世田谷区若林の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

世田谷区若林で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。若林の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

世田谷区若林の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に世田谷区若林の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

世田谷区若林の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

世田谷区若林で取引された土地と建物の平均価格は12,806万円です。

価格帯	平均価格
600万円～95,000万円	12,806万円

上記の数値は２０１７年以降に、世田谷区若林で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は世田谷区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	1.94%
1000万円以上2000万円未満	3	2.91%
2000万円以上3000万円未満	4	3.88%
3000万円以上4000万円未満	4	3.88%
4000万円以上5000万円未満	7	6.80%
5000万円以上6000万円未満	8	7.77%
6000万円以上7000万円未満	14	13.59%
7000万円以上8000万円未満	16	15.53%
8000万円以上9000万円未満	11	10.68%
9000万円以上1憶円未満	4	3.88%
1憶円以上2憶円未満	13	12.62%
2憶円以上	17	16.50%

地域・取引件数

世田谷区若林で取引された土地と建物の取引件数は103件です。

地域	取引件数
東京都世田谷区若林	103件

土地面積

世田谷区若林で取引された土地と建物の平均土地面積は122㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～730㎡	122㎡

以下の表は世田谷区の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	6	5.83%
50㎡以上100㎡未満	63	61.17%
100㎡以上150㎡未満	13	12.62%
150㎡以上200㎡未満	8	7.77%
200㎡以上250㎡未満	2	1.94%
250㎡以上300㎡未満	2	1.94%
350㎡以上400㎡未満	4	3.88%
400㎡以上450㎡未満	3	2.91%
450㎡以上500㎡未満	1	0.97%
500㎡以上	1	0.97%

建物面積

世田谷区若林で取引された土地と建物の平均建物面積は162㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,400㎡	162㎡

以下の表は世田谷区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	8	7.77%
50㎡以上60㎡未満	3	2.91%
60㎡以上70㎡未満	5	4.85%
70㎡以上80㎡未満	8	7.77%
80㎡以上90㎡未満	8	7.77%
90㎡以上100㎡未満	13	12.62%
100㎡以上110㎡未満	12	11.65%
110㎡以上120㎡未満	13	12.62%
120㎡以上130㎡未満	2	1.94%
130㎡以上140㎡未満	2	1.94%
150㎡以上160㎡未満	2	1.94%
160㎡以上	27	26.21%

世田谷区若林の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された世田谷区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 松陰神社前-3分	900万円 1978年/木造	45㎡ 45㎡	2024年第2四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 若林(東京)-5分	11,000万円 1990年/木造	165㎡ 145㎡	2024年第2四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 若林(東京)-9分	95,000万円 1982年/ＲＣ	1400㎡ 730㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 若林(東京)-2分	22,000万円 1995年/木造	400㎡ 470㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 西太子堂-4分	11,000万円 2015年/木造	110㎡ 70㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 西太子堂-1分	51,000万円 2024年/ＲＣ	400㎡ 220㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 若林(東京)-8分	8,900万円 2004年/ブロック造	115㎡ 85㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 松陰神社前-7分	4,500万円 1974年/木造	75㎡ 60㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 若林(東京)-1分	6,300万円 1972年/鉄骨造	115㎡ 105㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 松陰神社前-2分	10,000万円 1990年/鉄骨造	290㎡ 145㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 西太子堂-4分	6,900万円 1969年/木造	40㎡ 70㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 若林(東京)-4分	7,200万円 2008年/鉄骨造	75㎡ 80㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 西太子堂-4分	7,800万円 令和4年/木造	90㎡ 75㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 若林(東京)-7分	8,200万円 平成26年/木造	95㎡ 85㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 若林(東京)-3分	9,100万円 平成22年/軽量鉄骨造	85㎡ 75㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 松陰神社前-2分	9,500万円 昭和61年/木造	165㎡ 180㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 若林(東京)-4分	12,000万円 令和3年/木造	110㎡ 80㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 松陰神社前-1分	38,000万円 昭和44年/木造	270㎡ 430㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 西太子堂-4分	13,000万円 昭和58年/軽量鉄骨造	155㎡ 165㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 若林(東京)-4分	17,000万円 平成10年/木造	300㎡ 250㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 松陰神社前-3分	55,000万円 令和3年/ＲＣ	520㎡ 370㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 松陰神社前-2分	41,000万円 令和3年/ＲＣ	330㎡ 105㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 松陰神社前-2分	7,000万円 昭和54年/	115㎡ 145㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 松陰神社前-4分	14,000万円 令和3年/木造	185㎡ 130㎡	2021年第４四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 若林(東京)-6分	4,400万円 平成2年/木造	110㎡ 120㎡	2021年第４四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 若林(東京)-7分	3,400万円 平成5年/木造	65㎡ 50㎡	2021年第４四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 若林(東京)-4分	4,700万円 平成9年/木造	60㎡ 35㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 若林(東京)-4分	6,000万円 令和4年/木造	75㎡ 50㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 西太子堂-1分	25,000万円 令和2年/ＲＣ	175㎡ 90㎡	2021年第２四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 三軒茶屋-8分	3,800万円 昭和58年/木造	50㎡ 40㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 西太子堂-2分	12,000万円 令和3年/木造	105㎡ 135㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 若林(東京)-2分	7,700万円 令和3年/木造	100㎡ 70㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 若林(東京)-6分	47,000万円 平成3年/ＲＣ	620㎡ 400㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 若林(東京)-4分	7,500万円 平成23年/木造	105㎡ 75㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 西太子堂-5分	6,700万円 平成17年/ＲＣ	100㎡ 70㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 西太子堂-3分	4,100万円 昭和52年/木造	70㎡ 60㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 若林(東京)-5分	8,500万円 令和2年/木造	110㎡ 85㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 若林(東京)-1分	47,000万円 平成27年/ＲＣ	610㎡ 390㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 若林(東京)-3分	9,000万円 平成8年/鉄骨造	180㎡ 150㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	世田谷区若林 松陰神社前-4分	6,500万円 平成12年/木造	105㎡ 85㎡	2020年第３四半期

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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世田谷区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は世田谷区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	682,694円/㎡ （2,256,839円/坪）
商業地	1,121,625円/㎡ （3,707,851円/坪）

また、東京都と世田谷区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

世田谷区の公示地価の詳しい情報につきましては「世田谷区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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