調布市布田の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

調布市布田で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。布田の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

調布市布田の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に調布市布田の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

調布市布田の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

調布市布田で取引された土地と建物の平均価格は9,922万円です。

価格帯	平均価格
3,000万円～190,000万円	9,922万円

上記の数値は２０１７年以降に、調布市布田で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は調布市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
3000万円以上4000万円未満	4	4.88%
4000万円以上5000万円未満	10	12.20%
5000万円以上6000万円未満	21	25.61%
6000万円以上7000万円未満	17	20.73%
7000万円以上8000万円未満	12	14.63%
8000万円以上9000万円未満	1	1.22%
9000万円以上1憶円未満	4	4.88%
1憶円以上2憶円未満	8	9.76%
2憶円以上	5	6.10%

地域・取引件数

調布市布田で取引された土地と建物の取引件数は82件です。

地域	取引件数
東京都調布市布田	82件

土地面積

調布市布田で取引された土地と建物の平均土地面積は140㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～570㎡	140㎡

以下の表は調布市の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.22%
50㎡以上100㎡未満	16	19.51%
100㎡以上150㎡未満	46	56.10%
150㎡以上200㎡未満	5	6.10%
200㎡以上250㎡未満	6	7.32%
250㎡以上300㎡未満	2	2.44%
300㎡以上350㎡未満	3	3.66%
350㎡以上400㎡未満	2	2.44%
500㎡以上	1	1.22%

建物面積

調布市布田で取引された土地と建物の平均建物面積は155㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	155㎡

以下の表は調布市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	3	3.66%
60㎡以上70㎡未満	1	1.22%
70㎡以上80㎡未満	9	10.98%
80㎡以上90㎡未満	18	21.95%
90㎡以上100㎡未満	20	24.39%
100㎡以上110㎡未満	10	12.20%
110㎡以上120㎡未満	2	2.44%
120㎡以上130㎡未満	1	1.22%
140㎡以上150㎡未満	1	1.22%
150㎡以上160㎡未満	1	1.22%
160㎡以上	16	19.51%

調布市布田の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された調布市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	調布市布田 調布-11分	7,600万円 1992年/木造	195㎡ 250㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 調布-4分	18,000万円 1981年/木造	330㎡ 330㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 布田-10分	7,000万円 2023年/木造	85㎡ 120㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 布田-10分	6,400万円 /	70㎡ 90㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 布田-9分	17,000万円 1968年/木造	320㎡ 360㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 調布-9分	6,400万円 2017年/木造	100㎡ 125㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 調布-3分	6,000万円 2015年/木造	80㎡ 40㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 調布-8分	4,000万円 昭和42年/木造	150㎡ 330㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 調布-7分	4,500万円 平成11年/木造	85㎡ 105㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 調布-14分	7,900万円 令和4年/木造	100㎡ 110㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 布田-5分	7,500万円 平成15年/鉄骨造	250㎡ 145㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 布田-11分	9,000万円 令和4年/木造	105㎡ 120㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 京王多摩川-10分	6,800万円 令和4年/木造	85㎡ 130㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 京王多摩川-10分	5,000万円 令和4年/木造	65㎡ 85㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 調布-7分	13,000万円 平成20年/軽量鉄骨造	200㎡ 240㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 布田-3分	3,400万円 昭和53年/木造	115㎡ 100㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 布田-5分	4,200万円 昭和61年/	105㎡ 55㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 布田-4分	9,900万円 令和3年/木造	95㎡ 100㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 布田-5分	21,000万円 平成18年/ＲＣ	440㎡ 330㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 布田-10分	7,000万円 令和3年/木造	100㎡ 120㎡	2021年第２四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 調布-8分	6,000万円 平成29年/木造	90㎡ 110㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 調布-11分	5,300万円 平成4年/	145㎡ 185㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 調布-11分	6,000万円 令和3年/木造	75㎡ 95㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 調布-11分	5,800万円 令和3年/木造	75㎡ 95㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 布田-8分	7,800万円 令和2年/木造	95㎡ 120㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 布田-10分	7,100万円 令和2年/木造	95㎡ 115㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 調布-12分	5,000万円 平成24年/木造	80㎡ 100㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 調布-2分	14,000万円 昭和60年/ＲＣ	330㎡ 200㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 布田-10分	5,500万円 令和2年/木造	80㎡ 100㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 布田-8分	7,800万円 令和2年/木造	95㎡ 120㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 布田-8分	7,600万円 令和2年/木造	95㎡ 110㎡	2020年第４四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 京王多摩川-10分	5,300万円 令和2年/木造	80㎡ 100㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 調布-10分	5,300万円 令和2年/木造	70㎡ 90㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 調布-11分	6,600万円 令和2年/木造	90㎡ 115㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 布田-6分	5,100万円 平成8年/木造	90㎡ 100㎡	2020年第３四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 調布-11分	4,900万円 令和3年/木造	90㎡ 130㎡	2020年第２四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 布田-6分	5,900万円 令和2年/木造	95㎡ 120㎡	2020年第２四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 京王多摩川-9分	5,300万円 令和2年/木造	80㎡ 100㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 調布-12分	7,000万円 令和2年/木造	95㎡ 115㎡	2020年第１四半期
土地と建物 詳細	調布市布田 調布-12分	6,200万円 令和2年/木造	90㎡ 115㎡	2020年第１四半期

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調布市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は調布市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	372,150円/㎡ （1,230,247円/坪）
商業地	854,429円/㎡ （2,824,558円/坪）

また、東京都と調布市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

調布市の公示地価の詳しい情報につきましては「調布市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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