柏市高南台の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

柏市高南台で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。高南台の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

柏市高南台の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に柏市高南台の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

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柏市高南台の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

柏市高南台で取引された土地と建物の平均価格は2,815万円です。

価格帯	平均価格
1,700万円～4,400万円	2,815万円

上記の数値は２０１７年以降に、柏市高南台で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は柏市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	3	23.08%
2000万円以上3000万円未満	6	46.15%
3000万円以上4000万円未満	2	15.38%
4000万円以上5000万円未満	2	15.38%

地域・取引件数

柏市高南台で取引された土地と建物の取引件数は13件です。

地域	取引件数
千葉県柏市高南台	13件

土地面積

柏市高南台で取引された土地と建物の平均土地面積は168㎡です。

面積の範囲	平均面積
120㎡～270㎡	168㎡

以下の表は柏市の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
100㎡以上150㎡未満	6	46.15%
150㎡以上200㎡未満	4	30.77%
200㎡以上250㎡未満	1	7.69%
250㎡以上300㎡未満	2	15.38%

建物面積

柏市高南台で取引された土地と建物の平均建物面積は126㎡です。

面積の範囲	平均面積
100㎡～200㎡	126㎡

以下の表は柏市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
100㎡以上110㎡未満	5	38.46%
110㎡以上120㎡未満	3	23.08%
120㎡以上130㎡未満	2	15.38%
140㎡以上150㎡未満	1	7.69%
160㎡以上	2	15.38%

柏市高南台の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された柏市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	柏市高南台高柳-11分	4,200万円 2022年/木造	100㎡ 125㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	柏市高南台高柳-12分	2,700万円 1993年/木造	125㎡ 175㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	柏市高南台高柳-13分	4,400万円 2022年/木造	110㎡ 125㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	柏市高南台高柳-13分	3,900万円 2022年/木造	110㎡ 125㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	柏市高南台高柳-10分	2,800万円 2008年/木造	105㎡ 150㎡	2022年第2四半期
土地と建物詳細	柏市高南台高柳-10分	1,800万円 1993年/木造	100㎡ 135㎡	2022年第1四半期
土地と建物詳細	柏市高南台高柳-9分	1,700万円 1979年/木造	110㎡ 140㎡	2021年第2四半期
土地と建物詳細	柏市高南台高柳-9分	2,400万円 2011年/木造	105㎡ 120㎡	2021年第2四半期
土地と建物詳細	柏市高南台高柳-15分	3,900万円 2000年/木造	200㎡ 270㎡	2019年第4四半期
土地と建物詳細	柏市高南台高柳-15分	2,500万円 2000年/木造	200㎡ 270㎡	2019年第3四半期
土地と建物詳細	柏市高南台高柳-12分	1,800万円 1996年/木造	125㎡ 185㎡	2018年第3四半期
土地と建物詳細	柏市高南台高柳-12分	2,400万円 1994年/木造	145㎡ 220㎡	2018年第1四半期
土地と建物詳細	柏市高南台高柳-11分	2,100万円 2006年/木造	105㎡ 150㎡	2017年第1四半期

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柏市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は柏市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価（平均坪単価）
住宅地	126,205円/㎡（417,206円/坪）
商業地	532,354円/㎡（1,759,847円/坪）
工業地	130,375円/㎡（430,991円/坪）

また、千葉県と柏市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

柏市の公示地価の詳しい情報につきましては「柏市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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