幸手市下川崎の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

幸手市下川崎で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。下川崎の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

幸手市下川崎の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に幸手市下川崎の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

幸手市下川崎の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

幸手市下川崎で取引された土地と建物の平均価格は2,129万円です。

価格帯	平均価格
540万円～4,200万円	2,129万円

上記の数値は２０１７年以降に、幸手市下川崎で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は幸手市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	6.67%
1000万円以上2000万円未満	6	40.00%
2000万円以上3000万円未満	7	46.67%
4000万円以上5000万円未満	1	6.67%

地域・取引件数

幸手市下川崎で取引された土地と建物の取引件数は15件です。

地域	取引件数
埼玉県幸手市下川崎	15件

土地面積

幸手市下川崎で取引された土地と建物の平均土地面積は323㎡です。

面積の範囲	平均面積
280㎡～390㎡	323㎡

以下の表は幸手市の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
250㎡以上300㎡未満	1	6.67%
300㎡以上350㎡未満	12	80.00%
350㎡以上400㎡未満	2	13.33%

建物面積

幸手市下川崎で取引された土地と建物の平均建物面積は100㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～145㎡	100㎡

以下の表は幸手市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	1	6.67%
90㎡以上100㎡未満	2	13.33%
100㎡以上110㎡未満	7	46.67%
110㎡以上120㎡未満	4	26.67%
140㎡以上150㎡未満	1	6.67%

幸手市下川崎の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された幸手市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	幸手市大字下川崎 幸手-28分	2,800万円 令和4年/木造	110㎡ 320㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	幸手市大字下川崎 幸手-23分	1,700万円 平成19年/木造	110㎡ 320㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	幸手市大字下川崎 幸手-18分	2,400万円 令和4年/木造	105㎡ 300㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	幸手市大字下川崎 幸手-14分	2,100万円 平成25年/木造	110㎡ 340㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	幸手市大字下川崎 幸手-14分	1,400万円 平成19年/木造	105㎡ 300㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	幸手市大字下川崎 幸手-19分	2,600万円 令和4年/木造	105㎡ 330㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	幸手市大字下川崎 幸手-25分	4,200万円 /	0㎡ 300㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	幸手市大字下川崎 幸手-20分	1,900万円 平成27年/木造	105㎡ 310㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	幸手市大字下川崎 幸手-25分	540万円 昭和56年/木造	100㎡ 390㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	幸手市大字下川崎 幸手-14分	2,200万円 平成31年/木造	105㎡ 320㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	幸手市大字下川崎 幸手-21分	2,400万円 令和2年/木造	90㎡ 380㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	幸手市大字下川崎 幸手-18分	1,900万円 平成18年/木造	95㎡ 300㎡	2019年第２四半期
土地と建物 詳細	幸手市大字下川崎 幸手-20分	2,800万円 平成20年/木造	145㎡ 340㎡	2019年第１四半期
土地と建物 詳細	幸手市大字下川崎 幸手-24分	1,700万円 平成29年/木造	100㎡ 320㎡	2017年第３四半期
土地と建物 詳細	幸手市大字下川崎 幸手-21分	1,300万円 平成2年/木造	110㎡ 280㎡	2017年第３四半期

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幸手市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は幸手市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	46,757円/㎡ （154,568円/坪）
商業地	63,250円/㎡ （209,090円/坪）

また、埼玉県と幸手市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

幸手市の公示地価の詳しい情報につきましては「幸手市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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