品川区小山で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。小山の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区小山の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に品川区小山の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
品川区小山の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
取引価格
品川区小山で取引された中古マンションの平均価格は4,642万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 900万円～31,000万円 | 4,642万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、品川区小山で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は品川区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 0.52% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 39 | 20.31% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 27 | 14.06% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 25 | 13.02% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 23 | 11.98% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 22 | 11.46% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 26 | 13.54% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 11 | 5.73% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 6 | 3.13% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 1.04% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 9 | 4.69% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.52% |
地域・取引件数
品川区小山で取引された中古マンションの取引件数は192件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都品川区小山 | 192件 |
専有面積
品川区小山で取引された中古マンションの平均専有面積は42㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～165㎡ | 42㎡ |
以下の表は品川区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 94 | 48.96% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 21 | 10.94% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 32 | 16.67% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 22 | 11.46% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 13 | 6.77% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 7 | 3.65% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 0.52% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 0.52% |
| 130㎡以上 | 1 | 0.52% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 123件 |
| 改装済み | 52件 |
| 未確認 | 17件 |
品川区小山の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された品川区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 西小山-5分 |
2,600万円 20㎡ |
１Ｋ 2009年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 西小山-2分 |
3,300万円 20㎡ |
１Ｋ 2019年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 不動前-5分 |
2,500万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 1970年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-3分 |
3,000万円 30㎡ |
１Ｋ 1998年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-2分 |
7,200万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 2021年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 西小山-5分 |
4,000万円 30㎡ |
１Ｋ 2009年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 西小山-1分 |
8,700万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2013年 |
2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 西小山-2分 |
6,100万円 40㎡ |
２ＤＫ 2019年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 不動前-6分 |
1,600万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 1984年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-4分 |
1,200万円 15㎡ |
１Ｋ 1988年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 西小山-1分 |
8,200万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2013年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-7分 |
6,700万円 50㎡ |
２ＤＫ 2003年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-4分 |
3,300万円 20㎡ |
１Ｋ 2018年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 不動前-6分 |
1,500万円 25㎡ |
１Ｋ 1984年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 不動前-5分 |
2,200万円 30㎡ |
１ＤＫ 1970年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 不動前-6分 |
5,700万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 2013年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 不動前-5分 |
1,700万円 30㎡ |
１ＤＫ 1970年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-4分 |
4,400万円 40㎡ |
２ＤＫ 1985年 |
改装済み 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-4分 |
2,800万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-1分 |
10,000万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2021年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-1分 |
14,000万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 2021年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-5分 |
2,200万円 25㎡ |
１Ｋ 2006年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 西小山-5分 |
2,500万円 20㎡ |
１Ｋ 2009年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-4分 |
1,300万円 15㎡ |
１Ｋ 戦前 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-3分 |
3,200万円 30㎡ |
１ＤＫ 1988年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-5分 |
2,300万円 20㎡ |
１Ｋ 2006年 |
2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-3分 |
3,300万円 25㎡ |
１ＤＫ 2008年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 不動前-6分 |
1,500万円 15㎡ |
１Ｋ 1995年 |
2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 不動前-6分 |
1,800万円 15㎡ |
１Ｒ 1995年 |
改装済み 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-5分 |
2,500万円 20㎡ |
１Ｋ 2006年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-4分 |
1,300万円 15㎡ |
１Ｋ 戦前 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-8分 |
1,200万円 15㎡ |
１Ｋ 1988年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 西小山-5分 |
2,400万円 20㎡ |
2009年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 西小山-2分 |
3,000万円 20㎡ |
１Ｋ 2019年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 西小山-4分 |
3,700万円 35㎡ |
２ＤＫ 1999年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 不動前-6分 |
7,000万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 2013年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-3分 |
11,000万円 80㎡ |
２ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-5分 |
8,000万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2003年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-5分 |
3,600万円 30㎡ |
２ＤＫ 2006年 |
2022年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-4分 |
1,700万円 15㎡ |
１Ｋ 1996年 |
未改装 2022年第3四半期 |
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よくあるご質問
品川区小山の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。品川区小山で取引された中古マンションの取引価格帯900万円～31,000万円、平均取引価格は4,642万円です。
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