八潮市浮塚で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。浮塚の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八潮市浮塚の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八潮市浮塚の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
八潮市浮塚の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
取引価格
八潮市浮塚で取引された土地と建物の平均価格は5,614万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 770万円～26,000万円 | 5,614万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、八潮市浮塚で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は八潮市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 3.85% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 4 | 15.38% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 6 | 23.08% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 11.54% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 11.54% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 3.85% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 11.54% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 7.69% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 7.69% |
| 2憶円以上 | 1 | 3.85% |
地域・取引件数
八潮市浮塚で取引された土地と建物の取引件数は26件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 埼玉県八潮市浮塚 | 26件 |
土地面積
八潮市浮塚で取引された土地と建物の平均土地面積は387㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 80㎡～1,400㎡ | 387㎡ |
以下の表は八潮市の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 3 | 11.54% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 7 | 26.92% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 7.69% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 7.69% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 500㎡以上 | 9 | 34.62% |
建物面積
八潮市浮塚で取引された土地と建物の平均建物面積は269㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 90㎡～980㎡ | 269㎡ |
以下の表は八潮市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 90㎡以上100㎡未満 | 3 | 11.54% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 6 | 23.08% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 160㎡以上 | 14 | 53.85% |
八潮市浮塚の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された八潮市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮-20分 |
2,700万円 1991年/木造 |
165㎡ 160㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮 |
4,400万円 1991年/ＲＣ |
280㎡ 310㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮 |
9,000万円 1974年/鉄骨造 |
390㎡ 650㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮 |
770万円 1991年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮 |
2,100万円 1991年/木造 |
100㎡ 240㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮-24分 |
2,400万円 2013年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮-18分 |
8,200万円 平成22年/木造 |
390㎡ 500㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮-29分 |
6,200万円 昭和56年/鉄骨造 |
470㎡ 350㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 六町-25分 |
1,000万円 昭和55年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮-19分 |
2,600万円 昭和62年/木造 |
115㎡ 100㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮-23分 |
2,500万円 令和2年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮 |
1,500万円 平成13年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮-25分 |
3,000万円 平成4年/木造 |
135㎡ 125㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮 |
10,000万円 平成2年/鉄骨造 |
280㎡ 750㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮-20分 |
2,100万円 平成16年/木造 |
105㎡ 100㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮-21分 |
1,500万円 昭和60年/鉄骨造 |
200㎡ 170㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮-20分 |
16,000万円 昭和63年/鉄骨造 |
330㎡ 840㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮-24分 |
8,000万円 昭和58年/鉄骨造 |
360㎡ 550㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮-23分 |
4,900万円 昭和59年/木造 |
125㎡ 530㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮 |
3,200万円 平成29年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮-26分 |
9,800万円 昭和63年/鉄骨造 |
740㎡ 980㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮-29分 |
4,700万円 昭和45年/鉄骨造 |
490㎡ 320㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 六町-23分 |
3,800万円 昭和60年/鉄骨造 |
310㎡ 280㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮-26分 |
8,500万円 平成2年/鉄骨造 |
340㎡ 990㎡ |
2017年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮 |
1,100万円 昭和55年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2017年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮-28分 |
26,000万円 昭和61年/鉄骨造 |
980㎡ 1400㎡ |
2017年第１四半期 |
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よくあるご質問
八潮市浮塚の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。八潮市浮塚で取引された土地と建物の取引価格帯770万円～26,000万円、平均取引価格は5,614万円です。
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八潮市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は八潮市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 133,025円/㎡ （439,752円/坪） |
| 商業地 | 400,000円/㎡ （1,322,314円/坪） |
| 工業地 | 110,250円/㎡ （364,462円/坪） |
また、埼玉県と八潮市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
八潮市の公示地価の詳しい情報につきましては「八潮市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
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