富士見市水谷東の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

富士見市水谷東で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。水谷東の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

富士見市水谷東の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に富士見市水谷東の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

富士見市水谷東の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

富士見市水谷東で取引された土地と建物の平均価格は1,748万円です。

価格帯	平均価格
150万円～4,700万円	1,748万円

上記の数値は２０１７年以降に、富士見市水谷東で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は富士見市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	22	30.14%
1000万円以上2000万円未満	18	24.66%
2000万円以上3000万円未満	23	31.51%
3000万円以上4000万円未満	9	12.33%
4000万円以上5000万円未満	1	1.37%

地域・取引件数

富士見市水谷東で取引された土地と建物の取引件数は73件です。

地域	取引件数
埼玉県富士見市水谷東	73件

土地面積

富士見市水谷東で取引された土地と建物の平均土地面積は72㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～230㎡	72㎡

以下の表は富士見市の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	15	20.55%
50㎡以上100㎡未満	43	58.90%
100㎡以上150㎡未満	13	17.81%
150㎡以上200㎡未満	1	1.37%
200㎡以上250㎡未満	1	1.37%

建物面積

富士見市水谷東で取引された土地と建物の平均建物面積は82㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～250㎡	82㎡

以下の表は富士見市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	10	13.70%
50㎡以上60㎡未満	7	9.59%
60㎡以上70㎡未満	5	6.85%
70㎡以上80㎡未満	7	9.59%
80㎡以上90㎡未満	10	13.70%
90㎡以上100㎡未満	11	15.07%
100㎡以上110㎡未満	15	20.55%
110㎡以上120㎡未満	4	5.48%
120㎡以上130㎡未満	1	1.37%
130㎡以上140㎡未満	1	1.37%
140㎡以上150㎡未満	1	1.37%
160㎡以上	1	1.37%

富士見市水谷東の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された富士見市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 志木-21分	4,700万円 2024年/木造	115㎡ 105㎡	2024年第2四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 柳瀬川-20分	410万円 1994年/木造	35㎡ 30㎡	2024年第2四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 志木-24分	1,500万円 1991年/木造	105㎡ 75㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 柳瀬川-21分	3,100万円 2023年/木造	85㎡ 50㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 柳瀬川-26分	620万円 1973年/木造	55㎡ 70㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 志木-29分	690万円 1994年/木造	50㎡ 45㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 志木-25分	500万円 1986年/木造	65㎡ 40㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 柳瀬川-26分	250万円 1967年/木造	45㎡ 40㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 柳瀬川-25分	560万円 1969年/木造	80㎡ 65㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 柳瀬川-24分	440万円 2023年/木造	50㎡ 45㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 柳瀬川-24分	1,400万円 2002年/木造	100㎡ 100㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 志木	2,800万円 2022年/木造	90㎡ 65㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 志木	250万円 1967年/木造	40㎡ 45㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 みずほ台-29分	1,500万円 1984年/木造	120㎡ 95㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 志木	3,100万円 2022年/木造	90㎡ 60㎡	2022年第4四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 柳瀬川	3,400万円 2022年/鉄骨造	85㎡ 55㎡	2022年第4四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 志木-29分	800万円 1965年/木造	30㎡ 60㎡	2022年第3四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 みずほ台-25分	2,000万円 2001年/木造	90㎡ 90㎡	2022年第3四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 志木-26分	2,200万円 2008年/木造	65㎡ 40㎡	2022年第2四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 志木	2,900万円 2022年/木造	100㎡ 110㎡	2022年第2四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 みずほ台-29分	1,500万円 1978年/木造	105㎡ 80㎡	2022年第2四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 志木	3,600万円 1993年/木造	250㎡ 230㎡	2022年第1四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 志木	3,100万円 2022年/木造	100㎡ 100㎡	2022年第1四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 志木	3,400万円 1992年/木造	95㎡ 100㎡	2022年第1四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 志木	1,800万円 1974年/木造	95㎡ 195㎡	2021年第4四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 志木-28分	2,700万円 2021年/木造	85㎡ 50㎡	2021年第4四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 柳瀬川-29分	2,800万円 2021年/木造	95㎡ 100㎡	2021年第4四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 柳瀬川-23分	1,700万円 1996年/木造	110㎡ 55㎡	2021年第4四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 志木-29分	760万円 1972年/木造	50㎡ 55㎡	2021年第3四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 志木-29分	2,300万円 2021年/木造	80㎡ 55㎡	2021年第3四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 志木-29分	550万円 1993年/木造	65㎡ 50㎡	2021年第2四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 志木	1,000万円 1971年/木造	55㎡ 70㎡	2021年第2四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 柳瀬川-2H～分	1,200万円 1993年/軽量鉄骨造	145㎡ 140㎡	2021年第2四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 志木	2,500万円 2021年/木造	90㎡ 85㎡	2021年第1四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 柳瀬川-21分	700万円 1972年/木造	60㎡ 60㎡	2021年第1四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 柳瀬川-23分	1,900万円 2015年/木造	85㎡ 65㎡	2021年第1四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 柳瀬川-23分	3,000万円 2021年/木造	90㎡ 75㎡	2021年第1四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 柳瀬川-25分	270万円 1967年/木造	35㎡ 45㎡	2021年第1四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 柳瀬川-24分	1,500万円 1965年/木造	90㎡ 115㎡	2020年第2四半期
土地と建物 詳細	富士見市水谷東 みずほ台-26分	280万円 1968年/木造	55㎡ 75㎡	2020年第1四半期

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富士見市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は富士見市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	181,069円/㎡ （598,575円/坪）
商業地	395,600円/㎡ （1,307,768円/坪）

また、埼玉県と富士見市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

富士見市の公示地価の詳しい情報につきましては「富士見市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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