狭山市新狭山で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。新狭山の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
狭山市新狭山の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に狭山市新狭山の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
狭山市新狭山の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
取引価格
狭山市新狭山で取引された中古マンションの平均価格は1,268万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 90万円～2,900万円 | 1,268万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、狭山市新狭山で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は狭山市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 26 | 38.81% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 28 | 41.79% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 13 | 19.40% |
地域・取引件数
狭山市新狭山で取引された中古マンションの取引件数は67件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 埼玉県狭山市新狭山 | 67件 |
専有面積
狭山市新狭山で取引された中古マンションの平均専有面積は54㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～80㎡ | 54㎡ |
以下の表は狭山市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 11 | 16.42% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 3 | 4.48% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 18 | 26.87% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 22 | 32.84% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 11 | 16.42% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 2.99% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 35件 |
| 改装済み | 3件 |
| 改装済 | 19件 |
| 未確認 | 10件 |
狭山市新狭山の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された狭山市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-1分 |
1,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1980年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-3分 |
1,200万円 70㎡ |
オープンフロア 1995年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-1分 |
1,700万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1980年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-1分 |
1,100万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1980年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 南大塚-5分 |
2,900万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 狭山市-8分 |
290万円 15㎡ |
1988年 |
2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-2分 |
1,600万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1997年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-1分 |
780万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1980年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-1分 |
2,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2003年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-1分 |
350万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1980年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-2分 |
2,900万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成10年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-1分 |
1,000万円 45㎡ |
１ＤＫ 昭和55年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-4分 |
2,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-8分 |
280万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和63年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-4分 |
900万円 55㎡ |
平成7年 |
2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-7分 |
680万円 35㎡ |
２ＤＫ 平成2年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-4分 |
1,700万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-2分 |
1,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-1分 |
2,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和53年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-1分 |
1,100万円 55㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 昭和55年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-6分 |
2,100万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成14年 |
改装済 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-8分 |
230万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和63年 |
2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-4分 |
1,000万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-3分 |
2,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成13年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-1分 |
910万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 昭和53年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-2分 |
990万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 昭和55年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-2分 |
1,500万円 50㎡ |
１ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2021年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-9分 |
90万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和63年 |
2021年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-1分 |
1,100万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 昭和55年 |
改装済 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-1分 |
650万円 75㎡ |
昭和53年 |
未改装 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-2分 |
1,400万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成9年 |
2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-3分 |
2,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成13年 |
未改装 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-8分 |
250万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和63年 |
未改装 2020年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-8分 |
200万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和63年 |
未改装 2020年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-5分 |
1,900万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成14年 |
改装済 2020年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-1分 |
1,100万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 昭和55年 |
改装済 2020年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 狭山市-1分 |
2,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成15年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-3分 |
1,100万円 55㎡ |
２ＤＫ 平成7年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-8分 |
270万円 20㎡ |
１Ｋ 平成2年 |
2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 狭山市新狭山 新狭山-6分 |
1,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成14年 |
未改装 2020年第１四半期 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。狭山市新狭山で取引された中古マンションの取引価格帯90万円～2,900万円、平均取引価格は1,268万円です。
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