千葉市中央区仁戸名町の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

千葉市中央区仁戸名町で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。仁戸名町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

千葉市中央区仁戸名町の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市中央区仁戸名町の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

千葉市中央区仁戸名町の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

千葉市中央区仁戸名町で取引された土地と建物の平均価格は2,187万円です。

価格帯	平均価格
200万円～7,000万円	2,187万円

上記の数値は２０１７年以降に、千葉市中央区仁戸名町で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は千葉市中央区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	19	27.14%
1000万円以上2000万円未満	11	15.71%
2000万円以上3000万円未満	25	35.71%
3000万円以上4000万円未満	8	11.43%
4000万円以上5000万円未満	2	2.86%
5000万円以上6000万円未満	1	1.43%
6000万円以上7000万円未満	3	4.29%
7000万円以上8000万円未満	1	1.43%

地域・取引件数

千葉市中央区仁戸名町で取引された土地と建物の取引件数は70件です。

地域	取引件数
千葉県千葉市中央区仁戸名町	70件

土地面積

千葉市中央区仁戸名町で取引された土地と建物の平均土地面積は200㎡です。

面積の範囲	平均面積
75㎡～2,000㎡	200㎡

以下の表は千葉市中央区の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	3	4.29%
100㎡以上150㎡未満	36	51.43%
150㎡以上200㎡未満	20	28.57%
200㎡以上250㎡未満	4	5.71%
250㎡以上300㎡未満	2	2.86%
400㎡以上450㎡未満	2	2.86%
500㎡以上	3	4.29%

建物面積

千葉市中央区仁戸名町で取引された土地と建物の平均建物面積は116㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～450㎡	116㎡

以下の表は千葉市中央区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	3	4.29%
50㎡以上60㎡未満	2	2.86%
60㎡以上70㎡未満	3	4.29%
70㎡以上80㎡未満	4	5.71%
80㎡以上90㎡未満	6	8.57%
90㎡以上100㎡未満	4	5.71%
100㎡以上110㎡未満	29	41.43%
110㎡以上120㎡未満	8	11.43%
120㎡以上130㎡未満	2	2.86%
130㎡以上140㎡未満	1	1.43%
150㎡以上160㎡未満	1	1.43%
160㎡以上	7	10.00%

千葉市中央区仁戸名町の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された千葉市中央区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	1,900万円 1994年/木造	85㎡ 100㎡	2024年第2四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	300万円 1987年/木造	95㎡ 170㎡	2024年第2四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 大森台-13分	400万円 1975年/木造	65㎡ 75㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 大森台-11分	2,800万円 2023年/木造	100㎡ 135㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 大森台-5分	4,100万円 2023年/	105㎡ 210㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 大森台-13分	1,600万円 1982年/木造	115㎡ 135㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	3,300万円 2023年/木造	105㎡ 150㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 大森台-13分	330万円 1963年/木造	75㎡ 110㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 大森台-13分	2,000万円 1968年/木造	85㎡ 190㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 大森台-13分	600万円 1972年/木造	55㎡ 130㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	3,000万円 2023年/木造	110㎡ 180㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	300万円 1976年/木造	65㎡ 125㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	3,200万円 2023年/木造	75㎡ 90㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 大森台-13分	3,000万円 2023年/木造	110㎡ 140㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	2,900万円 2023年/木造	110㎡ 165㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	2,200万円 1994年/木造	150㎡ 160㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	2,600万円 2016年/木造	105㎡ 135㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	6,000万円 1995年/木造	330㎡ 790㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	800万円 平成5年/木造	110㎡ 220㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	6,800万円 昭和59年/木造	350㎡ 440㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 大森台-11分	7,000万円 昭和63年/木造	450㎡ 740㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	480万円 昭和44年/木造	55㎡ 130㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	4,900万円 昭和59年/木造	350㎡ 440㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	3,200万円 令和4年/木造	90㎡ 130㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 大森台-9分	3,200万円 令和4年/木造	105㎡ 200㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	2,400万円 令和4年/木造	95㎡ 135㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	2,100万円 令和4年/木造	75㎡ 105㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	2,200万円 平成27年/木造	100㎡ 135㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	1,900万円 平成26年/木造	100㎡ 140㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	390万円 昭和42年/木造	60㎡ 145㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	1,300万円 平成2年/木造	125㎡ 150㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	1,000万円 昭和60年/木造	80㎡ 130㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	910万円 昭和60年/木造	100㎡ 165㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	3,200万円 令和3年/木造	105㎡ 140㎡	2021年第２四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	2,800万円 令和2年/木造	105㎡ 165㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	3,200万円 令和3年/木造	110㎡ 140㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	1,900万円 平成26年/木造	100㎡ 135㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	5,700万円 平成8年/鉄骨造	270㎡ 155㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	2,400万円 令和3年/木造	105㎡ 155㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	200万円 /	0㎡ 115㎡	2020年第３四半期

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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千葉市中央区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は千葉市中央区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	145,843円/㎡ （482,125円/坪）
宅地見込地	11,100円/㎡ （36,694円/坪）
商業地	462,895円/㎡ （1,530,231円/坪）
工業地	70,133円/㎡ （231,844円/坪）

また、千葉県と千葉市中央区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

千葉市中央区の公示地価の詳しい情報につきましては「千葉市中央区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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