鎌ケ谷市東道野辺の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

鎌ケ谷市東道野辺で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。東道野辺の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

鎌ケ谷市東道野辺の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鎌ケ谷市東道野辺の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

鎌ケ谷市東道野辺の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

鎌ケ谷市東道野辺で取引された土地と建物の平均価格は2,561万円です。

価格帯	平均価格
20万円～13,000万円	2,561万円

上記の数値は２０１７年以降に、鎌ケ谷市東道野辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は鎌ケ谷市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	22	18.64%
1000万円以上2000万円未満	14	11.86%
2000万円以上3000万円未満	46	38.98%
3000万円以上4000万円未満	26	22.03%
4000万円以上5000万円未満	4	3.39%
6000万円以上7000万円未満	1	0.85%
7000万円以上8000万円未満	2	1.69%
1憶円以上2憶円未満	3	2.54%

地域・取引件数

鎌ケ谷市東道野辺で取引された土地と建物の取引件数は118件です。

地域	取引件数
千葉県鎌ケ谷市東道野辺	118件

土地面積

鎌ケ谷市東道野辺で取引された土地と建物の平均土地面積は157㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～1,400㎡	157㎡

以下の表は鎌ケ谷市の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	9	7.63%
100㎡以上150㎡未満	85	72.03%
150㎡以上200㎡未満	13	11.02%
200㎡以上250㎡未満	4	3.39%
250㎡以上300㎡未満	1	0.85%
300㎡以上350㎡未満	1	0.85%
450㎡以上500㎡未満	1	0.85%
500㎡以上	4	3.39%

建物面積

鎌ケ谷市東道野辺で取引された土地と建物の平均建物面積は116㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,700㎡	116㎡

以下の表は鎌ケ谷市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	8	6.78%
50㎡以上60㎡未満	3	2.54%
60㎡以上70㎡未満	2	1.69%
70㎡以上80㎡未満	5	4.24%
80㎡以上90㎡未満	8	6.78%
90㎡以上100㎡未満	37	31.36%
100㎡以上110㎡未満	39	33.05%
110㎡以上120㎡未満	3	2.54%
120㎡以上130㎡未満	3	2.54%
150㎡以上160㎡未満	2	1.69%
160㎡以上	8	6.78%

鎌ケ谷市東道野辺の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された鎌ケ谷市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷-18分	3,700万円 2023年/木造	95㎡ 145㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷大仏-19分	2,300万円 1996年/木造	95㎡ 100㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷-18分	3,700万円 2023年/木造	95㎡ 100㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷-16分	4,300万円 2024年/木造	95㎡ 125㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 馬込沢-11分	20万円 1972年/木造	90㎡ 140㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷-16分	2,700万円 2023年/木造	100㎡ 95㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷-10分	1,300万円 1996年/木造	95㎡ 100㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷-15分	7,900万円 1991年/木造	440㎡ 490㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷大仏-19分	490万円 1973年/木造	50㎡ 95㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 馬込沢-10分	2,000万円 1972年/木造	90㎡ 140㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 馬込沢-10分	4,000万円 1970年/木造	70㎡ 180㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 馬込沢-15分	1,600万円 1997年/軽量鉄骨造	120㎡ 130㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 馬込沢-15分	6,500万円 2024年/木造	105㎡ 270㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷-17分	4,000万円 2023年/木造	90㎡ 120㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷-17分	4,100万円 2023年/木造	100㎡ 120㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷大仏-15分	3,200万円 2022年/木造	105㎡ 110㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷-9分	12,000万円 2005年/鉄骨造	530㎡ 1400㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷-11分	2,800万円 2023年/木造	90㎡ 110㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷-12分	3,300万円 平成26年/木造	95㎡ 120㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷-19分	210万円 昭和47年/木造	50㎡ 100㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷大仏-16分	3,400万円 令和3年/木造	100㎡ 120㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷大仏-19分	800万円 昭和53年/木造	0㎡ 110㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷大仏-13分	2,200万円 平成29年/木造	95㎡ 125㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 馬込沢-9分	670万円 昭和63年/木造	80㎡ 100㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷-10分	100万円 平成10年/木造	100㎡ 180㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷-11分	2,700万円 令和2年/木造	95㎡ 120㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷大仏-19分	250万円 昭和41年/木造	35㎡ 80㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷大仏-19分	2,800万円 令和4年/木造	95㎡ 130㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 馬込沢-9分	3,400万円 令和4年/木造	105㎡ 175㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷-10分	3,100万円 令和4年/木造	100㎡ 115㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷-15分	13,000万円 平成8年/鉄骨造	1700㎡ 910㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷-15分	3,300万円 令和3年/木造	95㎡ 135㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷-13分	530万円 昭和55年/木造	85㎡ 110㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷大仏-14分	2,600万円 令和3年/木造	95㎡ 110㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷大仏-18分	2,700万円 令和3年/木造	100㎡ 115㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷大仏-21分	700万円 /	80㎡ 145㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 新鎌ケ谷-18分	2,100万円 平成9年/木造	150㎡ 145㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 馬込沢-13分	7,400万円 平成12年/木造	480㎡ 700㎡	2021年第２四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷-13分	3,100万円 令和2年/木造	105㎡ 130㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	鎌ケ谷市東道野辺 鎌ケ谷-10分	2,300万円 平成25年/木造	100㎡ 120㎡	2021年第１四半期

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鎌ケ谷市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は鎌ケ谷市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	92,176円/㎡ （304,714円/坪）
商業地	164,000円/㎡ （542,148円/坪）

また、千葉県と鎌ケ谷市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

鎌ケ谷市の公示地価の詳しい情報につきましては「鎌ケ谷市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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