松戸市千駄堀の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

松戸市千駄堀で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。千駄堀の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

松戸市千駄堀の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に松戸市千駄堀の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

松戸市千駄堀の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

松戸市千駄堀で取引された土地と建物の平均価格は3,654万円です。

価格帯	平均価格
100万円～8,000万円	3,654万円

上記の数値は２０１７年以降に、松戸市千駄堀で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は松戸市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	7	10.45%
1000万円以上2000万円未満	4	5.97%
2000万円以上3000万円未満	5	7.46%
3000万円以上4000万円未満	15	22.39%
4000万円以上5000万円未満	28	41.79%
5000万円以上6000万円未満	7	10.45%
8000万円以上9000万円未満	1	1.49%

地域・取引件数

松戸市千駄堀で取引された土地と建物の取引件数は67件です。

地域	取引件数
千葉県松戸市千駄堀	67件

土地面積

松戸市千駄堀で取引された土地と建物の平均土地面積は155㎡です。

面積の範囲	平均面積
60㎡～460㎡	155㎡

以下の表は松戸市の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	5	7.46%
100㎡以上150㎡未満	48	71.64%
150㎡以上200㎡未満	6	8.96%
200㎡以上250㎡未満	1	1.49%
300㎡以上350㎡未満	2	2.99%
350㎡以上400㎡未満	2	2.99%
400㎡以上450㎡未満	2	2.99%
450㎡以上500㎡未満	1	1.49%

建物面積

松戸市千駄堀で取引された土地と建物の平均建物面積は118㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～480㎡	118㎡

以下の表は松戸市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.49%
50㎡以上60㎡未満	1	1.49%
60㎡以上70㎡未満	2	2.99%
70㎡以上80㎡未満	2	2.99%
80㎡以上90㎡未満	2	2.99%
90㎡以上100㎡未満	6	8.96%
100㎡以上110㎡未満	35	52.24%
110㎡以上120㎡未満	5	7.46%
120㎡以上130㎡未満	4	5.97%
130㎡以上140㎡未満	1	1.49%
140㎡以上150㎡未満	1	1.49%
150㎡以上160㎡未満	1	1.49%
160㎡以上	6	8.96%

松戸市千駄堀の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された松戸市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 新八柱-12分	3,400万円 2023年/木造	90㎡ 95㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 新八柱-23分	4,500万円 2019年/木造	100㎡ 130㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 松戸新田-22分	1,900万円 1998年/軽量鉄骨造	120㎡ 190㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 八柱-4分	5,400万円 2023年/木造	105㎡ 115㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 新八柱-20分	700万円 1976年/木造	80㎡ 100㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 新八柱-4分	8,000万円 1989年/木造	480㎡ 460㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 松戸新田-16分	4,700万円 1990年/木造	370㎡ 420㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 八柱-5分	5,700万円 2023年/木造	105㎡ 115㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 新八柱-6分	500万円 1996年/木造	65㎡ 75㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 八柱-5分	600万円 1987年/木造	80㎡ 90㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 八柱-9分	3,500万円 2023年/木造	105㎡ 115㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 八柱-9分	1,800万円 令和4年/	130㎡ 130㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 八柱-9分	3,900万円 令和4年/木造	105㎡ 170㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 新八柱-10分	2,300万円 昭和58年/木造	150㎡ 310㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 松戸新田-15分	400万円 昭和47年/木造	65㎡ 125㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 みのり台-19分	1,000万円 昭和54年/木造	95㎡ 135㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 新八柱-8分	4,500万円 令和4年/木造	100㎡ 190㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 八柱-6分	5,500万円 平成2年/木造	210㎡ 320㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 新八柱-18分	2,400万円 平成7年/木造	270㎡ 370㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 八柱-6分	4,800万円 平成27年/木造	140㎡ 165㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 八柱-9分	2,800万円 平成12年/木造	105㎡ 135㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 八柱-7分	500万円 昭和54年/木造	75㎡ 80㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 新八柱-19分	3,800万円 令和2年/木造	105㎡ 145㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 新八柱-19分	3,300万円 令和2年/木造	100㎡ 110㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 八柱-4分	1,700万円 昭和64年/軽量鉄骨造	125㎡ 155㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 八柱-11分	100万円 昭和51年/木造	50㎡ 60㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 八柱-8分	750万円 昭和44年/木造	105㎡ 115㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 八柱-9分	3,200万円 令和2年/木造	95㎡ 125㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 八柱-6分	3,900万円 令和2年/木造	115㎡ 135㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 新八柱-21分	4,700万円 令和2年/木造	105㎡ 140㎡	2020年第２四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 新八柱-21分	4,100万円 令和2年/木造	100㎡ 130㎡	2020年第２四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 八柱-8分	4,100万円 令和2年/木造	125㎡ 155㎡	2020年第２四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 新八柱-20分	4,700万円 令和2年/木造	100㎡ 130㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 八柱-18分	3,800万円 平成10年/木造	220㎡ 230㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 松戸新田-20分	4,500万円 平成31年/木造	105㎡ 130㎡	2019年第４四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 八柱-8分	3,000万円 平成31年/木造	100㎡ 115㎡	2019年第４四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 八柱-19分	2,000万円 平成22年/木造	75㎡ 105㎡	2019年第４四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 新八柱-21分	4,500万円 平成31年/木造	100㎡ 135㎡	2019年第３四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 新八柱-21分	4,800万円 平成31年/木造	110㎡ 130㎡	2019年第３四半期
土地と建物 詳細	松戸市千駄堀 新八柱-21分	4,300万円 平成31年/木造	105㎡ 135㎡	2019年第３四半期

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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松戸市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は松戸市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	145,132円/㎡ （479,775円/坪）
宅地見込地	62,300円/㎡ （205,950円/坪）
商業地	457,688円/㎡ （1,513,018円/坪）
工業地	179,000円/㎡ （591,735円/坪）

また、千葉県と松戸市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

松戸市の公示地価の詳しい情報につきましては「松戸市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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