港区元麻布の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

港区元麻布で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。元麻布の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

港区元麻布の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に港区元麻布の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

港区元麻布の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

港区元麻布で取引された土地と建物の平均価格は71,162万円です。

価格帯	平均価格
10,000万円～214,748万円	71,162万円

上記の数値は２０１７年以降に、港区元麻布で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は港区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1憶円以上2憶円未満	2	11.76%
2憶円以上	15	88.24%

地域・取引件数

港区元麻布で取引された土地と建物の取引件数は17件です。

地域	取引件数
東京都港区元麻布	17件

土地面積

港区元麻布で取引された土地と建物の平均土地面積は231㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～580㎡	231㎡

以下の表は港区の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	5.88%
50㎡以上100㎡未満	2	11.76%
100㎡以上150㎡未満	3	17.65%
150㎡以上200㎡未満	3	17.65%
200㎡以上250㎡未満	1	5.88%
250㎡以上300㎡未満	1	5.88%
300㎡以上350㎡未満	4	23.53%
500㎡以上	2	11.76%

建物面積

港区元麻布で取引された土地と建物の平均建物面積は455㎡です。

面積の範囲	平均面積
105㎡～1,300㎡	455㎡

以下の表は港区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
100㎡以上110㎡未満	1	5.88%
130㎡以上140㎡未満	1	5.88%
150㎡以上160㎡未満	1	5.88%
160㎡以上	14	82.35%

港区元麻布の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された港区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	港区元麻布 六本木-9分	77,000万円 1991年/ＲＣ	390㎡ 170㎡	2024年第2四半期
土地と建物 詳細	港区元麻布 麻布十番-10分	180,000万円 1986年/ＲＣ	1100㎡ 530㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	港区元麻布 麻布十番-2分	100,000万円 2012年/鉄骨造	450㎡ 115㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	港区元麻布 六本木-7分	214,748万円 2020年/ＲＣ	1100㎡ 330㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	港区元麻布 麻布十番-4分	35,000万円 平成9年/木造	150㎡ 90㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	港区元麻布 六本木-8分	90,000万円 昭和58年/ＲＣ	400㎡ 300㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	港区元麻布 麻布十番-3分	16,000万円 昭和32年/木造	135㎡ 170㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	港区元麻布 麻布十番-2分	42,000万円 昭和42年/木造	230㎡ 260㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	港区元麻布 麻布十番-8分	59,000万円 平成18年/木造	330㎡ 330㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	港区元麻布 麻布十番-8分	160,000万円 平成3年/ＲＣ	1300㎡ 580㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	港区元麻布 麻布十番-8分	52,000万円 昭和62年/ＲＣ	550㎡ 340㎡	2019年第３四半期
土地と建物 詳細	港区元麻布 麻布十番-4分	57,000万円 平成3年/ＲＣ	650㎡ 220㎡	2019年第３四半期
土地と建物 詳細	港区元麻布 麻布十番-4分	10,000万円 平成11年/木造	105㎡ 60㎡	2019年第２四半期
土地と建物 詳細	港区元麻布 広尾-10分	44,000万円 平成15年/ＲＣ	250㎡ 155㎡	2018年第４四半期
土地と建物 詳細	港区元麻布 六本木-8分	23,000万円 昭和46年/ＲＣ	160㎡ 100㎡	2018年第４四半期
土地と建物 詳細	港区元麻布 麻布十番-7分	30,000万円 平成20年/ＲＣ	260㎡ 145㎡	2018年第１四半期
土地と建物 詳細	港区元麻布 麻布十番-5分	20,000万円 平成2年/鉄骨造	175㎡ 40㎡	2017年第４四半期

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港区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は港区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	2,297,333円/㎡ （7,594,489円/坪）
商業地	5,590,000円/㎡ （18,479,338円/坪）

また、東京都と港区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

港区の公示地価の詳しい情報につきましては「港区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

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