馬場の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市緑区馬場の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市緑区馬場の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

さいたま市緑区馬場の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

さいたま市緑区馬場で取引された土地と建物の平均価格は3,009万円です。

価格帯	平均価格
770万円～5,400万円	3,009万円

上記の数値は２０１７年以降に、さいたま市緑区馬場で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表はさいたま市緑区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	5.56%
1000万円以上2000万円未満	3	16.67%
2000万円以上3000万円未満	1	5.56%
3000万円以上4000万円未満	11	61.11%
4000万円以上5000万円未満	1	5.56%
5000万円以上6000万円未満	1	5.56%

地域・取引件数

さいたま市緑区馬場で取引された土地と建物の取引件数は18件です。

地域	取引件数
埼玉県さいたま市緑区馬場	18件

土地面積

さいたま市緑区馬場で取引された土地と建物の平均土地面積は181㎡です。

面積の範囲	平均面積
100㎡～600㎡	181㎡

以下の表はさいたま市緑区の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
100㎡以上150㎡未満	11	61.11%
150㎡以上200㎡未満	3	16.67%
200㎡以上250㎡未満	1	5.56%
300㎡以上350㎡未満	2	11.11%
500㎡以上	1	5.56%

建物面積

さいたま市緑区馬場で取引された土地と建物の平均建物面積は138㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～300㎡	138㎡

以下の表はさいたま市緑区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	2	11.11%
90㎡以上100㎡未満	2	11.11%
100㎡以上110㎡未満	7	38.89%
120㎡以上130㎡未満	1	5.56%
140㎡以上150㎡未満	1	5.56%
160㎡以上	5	27.78%

さいたま市緑区馬場の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市緑区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	さいたま市緑区馬場 東浦和	3,400万円 2005年/木造	120㎡ 140㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	さいたま市緑区馬場 東浦和	4,900万円 令和4年/木造	95㎡ 100㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	さいたま市緑区馬場 東浦和	770万円 /	0㎡ 105㎡	2021年第４四半期
土地と建物 詳細	さいたま市緑区馬場 東浦和	5,400万円 昭和63年/木造	270㎡ 300㎡	2021年第４四半期
土地と建物 詳細	さいたま市緑区馬場 東浦和	3,400万円 昭和63年/木造	270㎡ 300㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	さいたま市緑区馬場 東浦和	2,100万円 平成8年/木造	100㎡ 105㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	さいたま市緑区馬場 東浦和	3,100万円 令和2年/木造	95㎡ 135㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	さいたま市緑区馬場 東浦和	3,700万円 令和2年/木造	105㎡ 130㎡	2020年第２四半期
土地と建物 詳細	さいたま市緑区馬場 東浦和	1,300万円 平成8年/木造	100㎡ 105㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	さいたま市緑区馬場 東浦和	3,300万円 平成31年/木造	105㎡ 145㎡	2019年第３四半期
土地と建物 詳細	さいたま市緑区馬場 東浦和	3,300万円 平成31年/木造	105㎡ 145㎡	2019年第３四半期
土地と建物 詳細	さいたま市緑区馬場 東浦和	3,300万円 平成31年/木造	100㎡ 150㎡	2019年第１四半期
土地と建物 詳細	さいたま市緑区馬場 北浦和	3,200万円 平成31年/木造	100㎡ 150㎡	2018年第４四半期
土地と建物 詳細	さいたま市緑区馬場 東浦和	3,100万円 昭和61年/木造	300㎡ 600㎡	2018年第４四半期
土地と建物 詳細	さいたま市緑区馬場 東浦和	3,700万円 昭和61年/鉄骨造	260㎡ 220㎡	2018年第４四半期
土地と建物 詳細	さいたま市緑区馬場 東浦和	3,000万円 平成12年/木造	160㎡ 125㎡	2018年第２四半期
土地と建物 詳細	さいたま市緑区馬場 東浦和	1,700万円 平成2年/木造	145㎡ 135㎡	2017年第４四半期
土地と建物 詳細	さいたま市緑区馬場 東浦和	1,500万円 昭和51年/木造	45㎡ 175㎡	2017年第２四半期

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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さいたま市緑区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表はさいたま市緑区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	178,335円/㎡ （589,537円/坪）
商業地	314,000円/㎡ （1,038,016円/坪）

また、埼玉県とさいたま市緑区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

さいたま市緑区の公示地価の詳しい情報につきましては「さいたま市緑区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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不動産購入編

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