町田市本町田で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。本町田の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
町田市本町田の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に町田市本町田の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
町田市本町田の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
取引価格
町田市本町田で取引された中古マンションの平均価格は645万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 150万円～1,700万円 | 645万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、町田市本町田で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は町田市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 44 | 83.02% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 9 | 16.98% |
地域・取引件数
町田市本町田で取引された中古マンションの取引件数は53件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都町田市本町田 | 53件 |
専有面積
町田市本町田で取引された中古マンションの平均専有面積は46㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～75㎡ | 46㎡ |
以下の表は町田市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3 | 5.66% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 29 | 54.72% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 19 | 35.85% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 3.77% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 23件 |
| 改装済み | 15件 |
| 未確認 | 15件 |
町田市本町田の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された町田市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 町田 |
240万円 50㎡ |
1970年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 古淵 |
370万円 50㎡ |
３ＤＫ 1970年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 古淵 |
940万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1970年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 玉川学園前 |
600万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1970年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 玉川学園前-15分 |
550万円 15㎡ |
１Ｋ 1991年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 町田 |
1,600万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1970年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 古淵-25分 |
1,500万円 50㎡ |
２ＬＤＫ |
2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 古淵 |
580万円 50㎡ |
２ＤＫ 1970年 |
未改装 2022年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 町田 |
290万円 50㎡ |
３ＤＫ 1970年 |
未改装 2022年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 町田 |
1,200万円 50㎡ |
2022年第2四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 町田 |
1,400万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1970年 |
改装済み 2022年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 町田 |
1,100万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1970年 |
改装済み 2021年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 古淵 |
1,700万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1970年 |
改装済み 2021年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 古淵-29分 |
400万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1970年 |
未改装 2021年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 町田 |
370万円 45㎡ |
２ＤＫ 1971年 |
未改装 2020年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 玉川学園前-22分 |
550万円 45㎡ |
２ＬＤＫ |
2020年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 町田 |
780万円 45㎡ |
３ＤＫ 1971年 |
改装済み 2020年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 玉川学園前-23分 |
780万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1971年 |
改装済み 2020年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 町田 |
400万円 45㎡ |
３ＤＫ 1971年 |
未改装 2020年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 玉川学園前-21分 |
280万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1971年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 玉川学園前-20分 |
500万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1971年 |
未改装 2019年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 古淵 |
1,300万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1970年 |
改装済み 2019年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 玉川学園前 |
790万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1971年 |
改装済み 2019年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 玉川学園前-19分 |
200万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1971年 |
未改装 2019年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 玉川学園前-24分 |
250万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1971年 |
未改装 2019年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 玉川学園前-23分 |
280万円 45㎡ |
1971年 |
2019年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 町田 |
490万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1971年 |
改装済み 2019年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 町田 |
730万円 75㎡ |
４ＬＤＫ |
2019年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 町田 |
1,000万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1971年 |
改装済み 2019年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 玉川学園前 |
420万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1971年 |
未改装 2019年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 玉川学園前 |
300万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1971年 |
未改装 2019年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 玉川学園前-24分 |
150万円 45㎡ |
２ＤＫ 1971年 |
未改装 2019年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 古淵 |
300万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1970年 |
未改装 2019年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 玉川学園前 |
500万円 45㎡ |
３Ｋ 1971年 |
改装済み 2019年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 町田 |
620万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1971年 |
未改装 2018年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 玉川学園前-15分 |
650万円 15㎡ |
1991年 |
2018年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 町田 |
200万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1968年 |
未改装 2018年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 町田 |
430万円 45㎡ |
２ＬＤＫ |
2018年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 玉川学園前-29分 |
790万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1971年 |
改装済み 2018年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市本町田 町田 |
460万円 50㎡ |
２ＤＫ 1970年 |
未改装 2018年第1四半期 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。町田市本町田で取引された中古マンションの取引価格帯150万円～1,700万円、平均取引価格は645万円です。
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