流山市おおたかの森北の新築一戸建ての価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析

流山市おおたかの森北で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、新築一戸建ての価格相場を掲載します。おおたかの森北の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

流山市おおたかの森北の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に流山市おおたかの森北の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

流山市おおたかの森北の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積

取引価格

流山市おおたかの森北で取引された新築一戸建ての平均価格は5,626万円です。

価格帯	平均価格
3,500万円～11,000万円	5,626万円

上記の数値は２０１７年以降に、流山市おおたかの森北で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は流山市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
3000万円以上4000万円未満	2	2.63%
4000万円以上5000万円未満	17	22.37%
5000万円以上6000万円未満	33	43.42%
6000万円以上7000万円未満	19	25.00%
7000万円以上8000万円未満	1	1.32%
8000万円以上9000万円未満	3	3.95%
1憶円以上2憶円未満	1	1.32%

地域・取引件数

流山市おおたかの森北で取引された新築一戸建ての取引件数は76件です。

地域	取引件数
千葉県流山市おおたかの森北	76件

土地面積

流山市おおたかの森北で取引された新築一戸建ての平均土地面積は145㎡です。

面積の範囲	平均面積
100㎡～220㎡	145㎡

以下の表は流山市の新築一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
100㎡以上150㎡未満	52	68.42%
150㎡以上200㎡未満	23	30.26%
200㎡以上250㎡未満	1	1.32%

建物面積

流山市おおたかの森北で取引された新築一戸建ての平均建物面積は102㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～210㎡	102㎡

以下の表は流山市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	4	5.26%
90㎡以上100㎡未満	3	3.95%
100㎡以上110㎡未満	44	57.89%
110㎡以上120㎡未満	20	26.32%
120㎡以上130㎡未満	2	2.63%
130㎡以上140㎡未満	2	2.63%
160㎡以上	1	1.32%

流山市おおたかの森北の新築一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された流山市おおたかの森北内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-16分	8,000万円 2022年/軽量鉄骨造	130㎡ 135㎡	2022年第2四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-18分	4,500万円 2022年/木造	100㎡ 135㎡	2022年第2四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-16分	5,300万円 2022年/木造	100㎡ 180㎡	2022年第1四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-17分	6,700万円 2022年/軽量鉄骨造	105㎡ 140㎡	2022年第1四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-14分	5,500万円 2021年/木造	105㎡ 150㎡	2021年第4四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-16分	7,100万円 2022年/軽量鉄骨造	115㎡ 145㎡	2021年第4四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-11分	6,500万円 2022年/軽量鉄骨造	110㎡ 135㎡	2021年第4四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-16分	8,300万円 2022年/軽量鉄骨造	120㎡ 140㎡	2021年第4四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-17分	5,600万円 2021年/木造	100㎡ 170㎡	2021年第3四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-16分	5,800万円 2022年/軽量鉄骨造	100㎡ 140㎡	2021年第3四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-9分	6,500万円 2021年/軽量鉄骨造	100㎡ 145㎡	2021年第3四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-15分	6,600万円 2022年/軽量鉄骨造	105㎡ 135㎡	2021年第3四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-16分	6,500万円 2022年/木造	130㎡ 140㎡	2021年第3四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-13分	5,800万円 2022年/木造	105㎡ 150㎡	2021年第3四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-18分	5,200万円 2022年/木造	105㎡ 150㎡	2021年第3四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-17分	4,800万円 2021年/木造	110㎡ 140㎡	2021年第2四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-17分	6,100万円 2022年/軽量鉄骨造	105㎡ 135㎡	2021年第2四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-16分	6,100万円 2021年/軽量鉄骨造	110㎡ 135㎡	2021年第2四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-13分	6,800万円 2021年/軽量鉄骨造	0㎡ 140㎡	2021年第1四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-14分	6,300万円 2020年/軽量鉄骨造	100㎡ 140㎡	2021年第1四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-16分	5,500万円 2021年/軽量鉄骨造	110㎡ 135㎡	2021年第1四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-15分	5,100万円 2021年/軽量鉄骨造	110㎡ 135㎡	2021年第1四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-17分	3,900万円 2021年/木造	100㎡ 100㎡	2021年第1四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 初石-14分	11,000万円 2021年/軽量鉄骨造	210㎡ 195㎡	2021年第1四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-15分	4,100万円 2020年/木造	100㎡ 115㎡	2020年第4四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-16分	5,000万円 2020年/木造	0㎡ 135㎡	2020年第4四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-15分	5,700万円 2021年/軽量鉄骨造	110㎡ 140㎡	2020年第4四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-15分	5,300万円 2021年/軽量鉄骨造	115㎡ 135㎡	2020年第4四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-14分	5,800万円 2020年/軽量鉄骨造	100㎡ 135㎡	2020年第3四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-16分	4,700万円 2020年/木造	100㎡ 135㎡	2020年第3四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-16分	5,200万円 2020年/木造	0㎡ 140㎡	2020年第3四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-13分	6,900万円 2021年/軽量鉄骨造	115㎡ 140㎡	2020年第3四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-11分	5,800万円 2019年/木造	100㎡ 150㎡	2020年第2四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-18分	4,600万円 2020年/木造	100㎡ 140㎡	2020年第2四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-17分	5,000万円 2020年/木造	100㎡ 130㎡	2020年第2四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-16分	5,100万円 2020年/木造	100㎡ 150㎡	2020年第2四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-15分	6,000万円 2020年/	110㎡ 140㎡	2020年第2四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-18分	5,000万円 2019年/木造	0㎡ 135㎡	2020年第1四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-11分	5,700万円 2019年/木造	105㎡ 150㎡	2020年第1四半期
一戸建て 住宅	流山市 おおたかの森北 初石-15分	5,100万円 2019年/木造	105㎡ 135㎡	2020年第1四半期

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