八丈島八丈町大賀郷の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

八丈島八丈町大賀郷で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。大賀郷の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

八丈島八丈町大賀郷の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八丈島八丈町大賀郷の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

八丈島八丈町大賀郷の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

八丈島八丈町大賀郷で取引された土地と建物の平均価格は893万円です。

価格帯	平均価格
95万円～1,800万円	893万円

上記の数値は２０１７年以降に、八丈島八丈町大賀郷で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は八丈島八丈町の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	14	63.64%
1000万円以上2000万円未満	8	36.36%

地域・取引件数

八丈島八丈町大賀郷で取引された土地と建物の取引件数は22件です。

地域	取引件数
東京都八丈島八丈町大賀郷	22件

土地面積

八丈島八丈町大賀郷で取引された土地と建物の平均土地面積は584㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	584㎡

以下の表は八丈島八丈町の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	4.55%
150㎡以上200㎡未満	2	9.09%
200㎡以上250㎡未満	1	4.55%
300㎡以上350㎡未満	1	4.55%
350㎡以上400㎡未満	1	4.55%
450㎡以上500㎡未満	2	9.09%
500㎡以上	14	63.64%

建物面積

八丈島八丈町大賀郷で取引された土地と建物の平均建物面積は93㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～270㎡	93㎡

以下の表は八丈島八丈町の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	3	13.64%
50㎡以上60㎡未満	1	4.55%
60㎡以上70㎡未満	2	9.09%
70㎡以上80㎡未満	2	9.09%
80㎡以上90㎡未満	3	13.64%
90㎡以上100㎡未満	4	18.18%
100㎡以上110㎡未満	2	9.09%
110㎡以上120㎡未満	1	4.55%
150㎡以上160㎡未満	1	4.55%
160㎡以上	3	13.64%

八丈島八丈町大賀郷の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された八丈島八丈町内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 詳細	八丈町大賀郷	650万円 2009年/木造	50㎡ 460㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	八丈町大賀郷	1,600万円 1994年/木造	110㎡ 920㎡	2024年第1四半期
土地と建物 詳細	八丈町大賀郷	400万円 1995年/木造	85㎡ 540㎡	2023年第3四半期
土地と建物 詳細	八丈町大賀郷	200万円 1966年/木造	70㎡ 170㎡	2023年第1四半期
土地と建物 詳細	八丈町大賀郷	750万円 1984年/ＲＣ	100㎡ 200㎡	2022年第4四半期
土地と建物 詳細	八丈町大賀郷	300万円 1990年/木造	60㎡ 710㎡	2022年第1四半期
土地と建物 詳細	八丈町大賀郷	600万円 1995年/木造	90㎡ 370㎡	2021年第4四半期
土地と建物 詳細	八丈町大賀郷	1,100万円 2002年/木造	270㎡ 560㎡	2021年第3四半期
土地と建物 詳細	八丈町大賀郷	95万円 /木造	40㎡ 700㎡	2021年第2四半期
土地と建物 詳細	八丈町大賀郷	500万円 /ブロック造	85㎡ 155㎡	2020年第4四半期
土地と建物 詳細	八丈町大賀郷	580万円 1995年/ＲＣ、木造	95㎡ 1900㎡	2020年第4四半期
土地と建物 詳細	八丈町大賀郷	1,700万円 2006年/木造	90㎡ 530㎡	2020年第1四半期
土地と建物 詳細	八丈町大賀郷	1,200万円 2002年/木造	160㎡ 720㎡	2019年第4四半期
土地と建物 詳細	八丈町大賀郷	480万円 1981年/ＲＣ	155㎡ 320㎡	2019年第2四半期
土地と建物 詳細	八丈町大賀郷	500万円 /ＲＣ	0㎡ 530㎡	2019年第1四半期
土地と建物 詳細	八丈町大賀郷	1,700万円 /	0㎡ 2㎡	2019年第1四半期
土地と建物 詳細	八丈町大賀郷	750万円 1999年/木造	60㎡ 450㎡	2018年第4四半期
土地と建物 詳細	八丈町大賀郷	900万円 2009年/木造	70㎡ 690㎡	2018年第2四半期
土地と建物 詳細	八丈町大賀郷	1,400万円 2003年/木造	100㎡ 600㎡	2018年第1四半期
土地と建物 詳細	八丈町大賀郷	1,800万円 1999年/鉄骨造	190㎡ 1000㎡	2017年第3四半期
土地と建物 詳細	八丈町大賀郷	850万円 1998年/木造	85㎡ 790㎡	2017年第1四半期
土地と建物 詳細	八丈町大賀郷	1,600万円 2006年/木造	90㎡ 530㎡	2017年第1四半期

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八丈島八丈町の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は八丈島八丈町の2024年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	9,000円/㎡ （29,752円/坪）
商業地	30,400円/㎡ （100,495円/坪）

また、東京都と八丈島八丈町の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

八丈島八丈町の公示地価の詳しい情報につきましては「八丈島八丈町の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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