文京区目白台の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

文京区目白台で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。目白台の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

文京区目白台の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に文京区目白台の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

文京区目白台の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

文京区目白台で取引された土地と建物の平均価格は14,798万円です。

価格帯	平均価格
920万円～170,000万円	14,798万円

上記の数値は２０１７年以降に、文京区目白台で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は文京区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	2.44%
1000万円以上2000万円未満	1	2.44%
3000万円以上4000万円未満	1	2.44%
4000万円以上5000万円未満	5	12.20%
5000万円以上6000万円未満	1	2.44%
6000万円以上7000万円未満	4	9.76%
7000万円以上8000万円未満	5	12.20%
8000万円以上9000万円未満	8	19.51%
9000万円以上1憶円未満	3	7.32%
1憶円以上2憶円未満	7	17.07%
2憶円以上	5	12.20%

地域・取引件数

文京区目白台で取引された土地と建物の取引件数は41件です。

地域	取引件数
東京都文京区目白台	41件

土地面積

文京区目白台で取引された土地と建物の平均土地面積は90㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～370㎡	90㎡

以下の表は文京区の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	8	19.51%
50㎡以上100㎡未満	20	48.78%
100㎡以上150㎡未満	7	17.07%
150㎡以上200㎡未満	3	7.32%
200㎡以上250㎡未満	2	4.88%
350㎡以上400㎡未満	1	2.44%

建物面積

文京区目白台で取引された土地と建物の平均建物面積は93㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～330㎡	93㎡

以下の表は文京区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	7	17.07%
60㎡以上70㎡未満	4	9.76%
70㎡以上80㎡未満	12	29.27%
80㎡以上90㎡未満	4	9.76%
90㎡以上100㎡未満	1	2.44%
100㎡以上110㎡未満	2	4.88%
110㎡以上120㎡未満	2	4.88%
130㎡以上140㎡未満	4	9.76%
140㎡以上150㎡未満	1	2.44%
160㎡以上	4	9.76%

文京区目白台の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された文京区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	文京区目白台 雑司が谷(東京メトロ)-7分	9,700万円 2003年/木造	105㎡ 100㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 雑司が谷(東京メトロ)-6分	7,800万円 2003年/木造	75㎡ 75㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 護国寺-6分	23,000万円 1957年/木造	110㎡ 220㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 護国寺-4分	8,000万円 2023年/木造	95㎡ 65㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 雑司が谷(東京メトロ)-6分	52,000万円 2003年/木造	75㎡ 75㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 護国寺-7分	8,000万円 2018年/木造	75㎡ 55㎡	2022年第4四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 護国寺-8分	8,700万円 2022年/木造	75㎡ 50㎡	2022年第3四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 雑司が谷(東京メトロ)-7分	14,000万円 2022年/木造	130㎡ 95㎡	2022年第3四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 護国寺-7分	8,700万円 2022年/木造	85㎡ 55㎡	2022年第1四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 護国寺-8分	8,300万円 2022年/木造	70㎡ 50㎡	2022年第1四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 雑司が谷(東京メトロ)-11分	8,000万円 2017年/木造	75㎡ 60㎡	2022年第1四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 護国寺-8分	15,000万円 2020年/軽量鉄骨造	130㎡ 115㎡	2021年第3四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 護国寺-5分	7,700万円 2016年/木造	75㎡ 50㎡	2021年第3四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 護国寺-5分	8,100万円 1999年/木造	105㎡ 120㎡	2021年第2四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 護国寺-8分	16,000万円 2020年/軽量鉄骨造	130㎡ 130㎡	2021年第2四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 護国寺-6分	6,200万円 1963年/木造	60㎡ 65㎡	2021年第2四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 雑司が谷(東京メトロ)-10分	4,200万円 1974年/木造	60㎡ 45㎡	2020年第4四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 雑司が谷(東京メトロ)-7分	4,800万円 2010年/木造	40㎡ 40㎡	2020年第3四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 雑司が谷(東京メトロ)-8分	6,300万円 2021年/木造	70㎡ 40㎡	2020年第3四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 護国寺-5分	4,000万円 1997年/鉄骨造	85㎡ 50㎡	2020年第2四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 護国寺-5分	3,600万円 1963年/木造	70㎡ 70㎡	2019年第4四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 護国寺-8分	32,000万円 2019年/ＲＣ	330㎡ 135㎡	2019年第4四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 護国寺-6分	7,300万円 2019年/木造	0㎡ 55㎡	2019年第3四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 雑司が谷(東京メトロ)-9分	16,000万円 2000年/軽量鉄骨造	250㎡ 175㎡	2019年第3四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 雑司が谷(東京メトロ)-9分	920万円 1970年/木造	40㎡ 35㎡	2019年第3四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 雑司が谷(東京メトロ)-9分	1,700万円 1970年/木造	40㎡ 35㎡	2019年第3四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 護国寺-7分	6,600万円 2018年/木造	75㎡ 45㎡	2018年第4四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 護国寺-5分	11,000万円 1970年/木造	250㎡ 190㎡	2018年第4四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 護国寺-6分	8,300万円 1965年/木造	110㎡ 150㎡	2018年第3四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 護国寺-6分	12,000万円 1986年/ＲＣ	190㎡ 145㎡	2018年第3四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 雑司が谷(東京メトロ)-12分	7,700万円 2017年/木造	85㎡ 50㎡	2018年第3四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 護国寺-6分	6,400万円 2018年/木造	75㎡ 55㎡	2018年第2四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 雑司が谷(東京メトロ)-11分	5,300万円 2017年/木造	65㎡ 50㎡	2018年第2四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 雑司が谷(東京メトロ)-7分	4,100万円 1976年/木造	45㎡ 40㎡	2018年第2四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 護国寺-6分	4,700万円 1983年/木造	60㎡ 70㎡	2018年第1四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 雑司が谷(東京メトロ)-12分	42,000万円 1989年/ＲＣ	0㎡ 370㎡	2018年第1四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 護国寺-9分	9,100万円 2003年/木造	140㎡ 105㎡	2017年第4四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 雑司が谷(東京メトロ)-14分	13,000万円 1967年/木造	130㎡ 240㎡	2017年第3四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 早稲田(メトロ)-15分	9,400万円 2017年/木造	80㎡ 50㎡	2017年第3四半期
土地と建物 詳細	文京区目白台 護国寺-7分	7,100万円 1962年/木造	70㎡ 65㎡	2017年第2四半期

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文京区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は文京区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	1,136,708円/㎡ （3,757,712円/坪）
商業地	1,711,037円/㎡ （5,656,320円/坪）

また、東京都と文京区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

文京区の公示地価の詳しい情報につきましては「文京区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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