さいたま市浦和区本太の中古マンションの価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

さいたま市浦和区本太で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。本太の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市浦和区本太の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市浦和区本太の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

さいたま市浦和区本太の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

取引価格

さいたま市浦和区本太で取引された中古マンションの平均価格は3,816万円です。

価格帯	平均価格
2,100万円～5,700万円	3,816万円

上記の数値は２０１７年以降に、さいたま市浦和区本太で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表はさいたま市浦和区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	12	21.05%
3000万円以上4000万円未満	19	33.33%
4000万円以上5000万円未満	19	33.33%
5000万円以上6000万円未満	7	12.28%

地域・取引件数

さいたま市浦和区本太で取引された中古マンションの取引件数は57件です。

地域	取引件数
埼玉県さいたま市浦和区本太	57件

専有面積

さいたま市浦和区本太で取引された中古マンションの平均専有面積は65㎡です。

専有面積の範囲	平均専有面積
30㎡～85㎡	65㎡

以下の表はさいたま市浦和区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。

専有面積	件数	割合
40㎡未満	2	3.51%
50㎡以上60㎡未満	11	19.30%
60㎡以上70㎡未満	18	31.58%
70㎡以上80㎡未満	19	33.33%
80㎡以上90㎡未満	7	12.28%

リフォームの有無

以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無	件数
未改装	35件
改装済み	4件
改装済	15件
未確認	3件

さいたま市浦和区本太の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市浦和区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 専有面積	間取り 築年	ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-15分	3,900万円 55㎡	３ＬＤＫ 1996年	改装済み 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-13分	4,300万円 65㎡	３ＬＤＫ 2012年	未改装 2024年第1四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-4分	5,400万円 65㎡	３ＬＤＫ 1997年	改装済み 2024年第1四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-16分	2,100万円 50㎡	２ＬＤＫ 1986年	未改装 2024年第1四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 北浦和-14分	5,100万円 65㎡	３ＬＤＫ 2010年	未改装 2024年第1四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-4分	3,200万円 55㎡	２ＤＫ 1997年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-14分	4,800万円 75㎡	３ＬＤＫ 2012年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-6分	5,700万円 70㎡	３ＬＤＫ 2002年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-5分	4,400万円 65㎡	３ＬＤＫ 1997年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-15分	4,800万円 80㎡	３ＬＤＫ 2004年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 北浦和-10分	5,300万円 70㎡	３ＬＤＫ 2001年	改装済み 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-13分	2,900万円 60㎡	２ＬＤＫ 1989年	改装済み 2023年第1四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-10分	4,700万円 70㎡	３ＬＤＫ 2006年	未改装 2023年第1四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-14分	4,900万円 70㎡	３ＬＤＫ 平成22年	未改装 2022年第３四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-5分	3,200万円 30㎡	１ＤＫ 令和2年	未改装 2022年第３四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-12分	3,300万円 60㎡	３ＬＤＫ 昭和64年	改装済 2022年第３四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-13分	4,400万円 65㎡	３ＬＤＫ 平成24年	未改装 2022年第２四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-14分	4,200万円 80㎡	４ＬＤＫ 平成8年	未改装 2022年第２四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-15分	2,100万円 60㎡	３ＬＤＫ 平成8年	未改装 2022年第２四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-12分	2,400万円 70㎡	３ＬＤＫ 昭和64年	未改装 2022年第２四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 北浦和-16分	4,200万円 85㎡	３ＬＤＫ 平成10年	未改装 2022年第２四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-18分	2,600万円 55㎡	１ＬＤＫ 平成8年	改装済 2022年第１四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-7分	4,200万円 30㎡	１ＬＤＫ 令和2年	2022年第１四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-4分	4,200万円 55㎡	３ＬＤＫ 平成9年	未改装 2022年第１四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 北浦和-9分	4,100万円 70㎡	２ＬＤＫ 平成13年	未改装 2022年第１四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-15分	2,500万円 60㎡	３ＬＤＫ 昭和64年	未改装 2021年第３四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-6分	3,500万円 65㎡	３ＬＤＫ 平成9年	未改装 2021年第３四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 北浦和-16分	3,500万円 70㎡	３ＬＤＫ 平成10年	未改装 2021年第３四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-18分	2,400万円 60㎡	３ＬＤＫ 平成8年	未改装 2021年第２四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-7分	2,100万円 50㎡	２ＬＤＫ 平成4年	未改装 2021年第２四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-14分	3,100万円 65㎡	３ＬＤＫ 平成8年	2021年第１四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-18分	3,900万円 70㎡	３ＬＤＫ 平成24年	未改装 2021年第１四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-6分	4,000万円 55㎡	３ＬＤＫ 平成9年	改装済 2020年第４四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-14分	2,800万円 60㎡	３ＬＤＫ 平成8年	改装済 2020年第３四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-11分	3,400万円 60㎡	３ＬＤＫ 平成7年	改装済 2020年第２四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-8分	4,500万円 75㎡	２ＬＤＫ 平成19年	未改装 2020年第１四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 北浦和-9分	3,600万円 70㎡	３ＬＤＫ 平成13年	改装済 2020年第１四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-16分	4,400万円 80㎡	３ＬＤＫ 平成24年	未改装 2019年第４四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-9分	4,400万円 70㎡	平成14年	2019年第４四半期
中古マンション 詳細	さいたま市浦和区本太 浦和-15分	4,500万円 75㎡	３ＬＤＫ 平成18年	未改装 2019年第４四半期

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