葛飾区金町の中古マンションの価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

葛飾区金町で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。金町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

葛飾区金町の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に葛飾区金町の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

葛飾区金町の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

取引価格

葛飾区金町で取引された中古マンションの平均価格は2,291万円です。

価格帯	平均価格
200万円～8,500万円	2,291万円

上記の数値は２０１７年以降に、葛飾区金町で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は葛飾区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	26	14.94%
1000万円以上2000万円未満	37	21.26%
2000万円以上3000万円未満	71	40.80%
3000万円以上4000万円未満	26	14.94%
4000万円以上5000万円未満	11	6.32%
5000万円以上6000万円未満	1	0.57%
7000万円以上8000万円未満	1	0.57%
8000万円以上9000万円未満	1	0.57%

地域・取引件数

葛飾区金町で取引された中古マンションの取引件数は174件です。

地域	取引件数
東京都葛飾区金町	174件

専有面積

葛飾区金町で取引された中古マンションの平均専有面積は46㎡です。

専有面積の範囲	平均専有面積
15㎡～80㎡	46㎡

以下の表は葛飾区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。

専有面積	件数	割合
40㎡未満	54	31.03%
40㎡以上50㎡未満	29	16.67%
50㎡以上60㎡未満	37	21.26%
60㎡以上70㎡未満	22	12.64%
70㎡以上80㎡未満	25	14.37%
80㎡以上90㎡未満	7	4.02%

リフォームの有無

以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無	件数
未改装	91件
改装済み	17件
改装済	47件
未確認	19件

葛飾区金町の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された葛飾区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 専有面積	間取り 築年	ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-15分	1,700万円 40㎡	１ＬＤＫ 1976年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-11分	2,000万円 45㎡	２ＬＤＫ 1984年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-8分	2,300万円 50㎡	１ＬＤＫ＋Ｓ 1992年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-8分	610万円 15㎡	１Ｋ 1987年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-10分	2,600万円 20㎡	１Ｋ 2023年	2024年第2四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-15分	2,000万円 40㎡	２ＬＤＫ 1976年	改装済み 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-8分	650万円 15㎡	1987年	改装済み 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-11分	4,300万円 65㎡	３ＬＤＫ 2001年	改装済み 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-3分	2,400万円 45㎡	２ＬＤＫ 1983年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-15分	2,700万円 75㎡	４ＬＤＫ 1976年	改装済み 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 京成金町-6分	2,000万円 25㎡	１Ｋ 2012年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-10分	2,200万円 50㎡	３ＤＫ 1993年	未改装 2024年第1四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-10分	2,100万円 40㎡	２ＤＫ 1991年	改装済み 2024年第1四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-15分	2,100万円 75㎡	４ＬＤＫ 1976年	未改装 2024年第1四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-12分	3,800万円 70㎡	３ＬＤＫ 2006年	改装済み 2024年第1四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-15分	2,500万円 70㎡	３ＬＤＫ 1976年	未改装 2024年第1四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-6分	560万円 15㎡	１Ｋ 1987年	未改装 2024年第1四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-15分	1,000万円 45㎡	２ＤＫ 1976年	2024年第1四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-7分	2,100万円 20㎡	１Ｋ 2018年	2024年第1四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-4分	1,600万円 40㎡	1986年	改装済み 2024年第1四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-15分	2,600万円 55㎡	３ＬＤＫ 1976年	改装済み 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-15分	1,400万円 55㎡	３ＬＤＫ 1976年	2023年第4四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-11分	3,100万円 80㎡	３ＬＤＫ 1988年	未改装 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-7分	2,400万円 20㎡	１Ｋ 2018年	未改装 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-15分	200万円 45㎡	２ＬＤＫ 1976年	改装済み 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-9分	870万円 20㎡	１Ｒ 1990年	未改装 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-16分	2,600万円 70㎡	３ＬＤＫ 1997年	未改装 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-9分	580万円 15㎡	１Ｒ 1987年	未改装 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-8分	3,000万円 35㎡	２ＬＤＫ 2006年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-7分	2,500万円 20㎡	１Ｋ 2018年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-11分	2,300万円 65㎡	2001年	2023年第3四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-8分	2,700万円 40㎡	１ＬＤＫ 1986年	改装済み 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-8分	2,200万円 25㎡	１Ｋ 2012年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-16分	4,000万円 80㎡	４ＬＤＫ 1997年	改装済み 2023年第3四半期
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中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-7分	2,200万円 20㎡	１Ｋ 2018年	2023年第2四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-5分	3,600万円 55㎡	２ＬＤＫ＋Ｓ 1999年	改装済み 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-10分	730万円 15㎡	１Ｋ 1987年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-6分	1,900万円 45㎡	３ＤＫ 1979年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	葛飾区金町 金町-1分	8,500万円 75㎡	２ＬＤＫ 2021年	2023年第2四半期

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