江戸川区東松本で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。東松本の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
江戸川区東松本の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区東松本の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
江戸川区東松本の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
取引価格
江戸川区東松本で取引された土地と建物の平均価格は10,467万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 250万円～200,000万円 | 10,467万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、江戸川区東松本で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は江戸川区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 5 | 18.52% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 11.11% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 7.41% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 6 | 22.22% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 8 | 29.63% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 3.70% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 3.70% |
| 2憶円以上 | 1 | 3.70% |
地域・取引件数
江戸川区東松本で取引された土地と建物の取引件数は27件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都江戸川区東松本 | 27件 |
土地面積
江戸川区東松本で取引された土地と建物の平均土地面積は161㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～2,000㎡ | 161㎡ |
以下の表は江戸川区の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 3.70% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 17 | 62.96% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 6 | 22.22% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 7.41% |
| 500㎡以上 | 1 | 3.70% |
建物面積
江戸川区東松本で取引された土地と建物の平均建物面積は158㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 158㎡ |
以下の表は江戸川区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 14.81% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 4 | 14.81% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 3.70% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 3.70% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 7.41% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 6 | 22.22% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 7.41% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 11.11% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 7.41% |
| 160㎡以上 | 2 | 7.41% |
江戸川区東松本の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された江戸川区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-24分 |
2,800万円 1980年/木造 |
140㎡ 120㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-23分 |
4,700万円 2023年/木造 |
120㎡ 85㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-23分 |
690万円 /木造 |
45㎡ 65㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-23分 |
4,600万円 2023年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-23分 |
4,000万円 平成26年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-21分 |
3,800万円 令和4年/木造 |
75㎡ 60㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-26分 |
430万円 昭和50年/木造 |
55㎡ 65㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-26分 |
380万円 昭和50年/木造 |
50㎡ 65㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-26分 |
250万円 / |
45㎡ 60㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-21分 |
3,500万円 平成5年/木造 |
125㎡ 105㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-23分 |
4,000万円 平成31年/木造 |
105㎡ 90㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-23分 |
4,300万円 平成31年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-23分 |
4,000万円 平成31年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-23分 |
4,100万円 平成31年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-23分 |
1,000万円 昭和46年/ |
50㎡ 45㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-25分 |
750万円 昭和39年/木造 |
40㎡ 50㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-21分 |
10,000万円 昭和61年/ＲＣ |
120㎡ 210㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 篠崎-25分 |
7,500万円 昭和63年/軽量鉄骨造 |
185㎡ 240㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-21分 |
3,000万円 昭和57年/鉄骨造 |
145㎡ 100㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-21分 |
2,000万円 / |
0㎡ 80㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-23分 |
3,600万円 平成30年/木造 |
85㎡ 95㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-18分 |
3,200万円 平成14年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-19分 |
3,200万円 平成18年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-24分 |
1,600万円 昭和55年/木造 |
60㎡ 65㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 小岩-20分 |
200,000万円 昭和37年/ |
2000㎡ 2000㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 篠崎 |
4,100万円 平成28年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2017年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東松本 篠崎-26分 |
1,100万円 昭和46年/木造 |
55㎡ 60㎡ |
2017年第１四半期 |
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よくあるご質問
江戸川区東松本の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。江戸川区東松本で取引された土地と建物の取引価格帯250万円～200,000万円、平均取引価格は10,467万円です。
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江戸川区の新着物件情報
江戸川区の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は江戸川区の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 394,873円/㎡ （1,305,365円/坪） |
| 商業地 | 718,500円/㎡ （2,375,206円/坪） |
| 工業地 | 348,250円/㎡ （1,151,239円/坪） |
また、東京都と江戸川区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
江戸川区の公示地価の詳しい情報につきましては「江戸川区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
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