越谷市新越谷で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。新越谷の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
越谷市新越谷の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に越谷市新越谷の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
越谷市新越谷の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
取引価格
越谷市新越谷で取引された中古マンションの平均価格は2,136万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 800万円～3,700万円 | 2,136万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、越谷市新越谷で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は越谷市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 9.09% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 4 | 36.36% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 36.36% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 18.18% |
地域・取引件数
越谷市新越谷で取引された中古マンションの取引件数は11件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 埼玉県越谷市新越谷 | 11件 |
専有面積
越谷市新越谷で取引された中古マンションの平均専有面積は58㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 45㎡～75㎡ | 58㎡ |
以下の表は越谷市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡以上50㎡未満 | 2 | 18.18% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 18.18% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 6 | 54.55% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 9.09% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 6件 |
| 改装済み | 3件 |
| 未確認 | 2件 |
越谷市新越谷の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された越谷市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 越谷市新越谷 新越谷-14分 |
3,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2011年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 越谷市新越谷 新越谷-12分 |
2,200万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2000年 |
2022年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 越谷市新越谷 蒲生-13分 |
800万円 45㎡ |
２ＤＫ 1992年 |
未改装 2022年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 越谷市新越谷 新越谷-11分 |
2,800万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2007年 |
改装済み 2021年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 越谷市新越谷 新越谷-12分 |
1,500万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2000年 |
未改装 2021年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 越谷市新越谷 新越谷-11分 |
2,800万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2006年 |
2021年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 越谷市新越谷 新越谷-14分 |
1,700万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1992年 |
未改装 2020年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 越谷市新越谷 新越谷-14分 |
1,200万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1992年 |
未改装 2019年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 越谷市新越谷 新越谷-11分 |
2,400万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2006年 |
改装済み 2018年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 越谷市新越谷 新越谷-12分 |
1,000万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1992年 |
未改装 2017年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 越谷市新越谷 新越谷-10分 |
3,700万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
改装済み 2017年第2四半期 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。越谷市新越谷で取引された中古マンションの取引価格帯800万円～3,700万円、平均取引価格は2,136万円です。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
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不動産売却編
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