墨田区本所で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。本所の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
墨田区本所の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に墨田区本所の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
墨田区本所の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
取引価格
墨田区本所で取引された土地と建物の平均価格は14,344万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 900万円～88,000万円 | 14,344万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、墨田区本所で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は墨田区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 2.78% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 2.78% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 5.56% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 5.56% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 11.11% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 5 | 13.89% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 8.33% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 5.56% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 2.78% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 8 | 22.22% |
| 2憶円以上 | 7 | 19.44% |
地域・取引件数
墨田区本所で取引された土地と建物の取引件数は36件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都墨田区本所 | 36件 |
土地面積
墨田区本所で取引された土地と建物の平均土地面積は122㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～310㎡ | 122㎡ |
以下の表は墨田区の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 11.11% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 16 | 44.44% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 4 | 11.11% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 6 | 16.67% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 5.56% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 2.78% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 8.33% |
建物面積
墨田区本所で取引された土地と建物の平均建物面積は257㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,100㎡ | 257㎡ |
以下の表は墨田区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 19.44% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 5.56% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 2.78% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 8.33% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 2.78% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 2.78% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 2.78% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 5.56% |
| 160㎡以上 | 18 | 50.00% |
墨田区本所の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された墨田区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-12分 |
8,800万円 1994年/鉄骨造 |
170㎡ 70㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-12分 |
6,800万円 1994年/鉄骨造 |
170㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-6分 |
7,600万円 1979年/鉄骨造 |
170㎡ 85㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-6分 |
16,000万円 昭和44年/鉄骨造、木造 |
200㎡ 170㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-6分 |
6,500万円 平成28年/鉄骨造 |
60㎡ 40㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 両国-7分 |
15,000万円 平成24年/鉄骨造 |
220㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-7分 |
30,000万円 /木造 |
240㎡ 250㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-8分 |
9,600万円 平成2年/鉄骨造 |
570㎡ 210㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-7分 |
10,000万円 昭和41年/木造 |
145㎡ 100㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-6分 |
6,300万円 令和4年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-6分 |
8,000万円 令和4年/ |
0㎡ 60㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-9分 |
15,000万円 平成17年/鉄骨造 |
250㎡ 115㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 蔵前-7分 |
25,000万円 令和2年/ＲＣ |
260㎡ 85㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-5分 |
5,700万円 昭和55年/鉄骨造 |
140㎡ 65㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-13分 |
1,900万円 / |
0㎡ 130㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-9分 |
6,200万円 令和3年/木造 |
80㎡ 45㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-6分 |
3,200万円 昭和25年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 蔵前-8分 |
88,000万円 令和3年/ＲＣ |
1100㎡ 310㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 蔵前-6分 |
2,300万円 昭和37年/ＳＲＣ |
370㎡ 310㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-8分 |
20,000万円 平成14年/鉄骨造 |
490㎡ 90㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 蔵前-7分 |
10,000万円 平成9年/鉄骨造 |
460㎡ 155㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-6分 |
2,200万円 昭和45年/鉄骨造 |
35㎡ 60㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-9分 |
15,000万円 昭和52年/鉄骨造 |
380㎡ 190㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-10分 |
900万円 昭和49年/ |
40㎡ 45㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-7分 |
6,000万円 昭和43年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 蔵前-4分 |
47,000万円 平成25年/ＲＣ |
1000㎡ 210㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 蔵前-6分 |
5,700万円 / |
0㎡ 65㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-10分 |
20,000万円 昭和64年/ＲＣ |
510㎡ 160㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-10分 |
5,400万円 /木造 |
115㎡ 85㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-7分 |
7,300万円 平成30年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-7分 |
18,000万円 昭和35年/ |
100㎡ 195㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-8分 |
5,000万円 /木造 |
30㎡ 100㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-9分 |
11,000万円 昭和63年/ＲＣ |
500㎡ 185㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-7分 |
3,100万円 / |
0㎡ 65㎡ |
2017年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 本所吾妻橋-7分 |
7,900万円 平成29年/木造 |
130㎡ 65㎡ |
2017年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 墨田区本所 両国-7分 |
60,000万円 平成27年/ＲＣ |
1000㎡ 300㎡ |
2017年第１四半期 |
墨田区本所の価格相場を検索
墨田区本所の新築一戸建て
墨田区本所の一戸建て
墨田区本所の土地
墨田区本所の中古マンション
墨田区本所の投資用不動産
墨田区内の地域から土地と建物の価格相場を調べる
- 両国(34)
- 亀沢(26)
- 京島(60)
- 八広(184)
- 千歳(12)
- 向島(76)
- 吾妻橋(17)
- 堤通(11)
- 墨田(107)
- 太平(21)
- 押上(43)
- 文花(15)
- 本所(36)
- 東向島(151)
- 東墨田(30)
- 東駒形(36)
- 業平(28)
- 横川(22)
- 横網(1)
- 江東橋(20)
- 石原(57)
- 立川(26)
- 立花(79)
- 緑(40)
- 菊川(23)
- 錦糸(14)
地域・沿線からから土地と建物の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
墨田区本所の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。墨田区本所で取引された土地と建物の取引価格帯900万円～88,000万円、平均取引価格は14,344万円です。
相続で取得した墨田区本所の空き地・空き家を売却たい
墨田区本所の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
墨田区の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は墨田区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 490,727円/㎡ （1,622,238円/坪） |
| 商業地 | 928,462円/㎡ （3,069,295円/坪） |
また、東京都と墨田区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
墨田区の公示地価の詳しい情報につきましては「墨田区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ