町田市南大谷の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

町田市南大谷で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。南大谷の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

町田市南大谷の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に町田市南大谷の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

町田市南大谷の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

町田市南大谷で取引された土地と建物の平均価格は3,838万円です。

価格帯	平均価格
960万円～7,100万円	3,838万円

上記の数値は２０１７年以降に、町田市南大谷で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は町田市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	0.85%
1000万円以上2000万円未満	9	7.69%
2000万円以上3000万円未満	12	10.26%
3000万円以上4000万円未満	38	32.48%
4000万円以上5000万円未満	39	33.33%
5000万円以上6000万円未満	11	9.40%
6000万円以上7000万円未満	5	4.27%
7000万円以上8000万円未満	2	1.71%

地域・取引件数

町田市南大谷で取引された土地と建物の取引件数は117件です。

地域	取引件数
東京都町田市南大谷	117件

土地面積

町田市南大谷で取引された土地と建物の平均土地面積は148㎡です。

面積の範囲	平均面積
75㎡～880㎡	148㎡

以下の表は町田市の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	7	5.98%
100㎡以上150㎡未満	89	76.07%
150㎡以上200㎡未満	12	10.26%
200㎡以上250㎡未満	3	2.56%
250㎡以上300㎡未満	1	0.85%
300㎡以上350㎡未満	2	1.71%
450㎡以上500㎡未満	1	0.85%
500㎡以上	2	1.71%

建物面積

町田市南大谷で取引された土地と建物の平均建物面積は101㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～400㎡	101㎡

以下の表は町田市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	1	0.85%
50㎡以上60㎡未満	1	0.85%
60㎡以上70㎡未満	4	3.42%
70㎡以上80㎡未満	5	4.27%
80㎡以上90㎡未満	9	7.69%
90㎡以上100㎡未満	31	26.50%
100㎡以上110㎡未満	56	47.86%
110㎡以上120㎡未満	5	4.27%
120㎡以上130㎡未満	1	0.85%
150㎡以上160㎡未満	1	0.85%
160㎡以上	3	2.56%

町田市南大谷の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された町田市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 玉川学園前-16分	3,800万円 2023年/木造	85㎡ 120㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 玉川学園前-13分	1,800万円 1971年/木造	70㎡ 140㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 町田-19分	5,000万円 /木造	95㎡ 150㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 町田-25分	5,100万円 2024年/木造	100㎡ 135㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 町田-14分	4,000万円 2020年/木造	75㎡ 95㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 玉川学園前-20分	2,700万円 2001年/木造	70㎡ 105㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 玉川学園前-13分	3,900万円 2003年/軽量鉄骨造	95㎡ 140㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 町田-28分	3,800万円 2016年/木造	95㎡ 125㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 町田-15分	3,500万円 1994年/木造	90㎡ 130㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 町田-21分	5,100万円 /木造	95㎡ 880㎡	2023年第4四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 玉川学園前-18分	2,000万円 2014年/木造	70㎡ 75㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 玉川学園前-13分	3,000万円 2003年/木造	85㎡ 110㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 町田-24分	4,400万円 2019年/木造	105㎡ 130㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 町田-16分	2,700万円 1973年/木造	65㎡ 110㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 町田-19分	3,300万円 1974年/軽量鉄骨造	100㎡ 155㎡	2023年第2四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 玉川学園前-13分	2,000万円 2003年/軽量鉄骨造	95㎡ 140㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 町田-15分	1,100万円 1975年/木造	95㎡ 85㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 玉川学園前-16分	1,300万円 昭和52年/木造	80㎡ 120㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 玉川学園前-13分	6,000万円 令和4年/木造	100㎡ 125㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 玉川学園前-15分	3,000万円 昭和59年/木造	90㎡ 200㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 町田-13分	6,300万円 令和4年/木造	95㎡ 125㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 町田-13分	6,400万円 令和4年/木造	95㎡ 125㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 町田-15分	4,300万円 令和5年/木造	100㎡ 135㎡	2022年第４四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 玉川学園前-14分	4,700万円 令和4年/木造	100㎡ 130㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 玉川学園前-13分	6,300万円 令和4年/木造	100㎡ 130㎡	2022年第３四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 玉川学園前-19分	1,900万円 平成13年/木造	65㎡ 85㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 町田-15分	3,800万円 平成8年/木造	175㎡ 310㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 町田-21分	3,700万円 平成26年/木造	90㎡ 115㎡	2022年第２四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 玉川学園前-14分	4,400万円 令和3年/木造	105㎡ 135㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 成瀬-29分	3,500万円 平成24年/木造	95㎡ 150㎡	2022年第１四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 町田-16分	5,500万円 令和3年/木造	90㎡ 120㎡	2021年第４四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 町田-19分	1,400万円 昭和52年/木造	85㎡ 125㎡	2021年第４四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 玉川学園前-23分	3,000万円 平成24年/木造	95㎡ 125㎡	2021年第３四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 玉川学園前-13分	3,900万円 令和3年/木造	100㎡ 135㎡	2021年第２四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 町田-18分	5,100万円 令和3年/木造	100㎡ 125㎡	2021年第２四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 町田-20分	7,100万円 昭和62年/木造	85㎡ 115㎡	2021年第２四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 町田-23分	4,100万円 令和3年/木造	105㎡ 130㎡	2021年第２四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 町田-21分	3,200万円 平成21年/木造	100㎡ 125㎡	2021年第２四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 玉川学園前-15分	4,100万円 令和2年/木造	105㎡ 130㎡	2021年第１四半期
土地と建物 詳細	町田市南大谷 玉川学園前-15分	4,400万円 令和3年/木造	100㎡ 200㎡	2021年第１四半期

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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町田市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は町田市の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	161,120円/㎡ （532,628円/坪）
商業地	763,438円/㎡ （2,523,761円/坪）
	2,615円/㎡ （8,644円/坪）

また、東京都と町田市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

町田市の公示地価の詳しい情報につきましては「町田市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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