柏市藤心の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

柏市藤心で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。藤心の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

柏市藤心の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に柏市藤心の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

柏市藤心の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

柏市藤心で取引された土地と建物の平均価格は2,013万円です。

価格帯	平均価格
50万円～7,300万円	2,013万円

上記の数値は２０１７年以降に、柏市藤心で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は柏市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	10	23.26%
1000万円以上2000万円未満	12	27.91%
2000万円以上3000万円未満	11	25.58%
3000万円以上4000万円未満	8	18.60%
4000万円以上5000万円未満	1	2.33%
7000万円以上8000万円未満	1	2.33%

地域・取引件数

柏市藤心で取引された土地と建物の取引件数は43件です。

地域	取引件数
千葉県柏市藤心	43件

土地面積

柏市藤心で取引された土地と建物の平均土地面積は157㎡です。

面積の範囲	平均面積
65㎡～530㎡	157㎡

以下の表は柏市の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	4	9.30%
100㎡以上150㎡未満	19	44.19%
150㎡以上200㎡未満	15	34.88%
200㎡以上250㎡未満	2	4.65%
250㎡以上300㎡未満	1	2.33%
350㎡以上400㎡未満	1	2.33%
500㎡以上	1	2.33%

建物面積

柏市藤心で取引された土地と建物の平均建物面積は106㎡です。

面積の範囲	平均面積
50㎡～400㎡	106㎡

以下の表は柏市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡以上60㎡未満	2	4.65%
60㎡以上70㎡未満	3	6.98%
70㎡以上80㎡未満	1	2.33%
80㎡以上90㎡未満	2	4.65%
90㎡以上100㎡未満	7	16.28%
100㎡以上110㎡未満	12	27.91%
110㎡以上120㎡未満	11	25.58%
120㎡以上130㎡未満	1	2.33%
130㎡以上140㎡未満	2	4.65%
140㎡以上150㎡未満	1	2.33%
160㎡以上	1	2.33%

柏市藤心の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された柏市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-11分	1,100万円 1996年/木造	95㎡ 100㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-9分	2,900万円 2024年/木造	100㎡ 135㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 増尾-10分	1,000万円 1994年/木造	115㎡ 185㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-6分	350万円 1973年/木造	60㎡ 95㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-11分	1,600万円 2000年/木造	105㎡ 230㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-8分	900万円 昭和52年/木造	70㎡ 85㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-8分	3,000万円 令和4年/木造	80㎡ 85㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-8分	3,600万円 令和5年/	90㎡ 105㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-10分	7,300万円 平成2年/木造	400㎡ 530㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-11分	1,200万円 昭和50年/木造	130㎡ 145㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-15分	1,900万円 平成14年/木造	85㎡ 100㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 高柳-11分	980万円 昭和47年/軽量鉄骨造	110㎡ 160㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-11分	50万円 昭和50年/木造	60㎡ 120㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-8分	990万円 昭和60年/木造	110㎡ 115㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-9分	3,000万円 令和3年/木造	95㎡ 125㎡	2021年第４四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-14分	450万円 昭和48年/軽量鉄骨造	100㎡ 165㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 高柳-12分	1,100万円 昭和62年/木造	140㎡ 175㎡	2021年第２四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-11分	4,100万円 令和3年/木造	95㎡ 105㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-9分	3,200万円 令和2年/木造	95㎡ 120㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-18分	2,200万円 令和2年/木造	100㎡ 135㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-11分	3,700万円 令和3年/木造	120㎡ 165㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-13分	400万円 昭和56年/木造	110㎡ 165㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-11分	2,400万円 令和2年/木造	100㎡ 150㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-15分	1,100万円 平成3年/木造	100㎡ 105㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-12分	1,400万円 平成19年/木造	105㎡ 390㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-10分	2,500万円 平成19年/木造	115㎡ 175㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-14分	560万円 昭和46年/木造	55㎡ 105㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-15分	600万円 平成5年/木造	60㎡ 65㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-8分	1,600万円 平成4年/軽量鉄骨造	110㎡ 140㎡	2019年第２四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-9分	2,400万円 平成19年/木造	115㎡ 155㎡	2019年第１四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-8分	1,400万円 昭和45年/木造	50㎡ 110㎡	2018年第４四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-13分	2,200万円 平成18年/木造	110㎡ 120㎡	2018年第４四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-15分	2,000万円 平成7年/木造	110㎡ 145㎡	2018年第３四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-13分	2,800万円 平成30年/木造	105㎡ 170㎡	2018年第３四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-9分	1,400万円 昭和61年/木造	110㎡ 165㎡	2017年第３四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-9分	3,000万円 平成29年/木造	105㎡ 165㎡	2017年第２四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-11分	2,000万円 平成16年/木造	90㎡ 280㎡	2017年第２四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-8分	3,200万円 平成29年/木造	105㎡ 140㎡	2017年第２四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-10分	3,200万円 平成20年/木造	115㎡ 165㎡	2017年第２四半期
土地と建物 詳細	柏市藤心 逆井-9分	1,500万円 昭和51年/木造	135㎡ 175㎡	2017年第２四半期

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不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は柏市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	126,205円/㎡ （417,206円/坪）
商業地	532,354円/㎡ （1,759,847円/坪）
工業地	130,375円/㎡ （430,991円/坪）

また、千葉県と柏市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

柏市の公示地価の詳しい情報につきましては「柏市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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