杉並区浜田山で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。浜田山の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
杉並区浜田山の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に杉並区浜田山の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
杉並区浜田山の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
取引価格
杉並区浜田山で取引された中古マンションの平均価格は7,957万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,000万円～140,000万円 | 7,957万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、杉並区浜田山で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は杉並区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 5 | 4.10% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 8 | 6.56% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 1.64% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 3.28% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 15 | 12.30% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 25 | 20.49% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 29 | 23.77% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 12 | 9.84% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 10 | 8.20% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 11 | 9.02% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.82% |
地域・取引件数
杉並区浜田山で取引された中古マンションの取引件数は122件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都杉並区浜田山 | 122件 |
専有面積
杉並区浜田山で取引された中古マンションの平均専有面積は73㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 20㎡～170㎡ | 73㎡ |
以下の表は杉並区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 14 | 11.48% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 1 | 0.82% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 11 | 9.02% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 27 | 22.13% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 35 | 28.69% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 8 | 6.56% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 9 | 7.38% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 3 | 2.46% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 4 | 3.28% |
| 130㎡以上 | 10 | 8.20% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 83件 |
| 改装済み | 3件 |
| 改装済 | 23件 |
| 未確認 | 13件 |
杉並区浜田山の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された杉並区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 西永福-4分 |
6,900万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1997年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 西永福-11分 |
8,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 西永福-8分 |
7,900万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 浜田山-2分 |
5,300万円 65㎡ |
１ＬＤＫ＋Ｓ 2013年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 西永福-11分 |
6,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 西永福-8分 |
9,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 浜田山-7分 |
11,000万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 2005年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 浜田山-7分 |
140,000万円 135㎡ |
５ＬＤＫ 1996年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 西永福-3分 |
7,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 西永福-2分 |
9,000万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 2001年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 西永福-6分 |
8,000万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2014年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 西永福-5分 |
9,400万円 80㎡ |
２ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 西永福-10分 |
8,000万円 130㎡ |
２ＬＤＫ 1989年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 浜田山-9分 |
6,800万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 2005年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 浜田山-7分 |
5,900万円 50㎡ |
１ＬＤＫ 2005年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 浜田山-7分 |
9,600万円 135㎡ |
1996年 |
2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 西永福-2分 |
7,000万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2001年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 浜田山-8分 |
7,200万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 2003年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 浜田山-5分 |
11,000万円 100㎡ |
３ＬＤＫ 2002年 |
改装済み 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 浜田山-7分 |
12,000万円 90㎡ |
３ＬＤＫ 2005年 |
2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 西永福-10分 |
8,000万円 165㎡ |
３ＬＤＫ 昭和64年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 西永福-5分 |
4,400万円 55㎡ |
１Ｒ 平成11年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 西永福-7分 |
8,600万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 浜田山-9分 |
7,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成22年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 浜田山-2分 |
2,000万円 25㎡ |
１ＤＫ 昭和60年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 浜田山-2分 |
1,200万円 20㎡ |
１Ｋ 昭和60年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 西永福-3分 |
7,200万円 75㎡ |
平成13年 |
2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 西永福-6分 |
6,300万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成26年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 西永福-5分 |
7,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成25年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 浜田山-9分 |
7,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成17年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 浜田山-2分 |
1,100万円 20㎡ |
１Ｋ 昭和60年 |
2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 浜田山-6分 |
17,000万円 110㎡ |
３ＬＤＫ 平成15年 |
改装済 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 浜田山-9分 |
6,500万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成22年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 浜田山-9分 |
7,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成17年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 西永福-5分 |
7,300万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成25年 |
改装済 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 西永福-7分 |
2,200万円 30㎡ |
１Ｋ 平成17年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 西永福-4分 |
7,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成12年 |
改装済 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 西永福-7分 |
7,000万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
改装済 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 浜田山-6分 |
12,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成15年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区浜田山 浜田山-7分 |
10,000万円 90㎡ |
３ＬＤＫ 平成17年 |
未改装 2022年第１四半期 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。杉並区浜田山で取引された中古マンションの取引価格帯1,000万円～140,000万円、平均取引価格は7,957万円です。
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