八潮市木曽根の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

八潮市木曽根で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。木曽根の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

八潮市木曽根の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八潮市木曽根の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

八潮市木曽根の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

八潮市木曽根で取引された土地と建物の平均価格は7,764万円です。

価格帯	平均価格
680万円～44,000万円	7,764万円

上記の数値は２０１７年以降に、八潮市木曽根で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は八潮市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	4.76%
1000万円以上2000万円未満	4	9.52%
2000万円以上3000万円未満	17	40.48%
3000万円以上4000万円未満	4	9.52%
4000万円以上5000万円未満	1	2.38%
5000万円以上6000万円未満	4	9.52%
6000万円以上7000万円未満	1	2.38%
8000万円以上9000万円未満	1	2.38%
1憶円以上2憶円未満	2	4.76%
2憶円以上	6	14.29%

地域・取引件数

八潮市木曽根で取引された土地と建物の取引件数は42件です。

地域	取引件数
埼玉県八潮市木曽根	42件

土地面積

八潮市木曽根で取引された土地と建物の平均土地面積は393㎡です。

面積の範囲	平均面積
85㎡～1,900㎡	393㎡

以下の表は八潮市の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	3	7.14%
100㎡以上150㎡未満	15	35.71%
150㎡以上200㎡未満	8	19.05%
200㎡以上250㎡未満	3	7.14%
300㎡以上350㎡未満	1	2.38%
400㎡以上450㎡未満	1	2.38%
450㎡以上500㎡未満	1	2.38%
500㎡以上	10	23.81%

建物面積

八潮市木曽根で取引された土地と建物の平均建物面積は318㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,700㎡	318㎡

以下の表は八潮市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	2	4.76%
60㎡以上70㎡未満	1	2.38%
70㎡以上80㎡未満	2	4.76%
90㎡以上100㎡未満	4	9.52%
100㎡以上110㎡未満	11	26.19%
120㎡以上130㎡未満	3	7.14%
130㎡以上140㎡未満	3	7.14%
150㎡以上160㎡未満	1	2.38%
160㎡以上	15	35.71%

八潮市木曽根の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された八潮市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-23分	27,000万円 1982年/鉄骨造	520㎡ 960㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-15分	2,600万円 1980年/木造	135㎡ 165㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-15分	35,000万円 2004年/鉄骨造	1300㎡ 1900㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-25分	2,500万円 1992年/軽量鉄骨造	130㎡ 160㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-17分	2,100万円 1990年/木造	125㎡ 115㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-25分	2,000万円 1981年/木造	65㎡ 240㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-16分	3,000万円 2006年/木造	95㎡ 110㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-17分	44,000万円 2006年/鉄骨造	1400㎡ 1500㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-25分	33,000万円 1973年/鉄骨造	930㎡ 1400㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-25分	1,500万円 1992年/軽量鉄骨造	130㎡ 160㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-25分	2,500万円 2009年/木造	100㎡ 115㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-28分	3,300万円 2023年/木造	100㎡ 105㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-16分	3,300万円 令和4年/木造	75㎡ 85㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-13分	3,200万円 /	105㎡ 160㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮	800万円 昭和55年/木造	90㎡ 105㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-21分	2,600万円 昭和55年/木造	170㎡ 185㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮	1,800万円 平成18年/木造	95㎡ 95㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-13分	4,400万円 令和3年/	125㎡ 120㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-26分	2,400万円 昭和63年/軽量鉄骨造	120㎡ 200㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-28分	2,600万円 令和2年/木造	95㎡ 120㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-26分	2,300万円 平成19年/木造	100㎡ 105㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-20分	5,500万円 昭和63年/鉄骨造	340㎡ 310㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-15分	5,400万円 昭和61年/鉄骨造	310㎡ 195㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-29分	1,900万円 平成31年/木造	100㎡ 130㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-21分	8,800万円 昭和57年/鉄骨造	700㎡ 520㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-24分	30,000万円 昭和52年/鉄骨造	870㎡ 1400㎡	2019年第４四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮	5,500万円 平成3年/	560㎡ 500㎡	2019年第４四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-18分	680万円 昭和45年/木造	45㎡ 110㎡	2019年第２四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-29分	2,200万円 平成30年/木造	0㎡ 100㎡	2019年第１四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮	2,300万円 平成30年/木造	105㎡ 85㎡	2019年第１四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-28分	2,600万円 平成30年/木造	105㎡ 100㎡	2018年第４四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-26分	2,700万円 平成30年/木造	105㎡ 150㎡	2018年第４四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮	5,000万円 平成15年/木造	75㎡ 410㎡	2018年第３四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-29分	1,100万円 昭和54年/木造	150㎡ 195㎡	2018年第３四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮	6,000万円 平成3年/木造	560㎡ 490㎡	2018年第２四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-23分	2,500万円 昭和43年/鉄骨造	420㎡ 240㎡	2018年第２四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-13分	17,000万円 昭和42年/鉄骨造	300㎡ 930㎡	2018年第２四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮	2,500万円 平成29年/木造	105㎡ 130㎡	2017年第３四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-18分	14,000万円 昭和59年/鉄骨造	590㎡ 860㎡	2017年第２四半期
土地と建物 詳細	八潮市大字木曽根 八潮-18分	23,000万円 昭和45年/鉄骨造	1700㎡ 1300㎡	2017年第１四半期

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八潮市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は八潮市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	133,025円/㎡ （439,752円/坪）
商業地	400,000円/㎡ （1,322,314円/坪）
工業地	110,250円/㎡ （364,462円/坪）

また、埼玉県と八潮市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

八潮市の公示地価の詳しい情報につきましては「八潮市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

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