板橋区若木の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

板橋区若木で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。若木の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

板橋区若木の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に板橋区若木の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

板橋区若木の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

板橋区若木で取引された土地と建物の平均価格は4,227万円です。

価格帯	平均価格
80万円～52,000万円	4,227万円

上記の数値は２０１７年以降に、板橋区若木で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は板橋区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	11	13.25%
1000万円以上2000万円未満	10	12.05%
2000万円以上3000万円未満	12	14.46%
3000万円以上4000万円未満	15	18.07%
4000万円以上5000万円未満	14	16.87%
5000万円以上6000万円未満	12	14.46%
6000万円以上7000万円未満	2	2.41%
7000万円以上8000万円未満	1	1.20%
8000万円以上9000万円未満	1	1.20%
9000万円以上1憶円未満	1	1.20%
1憶円以上2憶円未満	3	3.61%
2憶円以上	1	1.20%

地域・取引件数

板橋区若木で取引された土地と建物の取引件数は83件です。

地域	取引件数
東京都板橋区若木	83件

土地面積

板橋区若木で取引された土地と建物の平均土地面積は82㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～300㎡	82㎡

以下の表は板橋区の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	10	12.05%
50㎡以上100㎡未満	52	62.65%
100㎡以上150㎡未満	15	18.07%
150㎡以上200㎡未満	3	3.61%
200㎡以上250㎡未満	1	1.20%
250㎡以上300㎡未満	1	1.20%
300㎡以上350㎡未満	1	1.20%

建物面積

板橋区若木で取引された土地と建物の平均建物面積は90㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～690㎡	90㎡

以下の表は板橋区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	13	15.66%
50㎡以上60㎡未満	7	8.43%
60㎡以上70㎡未満	10	12.05%
70㎡以上80㎡未満	7	8.43%
80㎡以上90㎡未満	9	10.84%
90㎡以上100㎡未満	15	18.07%
100㎡以上110㎡未満	10	12.05%
110㎡以上120㎡未満	3	3.61%
130㎡以上140㎡未満	3	3.61%
140㎡以上150㎡未満	1	1.20%
150㎡以上160㎡未満	1	1.20%
160㎡以上	4	4.82%

板橋区若木の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された板橋区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-11分	10,000万円 2024年/木造	135㎡ 115㎡	2024年第2四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-14分	3,100万円 1972年/木造	130㎡ 110㎡	2024年第2四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-8分	52,000万円 2015年/ＲＣ	690㎡ 300㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 東武練馬-10分	1,400万円 1979年/木造	65㎡ 50㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-13分	3,800万円 1989年/木造	75㎡ 85㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-9分	5,700万円 2023年/木造	0㎡ 75㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 中板橋-15分	3,300万円 2013年/木造	80㎡ 75㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-14分	1,200万円 2001年/木造	85㎡ 45㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-14分	5,100万円 2006年/木造	95㎡ 70㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 志村三丁目-17分	5,800万円 2016年/木造	95㎡ 95㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 東武練馬-10分	6,900万円 2023年/木造	95㎡ 70㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-10分	2,300万円 1976年/木造	65㎡ 65㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 志村三丁目-13分	3,600万円 2023年/木造	45㎡ 30㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 志村三丁目-19分	2,000万円 2000年/木造	100㎡ 75㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-13分	5,400万円 令和4年/木造	100㎡ 70㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-11分	2,900万円 平成26年/木造	0㎡ 55㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-11分	7,000万円 令和5年/木造	100㎡ 85㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 東武練馬-18分	200万円 昭和38年/木造	85㎡ 125㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-12分	11,000万円 平成2年/ＳＲＣ	550㎡ 250㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 志村三丁目-14分	5,200万円 令和4年/木造	95㎡ 55㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 志村三丁目-16分	4,200万円 令和4年/木造	75㎡ 45㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-13分	5,600万円 令和4年/木造	95㎡ 95㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 ときわ台(東京)-8分	3,800万円 令和4年/木造	55㎡ 60㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-8分	2,300万円 昭和49年/木造	80㎡ 100㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 志村三丁目-15分	1,200万円 昭和46年/木造	40㎡ 40㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-8分	5,200万円 令和3年/木造	105㎡ 60㎡	2021年第４四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-9分	1,100万円 昭和53年/木造	65㎡ 55㎡	2021年第４四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-10分	9,000万円 平成27年/木造	175㎡ 160㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-6分	15,000万円 令和2年/鉄骨造	145㎡ 110㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-12分	1,400万円 昭和47年/木造	90㎡ 60㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-14分	2,300万円 昭和59年/木造	105㎡ 90㎡	2021年第２四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 志村三丁目-14分	400万円 昭和52年/木造	40㎡ 65㎡	2021年第２四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 東武練馬-14分	1,600万円 平成13年/木造	50㎡ 55㎡	2021年第２四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-14分	700万円 昭和40年/	60㎡ 60㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-13分	870万円 昭和37年/	0㎡ 50㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 志村三丁目-16分	700万円 昭和33年/木造	65㎡ 60㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-8分	4,700万円 令和2年/木造	90㎡ 65㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-15分	4,200万円 令和3年/木造	80㎡ 60㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 上板橋-14分	4,500万円 令和2年/木造	90㎡ 95㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	板橋区若木 東武練馬-13分	4,500万円 令和2年/木造	100㎡ 100㎡	2020年第３四半期

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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板橋区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は板橋区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	472,208円/㎡ （1,561,018円/坪）
商業地	798,368円/㎡ （2,639,233円/坪）
工業地	310,000円/㎡ （1,024,793円/坪）

また、東京都と板橋区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

板橋区の公示地価の詳しい情報につきましては「板橋区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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