北葛飾郡杉戸町杉戸の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

北葛飾郡杉戸町杉戸で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。杉戸の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

北葛飾郡杉戸町杉戸の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に北葛飾郡杉戸町杉戸の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

北葛飾郡杉戸町杉戸の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

北葛飾郡杉戸町杉戸で取引された土地と建物の平均価格は1,681万円です。

価格帯	平均価格
20万円～13,000万円	1,681万円

上記の数値は２０１７年以降に、北葛飾郡杉戸町杉戸で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は北葛飾郡杉戸町の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	17	33.33%
1000万円以上2000万円未満	12	23.53%
2000万円以上3000万円未満	18	35.29%
3000万円以上4000万円未満	3	5.88%
1憶円以上2憶円未満	1	1.96%

地域・取引件数

北葛飾郡杉戸町杉戸で取引された土地と建物の取引件数は51件です。

地域	取引件数
埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸	51件

土地面積

北葛飾郡杉戸町杉戸で取引された土地と建物の平均土地面積は200㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～1,500㎡	200㎡

以下の表は北葛飾郡杉戸町の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.96%
50㎡以上100㎡未満	8	15.69%
100㎡以上150㎡未満	4	7.84%
150㎡以上200㎡未満	29	56.86%
200㎡以上250㎡未満	4	7.84%
250㎡以上300㎡未満	2	3.92%
400㎡以上450㎡未満	1	1.96%
500㎡以上	2	3.92%

建物面積

北葛飾郡杉戸町杉戸で取引された土地と建物の平均建物面積は145㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	145㎡

以下の表は北葛飾郡杉戸町の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	3	5.88%
50㎡以上60㎡未満	4	7.84%
60㎡以上70㎡未満	5	9.80%
70㎡以上80㎡未満	5	9.80%
80㎡以上90㎡未満	1	1.96%
90㎡以上100㎡未満	4	7.84%
100㎡以上110㎡未満	14	27.45%
110㎡以上120㎡未満	9	17.65%
120㎡以上130㎡未満	1	1.96%
150㎡以上160㎡未満	1	1.96%
160㎡以上	4	7.84%

北葛飾郡杉戸町杉戸の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された北葛飾郡杉戸町内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-16分	250万円 1978年/木造	70㎡ 105㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-5分	3,200万円 2023年/木造	100㎡ 160㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町大字杉戸 東武動物公園-19分	1,500万円 1979年/木造	90㎡ 230㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-15分	1,000万円 2006年/木造	75㎡ 90㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-16分	200万円 昭和48年/木造	55㎡ 95㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-6分	2,200万円 平成4年/軽量鉄骨造	170㎡ 165㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町大字杉戸 東武動物公園	2,300万円 令和4年/木造	105㎡ 170㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町大字杉戸 東武動物公園-19分	1,100万円 昭和54年/木造	90㎡ 230㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町大字杉戸 東武動物公園	2,400万円 令和4年/木造	100㎡ 180㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町大字杉戸 東武動物公園	980万円 昭和48年/木造	95㎡ 280㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町大字杉戸 東武動物公園-28分	2,000万円 平成18年/木造	100㎡ 150㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-16分	1,500万円 昭和48年/鉄骨造	440㎡ 400㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町大字杉戸 杉戸高野台-23分	2,000万円 平成7年/木造	125㎡ 180㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町大字杉戸 東武動物公園	550万円 昭和59年/木造	105㎡ 180㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町大字杉戸 東武動物公園-20分	85万円 /木造	85㎡ 165㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-8分	460万円 昭和56年/木造	65㎡ 45㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-10分	1,200万円 平成31年/木造	100㎡ 65㎡	2021年第４四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-19分	100万円 昭和48年/木造	55㎡ 95㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町大字杉戸 和戸-21分	1,200万円 平成18年/木造	105㎡ 150㎡	2021年第２四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-16分	220万円 昭和55年/木造	65㎡ 80㎡	2021年第２四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-6分	2,600万円 令和2年/木造	105㎡ 160㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-7分	2,300万円 令和2年/木造	105㎡ 170㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-8分	1,500万円 平成27年/木造	50㎡ 180㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-11分	2,400万円 令和2年/木造	115㎡ 195㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-14分	2,000万円 令和2年/木造	110㎡ 190㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-14分	2,200万円 令和2年/木造	110㎡ 200㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-9分	1,500万円 /	0㎡ 135㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町大字杉戸 東武動物公園	490万円 昭和52年/木造	60㎡ 85㎡	2020年第２四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-15分	150万円 昭和52年/木造	55㎡ 75㎡	2020年第２四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-13分	2,400万円 令和2年/木造	110㎡ 165㎡	2020年第２四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-14分	2,300万円 令和2年/木造	110㎡ 175㎡	2020年第２四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町大字杉戸 杉戸高野台-25分	1,800万円 平成31年/木造	110㎡ 180㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-13分	13,000万円 平成5年/鉄骨造	2000㎡ 1500㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-14分	1,600万円 平成12年/木造	150㎡ 165㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-12分	2,500万円 令和2年/木造	105㎡ 165㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-19分	3,000万円 令和2年/木造	115㎡ 280㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町大字杉戸 東武動物公園	300万円 昭和59年/木造	105㎡ 180㎡	2019年第４四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町大字杉戸 東武動物公園	1,800万円 平成31年/木造	105㎡ 170㎡	2019年第３四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町杉戸 東武動物公園-15分	400万円 昭和53年/木造	65㎡ 95㎡	2019年第３四半期
土地と建物 詳細	北葛飾郡杉戸町大字杉戸 東武動物公園-25分	1,800万円 平成17年/木造	105㎡ 165㎡	2019年第２四半期

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北葛飾郡杉戸町の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は北葛飾郡杉戸町の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	54,983円/㎡ （181,761円/坪）
商業地	60,200円/㎡ （199,008円/坪）

また、埼玉県と北葛飾郡杉戸町の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

北葛飾郡杉戸町の公示地価の詳しい情報につきましては「北葛飾郡杉戸町の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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