流山市美原で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。美原の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
流山市美原の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に流山市美原の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
流山市美原の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
取引価格
流山市美原で取引された土地と建物の平均価格は2,738万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 50万円～5,600万円 | 2,738万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、流山市美原で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は流山市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 10.53% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 10.53% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 7 | 36.84% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 5 | 26.32% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 10.53% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 5.26% |
地域・取引件数
流山市美原で取引された土地と建物の取引件数は19件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 千葉県流山市美原 | 19件 |
土地面積
流山市美原で取引された土地と建物の平均土地面積は216㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 95㎡～1,100㎡ | 216㎡ |
以下の表は流山市の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 10.53% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 13 | 68.42% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 500㎡以上 | 2 | 10.53% |
建物面積
流山市美原で取引された土地と建物の平均建物面積は136㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～570㎡ | 136㎡ |
以下の表は流山市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 10.53% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 3 | 15.79% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 6 | 31.58% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 4 | 21.05% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 160㎡以上 | 3 | 15.79% |
流山市美原の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された流山市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 流山市美原 江戸川台-10分 |
3,400万円 2023年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 流山市美原 江戸川台-12分 |
380万円 1973年/木造 |
50㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 流山市美原 江戸川台-12分 |
2,000万円 1998年/木造 |
110㎡ 130㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 流山市美原 江戸川台-15分 |
1,300万円 1993年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 流山市美原 江戸川台-12分 |
50万円 1973年/木造 |
50㎡ 95㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 流山市美原 江戸川台-8分 |
2,700万円 1986年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 流山市美原 江戸川台-14分 |
3,800万円 平成4年/木造 |
105㎡ 175㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 流山市美原 江戸川台-14分 |
3,700万円 令和4年/木造 |
115㎡ 140㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 流山市美原 江戸川台-13分 |
3,600万円 令和4年/木造 |
110㎡ 140㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 流山市美原 江戸川台-11分 |
2,100万円 平成15年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 流山市美原 江戸川台-13分 |
3,700万円 令和4年/木造 |
115㎡ 135㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 流山市美原 江戸川台-14分 |
4,700万円 平成10年/木造 |
170㎡ 650㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 流山市美原 江戸川台-15分 |
2,900万円 令和2年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 流山市美原 江戸川台-6分 |
2,400万円 平成15年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 流山市美原 江戸川台-15分 |
5,600万円 平成8年/鉄骨造、木造 |
570㎡ 1100㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 流山市美原 江戸川台-11分 |
4,000万円 昭和63年/木造 |
280㎡ 330㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 流山市美原 江戸川台-13分 |
2,400万円 昭和62年/ＲＣ |
125㎡ 135㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 流山市美原 江戸川台-13分 |
2,200万円 平成29年/木造 |
105㎡ 145㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 流山市美原 江戸川台-15分 |
1,100万円 平成10年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2017年第３四半期 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
流山市美原の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。流山市美原で取引された土地と建物の取引価格帯50万円～5,600万円、平均取引価格は2,738万円です。
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流山市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は流山市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 149,796円/㎡ （495,193円/坪） |
| 宅地見込地 | 52,000円/㎡ （171,900円/坪） |
| 商業地 | 351,600円/㎡ （1,162,314円/坪） |
また、千葉県と流山市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
流山市の公示地価の詳しい情報につきましては「流山市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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