江戸川区谷河内の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

江戸川区谷河内で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。谷河内の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江戸川区谷河内の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区谷河内の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

江戸川区谷河内の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

江戸川区谷河内で取引された土地と建物の平均価格は4,179万円です。

価格帯	平均価格
1,200万円～8,700万円	4,179万円

上記の数値は２０１７年以降に、江戸川区谷河内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は江戸川区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	3	21.43%
2000万円以上3000万円未満	1	7.14%
3000万円以上4000万円未満	4	28.57%
4000万円以上5000万円未満	2	14.29%
5000万円以上6000万円未満	1	7.14%
6000万円以上7000万円未満	2	14.29%
8000万円以上9000万円未満	1	7.14%

地域・取引件数

江戸川区谷河内で取引された土地と建物の取引件数は14件です。

地域	取引件数
東京都江戸川区谷河内	14件

土地面積

江戸川区谷河内で取引された土地と建物の平均土地面積は103㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～250㎡	103㎡

以下の表は江戸川区の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	7.14%
50㎡以上100㎡未満	5	35.71%
100㎡以上150㎡未満	7	50.00%
250㎡以上300㎡未満	1	7.14%

建物面積

江戸川区谷河内で取引された土地と建物の平均建物面積は87㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～125㎡	87㎡

以下の表は江戸川区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	1	7.14%
50㎡以上60㎡未満	1	7.14%
60㎡以上70㎡未満	1	7.14%
70㎡以上80㎡未満	3	21.43%
90㎡以上100㎡未満	2	14.29%
100㎡以上110㎡未満	4	28.57%
120㎡以上130㎡未満	2	14.29%

江戸川区谷河内の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された江戸川区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	江戸川区谷河内 篠崎-10分	6,800万円 2023年/木造	100㎡ 100㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	江戸川区谷河内 篠崎-10分	6,600万円 2023年/木造	100㎡ 100㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	江戸川区谷河内 篠崎-10分	3,400万円 2015年/軽量鉄骨造	105㎡ 130㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	江戸川区谷河内 篠崎-14分	5,700万円 1985年/鉄骨造	120㎡ 250㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	江戸川区谷河内 篠崎-10分	3,700万円 2017年/木造	60㎡ 75㎡	2022年第2四半期
土地と建物 詳細	江戸川区谷河内 篠崎-15分	1,900万円 1996年/木造	70㎡ 80㎡	2021年第3四半期
土地と建物 詳細	江戸川区谷河内 篠崎-8分	8,700万円 2020年/木造	125㎡ 115㎡	2020年第4四半期
土地と建物 詳細	江戸川区谷河内 篠崎-10分	1,200万円 1993年/木造	100㎡ 55㎡	2019年第3四半期
土地と建物 詳細	江戸川区谷河内 篠崎-11分	3,900万円 2018年/木造	75㎡ 85㎡	2018年第2四半期
土地と建物 詳細	江戸川区谷河内 篠崎-10分	2,800万円 1997年/木造	55㎡ 80㎡	2017年第4四半期
土地と建物 詳細	江戸川区谷河内 篠崎-12分	4,500万円 2017年/木造	95㎡ 120㎡	2017年第3四半期
土地と建物 詳細	江戸川区谷河内 篠崎-9分	1,200万円 1973年/木造	45㎡ 45㎡	2017年第2四半期
土地と建物 詳細	江戸川区谷河内 篠崎-12分	4,600万円 2017年/木造	95㎡ 100㎡	2017年第2四半期
土地と建物 詳細	江戸川区谷河内 篠崎-14分	3,500万円 2007年/木造	75㎡ 105㎡	2017年第1四半期

江戸川区谷河内の価格相場を検索

江戸川区谷河内の新築一戸建て
江戸川区谷河内の一戸建て
江戸川区谷河内の土地
江戸川区谷河内の中古マンション
江戸川区谷河内の投資用不動産

江戸川区内の地域から土地と建物の価格相場を調べる

• 一之江(115)
• 一之江町(3)
• 上一色(42)
• 上篠崎(61)
• 下篠崎町(25)
• 中央(88)
• 中葛西(128)
• 二之江町(3)
• 北小岩(257)
• 北篠崎(48)
• 北葛西(70)
• 南小岩(199)
• 南篠崎町(121)
• 南葛西(101)
• 大杉(101)
• 宇喜田町(15)
• 小松川(11)
• 平井(196)
• 新堀(39)
• 春江町(79)
• 本一色(49)
• 東小岩(188)
• 東小松川(93)
• 東松本(31)
• 東瑞江(24)
• 東篠崎(4)
• 東葛西(169)
• 松島(133)
• 松本(47)
• 松江(199)
• 江戸川(167)
• 清新町(5)
• 瑞江(35)
• 篠崎町(157)
• 臨海町(4)
• 興宮町(31)
• 船堀(63)
• 西一之江(73)
• 西小岩(122)
• 西小松川町(26)

• 西瑞江(82)
• 西篠崎(29)
• 西葛西(89)
• 谷河内(14)
• 鹿骨(124)
• 鹿骨町(2)

地域・沿線からから土地と建物の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

江戸川区の新着物件情報

江戸川区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は江戸川区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	394,873円/㎡ （1,305,365円/坪）
商業地	718,500円/㎡ （2,375,206円/坪）
工業地	348,250円/㎡ （1,151,239円/坪）

また、東京都と江戸川区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

江戸川区の公示地価の詳しい情報につきましては「江戸川区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

仲介手数料無料なら、こんなにお得

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
江戸川区の新築一戸建て・仲介手数料無料

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ