目黒区南で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。南の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
目黒区南の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に目黒区南の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
目黒区南の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
取引価格
目黒区南で取引された中古マンションの平均価格は3,316万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 530万円～9,600万円 | 3,316万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、目黒区南で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は目黒区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 5 | 9.62% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 14 | 26.92% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 8 | 15.38% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 8 | 15.38% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 7.69% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 5 | 9.62% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 5 | 9.62% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 3.85% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 1.92% |
地域・取引件数
目黒区南で取引された中古マンションの取引件数は52件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都目黒区南 | 52件 |
専有面積
目黒区南で取引された中古マンションの平均専有面積は36㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～85㎡ | 36㎡ |
以下の表は目黒区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 35 | 67.31% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 1 | 1.92% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 3.85% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 4 | 7.69% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 7 | 13.46% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 5.77% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 32件 |
| 改装済 | 4件 |
| 未確認 | 16件 |
目黒区南の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された目黒区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 大岡山-9分 |
2,300万円 20㎡ |
１Ｋ 2002年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 都立大学-12分 |
1,500万円 20㎡ |
１Ｋ 1992年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 大岡山-10分 |
3,300万円 25㎡ |
１Ｋ 2017年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 大岡山-10分 |
1,200万円 15㎡ |
１Ｋ 1985年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 大岡山-10分 |
3,700万円 25㎡ |
１Ｋ 2017年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 洗足-12分 |
7,000万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2007年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 大岡山-10分 |
3,200万円 25㎡ |
１Ｋ 2017年 |
2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 大岡山-9分 |
6,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成11年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 洗足-9分 |
2,800万円 30㎡ |
平成13年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 洗足-9分 |
2,800万円 30㎡ |
平成13年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 洗足-11分 |
9,600万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 平成13年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 都立大学-12分 |
1,700万円 20㎡ |
１Ｋ |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 大岡山-11分 |
990万円 15㎡ |
１Ｋ 平成3年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 洗足-12分 |
6,600万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 都立大学-12分 |
1,400万円 20㎡ |
１ＤＫ 平成4年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 洗足-9分 |
2,400万円 25㎡ |
１Ｋ 平成13年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 大岡山-11分 |
2,900万円 35㎡ |
１ＤＫ |
2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 洗足-9分 |
1,300万円 25㎡ |
１Ｋ 平成13年 |
未改装 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 大岡山-9分 |
1,700万円 20㎡ |
平成14年 |
2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 大岡山-10分 |
840万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和60年 |
2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 西小山-11分 |
4,000万円 65㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 平成4年 |
2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 大岡山-9分 |
5,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成12年 |
改装済 2020年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 大岡山-10分 |
5,600万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 平成30年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 大岡山-10分 |
1,100万円 20㎡ |
１ＤＫ 昭和60年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 洗足-9分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 平成13年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 洗足-11分 |
7,500万円 80㎡ |
２ＬＤＫ 平成13年 |
2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 大岡山-9分 |
1,800万円 20㎡ |
１Ｋ 平成14年 |
未改装 2019年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 洗足-12分 |
6,900万円 85㎡ |
２ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2019年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 洗足-9分 |
2,200万円 25㎡ |
１Ｋ 平成13年 |
2019年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 洗足-8分 |
4,200万円 70㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ |
改装済 2019年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 洗足-12分 |
6,000万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2019年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 洗足-7分 |
4,700万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成10年 |
改装済 2019年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 洗足-9分 |
1,400万円 25㎡ |
１Ｋ 平成13年 |
2019年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 大岡山-10分 |
1,200万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和60年 |
2019年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 大岡山-9分 |
2,100万円 20㎡ |
平成14年 |
2018年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 大岡山-11分 |
1,000万円 15㎡ |
１Ｋ 平成3年 |
未改装 2018年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 大岡山-10分 |
980万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和60年 |
2018年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 大岡山-10分 |
1,600万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和60年 |
2018年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 大岡山-10分 |
1,000万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和60年 |
未改装 2018年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区南 大岡山-11分 |
1,900万円 15㎡ |
１Ｋ 平成3年 |
未改装 2018年第１四半期 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。目黒区南で取引された中古マンションの取引価格帯530万円～9,600万円、平均取引価格は3,316万円です。
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