世田谷区桜丘の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

世田谷区桜丘で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。桜丘の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

世田谷区桜丘の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に世田谷区桜丘の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

世田谷区桜丘の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

世田谷区桜丘で取引された土地と建物の平均価格は10,263万円です。

価格帯	平均価格
1,300万円～90,000万円	10,263万円

上記の数値は２０１７年以降に、世田谷区桜丘で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は世田谷区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	0.93%
2000万円以上3000万円未満	1	0.93%
3000万円以上4000万円未満	3	2.78%
4000万円以上5000万円未満	4	3.70%
5000万円以上6000万円未満	16	14.81%
6000万円以上7000万円未満	20	18.52%
7000万円以上8000万円未満	13	12.04%
8000万円以上9000万円未満	17	15.74%
9000万円以上1憶円未満	12	11.11%
1憶円以上2憶円未満	15	13.89%
2憶円以上	6	5.56%

地域・取引件数

世田谷区桜丘で取引された土地と建物の取引件数は108件です。

地域	取引件数
東京都世田谷区桜丘	108件

土地面積

世田谷区桜丘で取引された土地と建物の平均土地面積は130㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～1,300㎡	130㎡

以下の表は世田谷区の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	0.93%
50㎡以上100㎡未満	66	61.11%
100㎡以上150㎡未満	20	18.52%
150㎡以上200㎡未満	7	6.48%
200㎡以上250㎡未満	8	7.41%
300㎡以上350㎡未満	1	0.93%
400㎡以上450㎡未満	2	1.85%
500㎡以上	3	2.78%

建物面積

世田谷区桜丘で取引された土地と建物の平均建物面積は154㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～1,900㎡	154㎡

以下の表は世田谷区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	1	0.93%
60㎡以上70㎡未満	4	3.70%
70㎡以上80㎡未満	3	2.78%
80㎡以上90㎡未満	23	21.30%
90㎡以上100㎡未満	28	25.93%
100㎡以上110㎡未満	8	7.41%
110㎡以上120㎡未満	8	7.41%
120㎡以上130㎡未満	6	5.56%
130㎡以上140㎡未満	2	1.85%
140㎡以上150㎡未満	4	3.70%
150㎡以上160㎡未満	1	0.93%
160㎡以上	20	18.52%

世田谷区桜丘の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された世田谷区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 経堂-10分	6,000万円 1970年/木造	95㎡ 95㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 経堂-13分	7,200万円 2002年/木造	85㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-8分	12,000万円 1987年/軽量鉄骨造	220㎡ 185㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 経堂-10分	7,700万円 2023年/木造	80㎡ 95㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-7分	19,000万円 1991年/ＲＣ	270㎡ 200㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-4分	3,200万円 2002年/木造	90㎡ 50㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-4分	13,000万円 2013年/木造	125㎡ 110㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-10分	7,200万円 2017年/木造	85㎡ 70㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-15分	6,200万円 1972年/	110㎡ 155㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-14分	9,500万円 2023年/木造	90㎡ 80㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-13分	4,800万円 2002年/ＳＲＣ	85㎡ 65㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-1分	90,000万円 1993年/ＲＣ、鉄骨造	1100㎡ 440㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-13分	8,200万円 2022年/木造	85㎡ 70㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-14分	8,600万円 2023年/木造	85㎡ 80㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-14分	9,400万円 2023年/木造	90㎡ 80㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-14分	9,300万円 2022年/木造	90㎡ 80㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-11分	13,000万円 1972年/軽量鉄骨造	165㎡ 195㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-8分	6,800万円 昭和60年/木造	110㎡ 120㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-12分	9,300万円 令和4年/木造	90㎡ 90㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 経堂-11分	3,200万円 平成3年/木造	60㎡ 60㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-12分	8,000万円 令和4年/木造	85㎡ 70㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-7分	9,000万円 令和4年/木造	105㎡ 75㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-12分	8,600万円 令和4年/木造	95㎡ 90㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-12分	8,100万円 令和4年/木造	85㎡ 100㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-13分	9,900万円 令和4年/木造	95㎡ 100㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-12分	8,900万円 令和4年/木造	90㎡ 90㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-12分	8,900万円 令和4年/木造	90㎡ 90㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-12分	8,900万円 令和4年/木造	90㎡ 90㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-12分	8,000万円 令和4年/木造	85㎡ 100㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-12分	9,800万円 令和4年/木造	95㎡ 90㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-12分	8,000万円 平成11年/鉄骨造	140㎡ 90㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 経堂-10分	15,000万円 平成3年/鉄骨造	195㎡ 230㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-12分	26,000万円 昭和55年/ＲＣ	690㎡ 230㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-14分	5,500万円 平成22年/軽量鉄骨造	85㎡ 80㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-14分	8,700万円 平成25年/木造	100㎡ 80㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-10分	9,000万円 昭和61年/木造	145㎡ 155㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-10分	12,000万円 昭和61年/軽量鉄骨造	145㎡ 155㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-13分	5,400万円 平成16年/木造	75㎡ 50㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-1分	3,200万円 /	95㎡ 55㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-11分	8,900万円 平成30年/木造	120㎡ 85㎡	2022年第１四半期

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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世田谷区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は世田谷区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	682,694円/㎡ （2,256,839円/坪）
商業地	1,121,625円/㎡ （3,707,851円/坪）

また、東京都と世田谷区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

世田谷区の公示地価の詳しい情報につきましては「世田谷区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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