狭山市つつじ野で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。つつじ野の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
狭山市つつじ野の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に狭山市つつじ野の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
狭山市つつじ野の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
取引価格
狭山市つつじ野で取引された中古マンションの平均価格は770万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 48万円～1,700万円 | 770万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、狭山市つつじ野で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は狭山市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 21 | 77.78% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 6 | 22.22% |
地域・取引件数
狭山市つつじ野で取引された中古マンションの取引件数は27件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 埼玉県狭山市つつじ野 | 27件 |
専有面積
狭山市つつじ野で取引された中古マンションの平均専有面積は71㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 40㎡～95㎡ | 71㎡ |
以下の表は狭山市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡以上50㎡未満 | 5 | 18.52% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 3.70% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 3.70% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 13 | 48.15% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 7.41% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 5 | 18.52% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 15件 |
| 改装済み | 9件 |
| 未確認 | 3件 |
狭山市つつじ野の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された狭山市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市-29分 |
730万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市 |
980万円 95㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市-28分 |
730万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市-26分 |
1,400万円 40㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済み 2022年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市 |
600万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
改装済み 2022年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市 |
500万円 40㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
改装済み 2022年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市-29分 |
1,300万円 45㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
改装済み 2022年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市-28分 |
1,000万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1981年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市-25分 |
380万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1981年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市-24分 |
880万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 1981年 |
未改装 2021年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市-25分 |
730万円 40㎡ |
３ＬＤＫ 1981年 |
未改装 2021年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市-25分 |
1,200万円 50㎡ |
３ＬＤＫ 1981年 |
未改装 2021年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市-29分 |
48万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
未改装 2020年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市-26分 |
680万円 95㎡ |
４ＬＤＫ |
2020年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市 |
850万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
改装済み 2020年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市 |
640万円 75㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2019年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市 |
620万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 1982年 |
改装済み 2018年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市-26分 |
680万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 1981年 |
未改装 2018年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市-28分 |
580万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1981年 |
未改装 2018年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市-29分 |
490万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1981年 |
未改装 2018年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市-25分 |
150万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1981年 |
未改装 2018年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市-29分 |
1,100万円 90㎡ |
４ＬＤＫ |
未改装 2018年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市 |
520万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
改装済み 2018年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市-25分 |
1,700万円 45㎡ |
３ＬＤＫ |
2017年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市 |
860万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
未改装 2017年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市 |
900万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 1982年 |
未改装 2017年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市つつじ野 狭山市-29分 |
550万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
未改装 2017年第1四半期 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。狭山市つつじ野で取引された中古マンションの取引価格帯48万円～1,700万円、平均取引価格は770万円です。
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