練馬区羽沢で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。羽沢の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

練馬区羽沢の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に練馬区羽沢の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

練馬区羽沢の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

練馬区羽沢で取引された土地と建物の平均価格は11,748万円です。

価格帯 平均価格
2,800万円~55,000万円 11,748万円

上記の数値は2017年以降に、練馬区羽沢で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は練馬区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
2000万円以上3000万円未満12.27%
3000万円以上4000万円未満24.55%
4000万円以上5000万円未満24.55%
5000万円以上6000万円未満49.09%
6000万円以上7000万円未満613.64%
7000万円以上8000万円未満818.18%
8000万円以上9000万円未満511.36%
1憶円以上2憶円未満1022.73%
2憶円以上613.64%

地域・取引件数

練馬区羽沢で取引された土地と建物の取引件数は44件です。

地域 取引件数
東京都練馬区羽沢 44

土地面積

練馬区羽沢で取引された土地と建物の平均土地面積は212㎡です。

面積の範囲 平均面積
40㎡~1,500㎡ 212

以下の表は練馬区の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満12.27%
50㎡以上100㎡未満1431.82%
100㎡以上150㎡未満1329.55%
150㎡以上200㎡未満49.09%
200㎡以上250㎡未満49.09%
250㎡以上300㎡未満24.55%
350㎡以上400㎡未満24.55%
450㎡以上500㎡未満12.27%
500㎡以上36.82%

建物面積

練馬区羽沢で取引された土地と建物の平均建物面積は184㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~1,200㎡ 184

以下の表は練馬区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満12.27%
50㎡以上60㎡未満12.27%
60㎡以上70㎡未満24.55%
80㎡以上90㎡未満49.09%
90㎡以上100㎡未満49.09%
100㎡以上110㎡未満920.45%
110㎡以上120㎡未満49.09%
120㎡以上130㎡未満36.82%
130㎡以上140㎡未満36.82%
140㎡以上150㎡未満12.27%
150㎡以上160㎡未満24.55%
160㎡以上1022.73%

練馬区羽沢の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された練馬区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
氷川台-7分
22,000万円
1989年/RC
630㎡
350㎡
2024年第1四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
新桜台-7分
16,000万円
1961年/木造
135㎡
240㎡
2023年第4四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
氷川台-7分
27,000万円
1981年/RC
1000㎡
550㎡
2023年第3四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
新桜台-4分
6,200万円
/木造
30㎡
155㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
氷川台-8分
10,000万円
/木造
65㎡
210㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
新桜台-5分
17,000万円
1964年/木造
125㎡
280㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
小竹向原-9分
7,500万円
1989年/木造
135㎡
135㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
新桜台-8分
5,600万円
2004年/木造
85㎡
75㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
新桜台-4分
8,200万円
2022年/木造
100㎡
85㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
新桜台-3分
10,000万円
1965年/木造
125㎡
190㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
新桜台-3分
8,600万円
2022年/木造
100㎡
110㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
新桜台-1分
13,000万円
2022年/鉄骨造
120㎡
100㎡
2021年第4四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
氷川台-9分
55,000万円
/木造
240㎡
1500㎡
2021年第3四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
小竹向原-9分
4,000万円
1973年/RC
140㎡
125㎡
2021年第2四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
小竹向原-9分
3,900万円
2021年/木造
50㎡
40㎡
2021年第2四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
新桜台-2分
6,700万円
2021年/木造
90㎡
75㎡
2021年第2四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
新桜台-5分
22,000万円
2000年/軽量鉄骨造
380㎡
360㎡
2021年第2四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
氷川台-8分
18,000万円
2020年/鉄骨造
270㎡
230㎡
2021年第2四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
新桜台-4分
7,500万円
1977年/鉄骨造
170㎡
210㎡
2021年第1四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
新桜台-7分
7,000万円
2021年/木造
90㎡
75㎡
2021年第1四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
新桜台-6分
8,400万円
2021年/木造
110㎡
95㎡
2021年第1四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
新桜台-3分
8,300万円
2022年/木造
100㎡
100㎡
2021年第1四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
氷川台-8分
6,400万円
2021年/木造
95㎡
85㎡
2020年第4四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
氷川台-7分
26,000万円
2017年/鉄骨造
180㎡
480㎡
2020年第4四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
小竹向原-9分
7,100万円
2020年/木造
100㎡
100㎡
2020年第3四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
小竹向原-10分
6,400万円
1989年/RC
115㎡
150㎡
2020年第3四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
新桜台-6分
7,200万円
2020年/木造
105㎡
75㎡
2020年第3四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
新桜台-4分
5,500万円
2020年/木造
80㎡
60㎡
2020年第3四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
氷川台-10分
7,700万円
2020年/木造
90㎡
90㎡
2020年第3四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
氷川台-7分
10,000万円
2011年/木造
150㎡
115㎡
2020年第2四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
新桜台-4分
2,800万円
1967年/木造
80㎡
90㎡
2020年第1四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
新桜台-3分
7,800万円
1991年/木造
150㎡
145㎡
2019年第4四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
新桜台-2分
6,000万円
2020年/木造
80㎡
90㎡
2019年第4四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
平和台(東京)-13分
5,800万円
2019年/木造
100㎡
90㎡
2019年第4四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
新桜台-4分
6,400万円
2019年/木造
100㎡
105㎡
2019年第2四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
氷川台-6分
49,000万円
1993年/RC
1200㎡
1300㎡
2019年第2四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
小竹向原-9分
10,000万円
1989年/木造
310㎡
280㎡
2018年第4四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
氷川台-9分
3,200万円
2003年/木造
65㎡
60㎡
2018年第3四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
新桜台-4分
4,900万円
1972年/木造
105㎡
90㎡
2018年第1四半期
土地と建物
詳細
練馬区羽沢
新桜台-2分
12,000万円
2007年/RC
220㎡
100㎡
2017年第4四半期

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

練馬区羽沢の土地と建物のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。練馬区羽沢で取引された土地と建物の取引価格帯2,800万円~55,000万円、平均取引価格は11,748万円です。

相続で取得した練馬区羽沢の空き地・空き家を売却たい

練馬区羽沢の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

練馬区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は練馬区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価(1坪あたりの単価)を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
(平均坪単価)
住宅地 425,935円/㎡
(1,408,049円/坪)
商業地 836,444円/㎡
(2,765,104円/坪)

また、東京都と練馬区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

練馬区の公示地価の詳しい情報につきましては「練馬区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

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