千葉市中央区宮崎町の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

千葉市中央区宮崎町で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。宮崎町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

千葉市中央区宮崎町の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市中央区宮崎町の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

土地

土地と建物

マンション

土地建物全て

一戸建て新築一戸建て投資不動産一戸建以外全て

千葉市中央区宮崎町の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

千葉市中央区宮崎町で取引された土地と建物の平均価格は4,022万円です。

価格帯	平均価格
110万円～48,000万円	4,022万円

上記の数値は２０１７年以降に、千葉市中央区宮崎町で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は千葉市中央区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	7	13.73%
1000万円以上2000万円未満	3	5.88%
2000万円以上3000万円未満	9	17.65%
3000万円以上4000万円未満	17	33.33%
4000万円以上5000万円未満	11	21.57%
5000万円以上6000万円未満	1	1.96%
6000万円以上7000万円未満	1	1.96%
1憶円以上2憶円未満	1	1.96%
2憶円以上	1	1.96%

地域・取引件数

千葉市中央区宮崎町で取引された土地と建物の取引件数は51件です。

地域	取引件数
千葉県千葉市中央区宮崎町	51件

土地面積

千葉市中央区宮崎町で取引された土地と建物の平均土地面積は189㎡です。

面積の範囲	平均面積
65㎡～1,700㎡	189㎡

以下の表は千葉市中央区の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	3	5.88%
100㎡以上150㎡未満	27	52.94%
150㎡以上200㎡未満	11	21.57%
200㎡以上250㎡未満	7	13.73%
250㎡以上300㎡未満	1	1.96%
500㎡以上	2	3.92%

建物面積

千葉市中央区宮崎町で取引された土地と建物の平均建物面積は141㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,900㎡	141㎡

以下の表は千葉市中央区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	4	7.84%
60㎡以上70㎡未満	4	7.84%
70㎡以上80㎡未満	2	3.92%
80㎡以上90㎡未満	1	1.96%
90㎡以上100㎡未満	9	17.65%
100㎡以上110㎡未満	10	19.61%
110㎡以上120㎡未満	8	15.69%
120㎡以上130㎡未満	4	7.84%
130㎡以上140㎡未満	2	3.92%
150㎡以上160㎡未満	1	1.96%
160㎡以上	6	11.76%

千葉市中央区宮崎町の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された千葉市中央区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-18分	4,400万円 1997年/木造	150㎡ 160㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-19分	4,800万円 2024年/木造	95㎡ 120㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-9分	3,700万円 2023年/木造	110㎡ 120㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-9分	1,800万円 1998年/木造	130㎡ 135㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-5分	2,000万円 1989年/木造	110㎡ 140㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-14分	2,100万円 2015年/木造	65㎡ 70㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町千葉寺-9分	4,800万円 2013年/軽量鉄骨造	120㎡ 125㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-10分	4,300万円 2021年/木造	85㎡ 190㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-10分	48,000万円 1999年/ＲＣ	1900㎡ 1700㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-10分	3,000万円 2008年/木造	95㎡ 115㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-3分	2,600万円 1990年/木造	130㎡ 145㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-4分	110万円 1979年/木造	105㎡ 105㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-8分	6,500万円 1979年/木造	210㎡ 560㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-9分	2,400万円 2023年/木造	100㎡ 130㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-8分	4,000万円平成20年/木造	110㎡ 175㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-14分	4,100万円平成27年/木造	65㎡ 230㎡	2022年第２四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-7分	340万円昭和50年/木造	30㎡ 75㎡	2022年第１四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-21分	3,800万円令和4年/木造	105㎡ 125㎡	2022年第１四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-8分	4,000万円 /	0㎡ 160㎡	2021年第３四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-7分	4,500万円平成20年/軽量鉄骨造	125㎡ 185㎡	2021年第３四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-11分	3,300万円平成25年/木造	115㎡ 150㎡	2021年第２四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-21分	5,000万円 /	0㎡ 125㎡	2021年第２四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-11分	4,700万円令和2年/木造	95㎡ 210㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-9分	3,700万円令和3年/木造	100㎡ 135㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-5分	1,800万円平成8年/軽量鉄骨造	125㎡ 240㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-9分	3,900万円令和3年/木造	100㎡ 135㎡	2020年第３四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-14分	2,000万円平成13年/木造	100㎡ 140㎡	2020年第３四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-3分	1,400万円昭和53年/木造	115㎡ 230㎡	2020年第２四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-14分	2,600万円平成16年/木造	90㎡ 135㎡	2020年第２四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-13分	3,100万円平成31年/木造	90㎡ 120㎡	2020年第１四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-13分	4,700万円令和2年/木造	90㎡ 210㎡	2020年第１四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-13分	3,600万円平成2年/木造	100㎡ 130㎡	2020年第１四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-13分	2,200万円 /木造	100㎡ 120㎡	2019年第４四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-19分	3,600万円令和2年/木造	100㎡ 130㎡	2019年第４四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-19分	3,500万円平成31年/木造	105㎡ 120㎡	2019年第４四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-23分	3,100万円平成31年/木造	90㎡ 170㎡	2019年第２四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-23分	3,800万円平成31年/木造	110㎡ 140㎡	2019年第２四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-8分	700万円昭和53年/木造	70㎡ 105㎡	2019年第１四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-12分	2,000万円昭和59年/ＲＣ	165㎡ 230㎡	2019年第１四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-12分	10,000万円平成31年/木造	300㎡ 180㎡	2019年第１四半期

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よくあるご質問

千葉市中央区宮崎町の土地と建物のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。千葉市中央区宮崎町で取引された土地と建物の取引価格帯110万円～48,000万円、平均取引価格は4,022万円です。

相続で取得した千葉市中央区宮崎町の空き地・空き家を売却たい

千葉市中央区宮崎町の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

千葉市中央区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は千葉市中央区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価（平均坪単価）
住宅地	145,843円/㎡（482,125円/坪）
宅地見込地	11,100円/㎡（36,694円/坪）
商業地	462,895円/㎡（1,530,231円/坪）
工業地	70,133円/㎡（231,844円/坪）

また、千葉県と千葉市中央区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

千葉市中央区の公示地価の詳しい情報につきましては「千葉市中央区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

仲介手数料無料なら、こんなにお得

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-18分	4,400万円 1997年/木造	150㎡ 160㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-19分	4,800万円 2024年/木造	95㎡ 120㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-9分	3,700万円 2023年/木造	110㎡ 120㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-9分	1,800万円 1998年/木造	130㎡ 135㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-5分	2,000万円 1989年/木造	110㎡ 140㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-14分	2,100万円 2015年/木造	65㎡ 70㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町千葉寺-9分	4,800万円 2013年/軽量鉄骨造	120㎡ 125㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-10分	4,300万円 2021年/木造	85㎡ 190㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-10分	48,000万円 1999年/ＲＣ	1900㎡ 1700㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-10分	3,000万円 2008年/木造	95㎡ 115㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-3分	2,600万円 1990年/木造	130㎡ 145㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-4分	110万円 1979年/木造	105㎡ 105㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-8分	6,500万円 1979年/木造	210㎡ 560㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-9分	2,400万円 2023年/木造	100㎡ 130㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-8分	4,000万円平成20年/木造	110㎡ 175㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-14分	4,100万円平成27年/木造	65㎡ 230㎡	2022年第２四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-7分	340万円昭和50年/木造	30㎡ 75㎡	2022年第１四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-21分	3,800万円令和4年/木造	105㎡ 125㎡	2022年第１四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-8分	4,000万円 /	0㎡ 160㎡	2021年第３四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-7分	4,500万円平成20年/軽量鉄骨造	125㎡ 185㎡	2021年第３四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-11分	3,300万円平成25年/木造	115㎡ 150㎡	2021年第２四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-21分	5,000万円 /	0㎡ 125㎡	2021年第２四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-11分	4,700万円令和2年/木造	95㎡ 210㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-9分	3,700万円令和3年/木造	100㎡ 135㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-5分	1,800万円平成8年/軽量鉄骨造	125㎡ 240㎡	2021年第１四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-9分	3,900万円令和3年/木造	100㎡ 135㎡	2020年第３四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-14分	2,000万円平成13年/木造	100㎡ 140㎡	2020年第３四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-3分	1,400万円昭和53年/木造	115㎡ 230㎡	2020年第２四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-14分	2,600万円平成16年/木造	90㎡ 135㎡	2020年第２四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-13分	3,100万円平成31年/木造	90㎡ 120㎡	2020年第１四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-13分	4,700万円令和2年/木造	90㎡ 210㎡	2020年第１四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-13分	3,600万円平成2年/木造	100㎡ 130㎡	2020年第１四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-13分	2,200万円 /木造	100㎡ 120㎡	2019年第４四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-19分	3,600万円令和2年/木造	100㎡ 130㎡	2019年第４四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-19分	3,500万円平成31年/木造	105㎡ 120㎡	2019年第４四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-23分	3,100万円平成31年/木造	90㎡ 170㎡	2019年第２四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-23分	3,800万円平成31年/木造	110㎡ 140㎡	2019年第２四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-8分	700万円昭和53年/木造	70㎡ 105㎡	2019年第１四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町大森台-12分	2,000万円昭和59年/ＲＣ	165㎡ 230㎡	2019年第１四半期
土地と建物詳細	千葉市中央区宮崎町蘇我-12分	10,000万円平成31年/木造	300㎡ 180㎡	2019年第１四半期