江戸川区西葛西の中古マンションの価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

江戸川区西葛西で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。西葛西の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江戸川区西葛西の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区西葛西の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

江戸川区西葛西の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

取引価格

江戸川区西葛西で取引された中古マンションの平均価格は3,948万円です。

価格帯	平均価格
170万円～7,500万円	3,948万円

上記の数値は２０１７年以降に、江戸川区西葛西で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は江戸川区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	1.17%
1000万円以上2000万円未満	14	4.11%
2000万円以上3000万円未満	66	19.35%
3000万円以上4000万円未満	94	27.57%
4000万円以上5000万円未満	82	24.05%
5000万円以上6000万円未満	60	17.60%
6000万円以上7000万円未満	17	4.99%
7000万円以上8000万円未満	4	1.17%

地域・取引件数

江戸川区西葛西で取引された中古マンションの取引件数は341件です。

地域	取引件数
東京都江戸川区西葛西	341件

専有面積

江戸川区西葛西で取引された中古マンションの平均専有面積は64㎡です。

専有面積の範囲	平均専有面積
20㎡～95㎡	64㎡

以下の表は江戸川区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。

専有面積	件数	割合
40㎡未満	8	2.35%
40㎡以上50㎡未満	18	5.28%
50㎡以上60㎡未満	28	8.21%
60㎡以上70㎡未満	148	43.40%
70㎡以上80㎡未満	105	30.79%
80㎡以上90㎡未満	30	8.80%
90㎡以上100㎡未満	4	1.17%

リフォームの有無

以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無	件数
未改装	208件
改装済み	99件
未確認	34件

江戸川区西葛西の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された江戸川区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 専有面積	間取り 築年	ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-6分	4,600万円 65㎡	３ＬＤＫ 1978年	改装済み 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-10分	6,300万円 65㎡	３ＬＤＫ 2015年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-12分	6,500万円 70㎡	３ＬＤＫ 2021年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-11分	5,600万円 70㎡	３ＬＤＫ 2014年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-5分	2,600万円 60㎡	３ＬＤＫ 1977年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-7分	4,600万円 60㎡	３ＬＤＫ 1989年	改装済み 2024年第1四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-10分	3,000万円 70㎡	３ＬＤＫ 1979年	未改装 2024年第1四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-8分	4,500万円 75㎡	３ＬＤＫ 1981年	改装済み 2024年第1四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-3分	7,100万円 65㎡		2024年第1四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-5分	2,900万円 55㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-7分	4,300万円 55㎡	３ＬＤＫ 1997年	改装済み 2024年第1四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-11分	5,200万円 70㎡	３ＬＤＫ 2014年	2024年第1四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-8分	3,500万円 50㎡	２ＬＤＫ	2023年第4四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-11分	4,100万円 60㎡	２ＬＤＫ 2002年	未改装 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-4分	4,200万円 65㎡	３ＬＤＫ 1977年	未改装 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-6分	3,900万円 60㎡	３ＬＤＫ 1978年	改装済み 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-3分	2,700万円 40㎡	１ＤＫ 1976年	改装済み 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-10分	4,700万円 70㎡	３ＬＤＫ 2002年	未改装 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-9分	5,400万円 65㎡	３ＬＤＫ 2015年	未改装 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-4分	4,200万円 65㎡	３ＬＤＫ 1983年	改装済み 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-8分	3,100万円 45㎡	１ＤＫ 2011年	未改装 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-9分	6,200万円 70㎡	３ＬＤＫ 2015年	未改装 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-6分	3,700万円 75㎡	３ＬＤＫ 1985年	未改装 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-12分	3,800万円 60㎡	３ＬＤＫ 1988年	改装済み 2023年第4四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-13分	4,000万円 65㎡	2000年	2023年第3四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-7分	3,600万円 75㎡	３ＬＤＫ 1987年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-12分	4,700万円 65㎡	２ＬＤＫ 2000年	改装済み 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-6分	3,100万円 65㎡	３ＬＤＫ 1978年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-8分	7,400万円 70㎡	３ＬＤＫ 2016年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-10分	6,200万円 70㎡	３ＬＤＫ 2011年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-6分	3,700万円 55㎡	２ＬＤＫ	改装済み 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-8分	3,200万円 50㎡	２ＬＤＫ 1979年	改装済み 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-8分	4,400万円 60㎡	１ＬＤＫ	未改装 2023年第3四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-8分	5,500万円 65㎡	２ＬＤＫ	未改装 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-6分	2,200万円 60㎡	３ＬＤＫ 1978年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-3分	2,500万円 65㎡	３ＬＤＫ 1977年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-10分	7,500万円 80㎡	３ＬＤＫ 2015年	改装済み 2023年第2四半期
中古マンション 詳細	江戸川区西葛西 西葛西-13分	5,300万円 70㎡	３ＬＤＫ 2014年	改装済み 2023年第2四半期
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