江戸川区北葛西の中古マンションの価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

江戸川区北葛西で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。北葛西の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江戸川区北葛西の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区北葛西の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

江戸川区北葛西の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

取引価格

江戸川区北葛西で取引された中古マンションの平均価格は3,287万円です。

価格帯	平均価格
300万円～7,000万円	3,287万円

上記の数値は２０１７年以降に、江戸川区北葛西で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は江戸川区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.16%
1000万円以上2000万円未満	5	5.81%
2000万円以上3000万円未満	24	27.91%
3000万円以上4000万円未満	41	47.67%
4000万円以上5000万円未満	12	13.95%
5000万円以上6000万円未満	2	2.33%
7000万円以上8000万円未満	1	1.16%

地域・取引件数

江戸川区北葛西で取引された中古マンションの取引件数は86件です。

地域	取引件数
東京都江戸川区北葛西	86件

専有面積

江戸川区北葛西で取引された中古マンションの平均専有面積は62㎡です。

専有面積の範囲	平均専有面積
30㎡～90㎡	62㎡

以下の表は江戸川区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。

専有面積	件数	割合
40㎡未満	3	3.49%
40㎡以上50㎡未満	4	4.65%
50㎡以上60㎡未満	18	20.93%
60㎡以上70㎡未満	39	45.35%
70㎡以上80㎡未満	19	22.09%
80㎡以上90㎡未満	2	2.33%
90㎡以上100㎡未満	1	1.16%

リフォームの有無

以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無	件数
未改装	47件
改装済み	5件
改装済	31件
未確認	3件

江戸川区北葛西の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された江戸川区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 専有面積	間取り 築年	ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-13分	300万円 55㎡	３ＬＤＫ 1977年	2024年第2四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 船堀-9分	3,500万円 70㎡	２ＬＤＫ 1999年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 船堀-9分	7,000万円 65㎡	３ＬＤＫ 2021年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-16分	3,000万円 55㎡	２ＬＤＫ 2012年	未改装 2024年第1四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-11分	4,200万円 50㎡	２ＬＤＫ 2010年	未改装 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-12分	2,500万円 55㎡	３ＬＤＫ	未改装 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-13分	2,600万円 55㎡	２ＬＤＫ 1977年	改装済み 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-15分	3,800万円 65㎡	３ＬＤＫ 1998年	改装済み 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-9分	2,400万円 70㎡	３ＬＤＫ 1974年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-15分	4,500万円 65㎡	３ＬＤＫ 1999年	改装済み 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-10分	3,800万円 50㎡	２ＬＤＫ 2010年	改装済み 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-16分	3,700万円 60㎡	３ＬＤＫ 1979年	改装済み 2023年第1四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-10分	5,000万円 65㎡	３ＬＤＫ 2013年	未改装 2023年第1四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-15分	4,000万円 60㎡	３ＬＤＫ 昭和54年	改装済 2022年第４四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-11分	2,700万円 70㎡	２ＬＤＫ 平成22年	2022年第４四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-14分	2,200万円 60㎡	３ＬＤＫ 昭和54年	未改装 2022年第３四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-16分	2,800万円 60㎡	３ＬＤＫ	未改装 2022年第３四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 船堀-14分	3,400万円 60㎡	２ＬＤＫ 平成10年	改装済 2022年第３四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 船堀-11分	3,300万円 60㎡	３ＬＤＫ 平成21年	未改装 2022年第３四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-13分	5,500万円 70㎡	３ＬＤＫ 平成21年	未改装 2022年第２四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-13分	4,500万円 75㎡	３ＬＤＫ 平成11年	改装済 2022年第２四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-13分	3,800万円 65㎡	２ＬＤＫ 平成15年	未改装 2022年第１四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-15分	3,000万円 65㎡	３ＬＤＫ 平成10年	未改装 2022年第１四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 船堀-11分	3,300万円 65㎡	３ＬＤＫ 平成21年	未改装 2021年第３四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-9分	3,800万円 70㎡	３ＬＤＫ 平成9年	未改装 2021年第２四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-14分	3,100万円 65㎡	３ＬＤＫ 平成6年	未改装 2021年第２四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-13分	3,300万円 65㎡	３ＬＤＫ 平成6年	改装済 2021年第１四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-13分	3,500万円 65㎡	１ＬＤＫ	改装済 2020年第４四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-20分	4,000万円 75㎡	３ＬＤＫ	未改装 2020年第４四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-13分	1,800万円 30㎡	１Ｋ	改装済 2020年第４四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-13分	2,900万円 65㎡	３ＬＤＫ 昭和52年	改装済 2020年第４四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-13分	3,100万円 55㎡	３ＬＤＫ 昭和52年	改装済 2020年第３四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-12分	2,900万円 55㎡	２ＤＫ 昭和52年	改装済 2020年第２四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-15分	3,200万円 65㎡	３ＬＤＫ	改装済 2020年第２四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-14分	3,700万円 65㎡	３ＬＤＫ 平成6年	改装済 2020年第２四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-16分	3,700万円 65㎡	２ＬＤＫ＋Ｓ 平成24年	未改装 2020年第１四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-9分	3,600万円 70㎡	３ＬＤＫ 昭和49年	改装済 2020年第１四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-14分	1,700万円 35㎡	２ＤＫ 平成6年	未改装 2020年第１四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-14分	2,000万円 40㎡	２ＤＫ 平成6年	改装済 2020年第１四半期
中古マンション 詳細	江戸川区北葛西 西葛西-14分	2,500万円 40㎡	２ＤＫ 平成6年	改装済 2019年第４四半期

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