浦安市弁天の新築一戸建ての価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析

浦安市弁天で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、新築一戸建ての価格相場を掲載します。弁天の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

浦安市弁天の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に浦安市弁天の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

浦安市弁天の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積

取引価格

浦安市弁天で取引された新築一戸建ての平均価格は5,027万円です。

価格帯	平均価格
4,200万円～6,100万円	5,027万円

上記の数値は２０１７年以降に、浦安市弁天で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は浦安市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
4000万円以上5000万円未満	13	43.33%
5000万円以上6000万円未満	16	53.33%
6000万円以上7000万円未満	1	3.33%

地域・取引件数

浦安市弁天で取引された新築一戸建ての取引件数は30件です。

地域	取引件数
千葉県浦安市弁天	30件

土地面積

浦安市弁天で取引された新築一戸建ての平均土地面積は88㎡です。

面積の範囲	平均面積
80㎡～165㎡	88㎡

以下の表は浦安市の新築一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	28	93.33%
100㎡以上150㎡未満	1	3.33%
150㎡以上200㎡未満	1	3.33%

建物面積

浦安市弁天で取引された新築一戸建ての平均建物面積は80㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～105㎡	80㎡

以下の表は浦安市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	1	3.33%
70㎡以上80㎡未満	1	3.33%
80㎡以上90㎡未満	24	80.00%
90㎡以上100㎡未満	2	6.67%
100㎡以上110㎡未満	2	6.67%

浦安市弁天の新築一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された浦安市弁天内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 新浦安-20分	5,700万円 2023年/木造	80㎡ 85㎡	2023年第4四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 舞浜-21分	5,800万円 2023年/木造	80㎡ 80㎡	2023年第4四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 新浦安-23分	5,500万円 令和4年/木造	80㎡ 85㎡	2022年第４四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 新浦安-24分	5,300万円 令和4年/木造	80㎡ 85㎡	2022年第３四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 新浦安-25分	5,700万円 令和4年/木造	80㎡ 85㎡	2022年第１四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 新浦安-26分	5,300万円 令和3年/木造	80㎡ 85㎡	2021年第４四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 新浦安-24分	5,400万円 令和3年/木造	90㎡ 90㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 新浦安-24分	5,100万円 令和3年/木造	80㎡ 85㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 舞浜-20分	4,800万円 令和2年/木造	80㎡ 85㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 舞浜-21分	5,200万円 令和3年/木造	80㎡ 80㎡	2021年第１四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 新浦安-24分	5,000万円 令和2年/木造	80㎡ 85㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 新浦安-21分	4,600万円 令和2年/木造	80㎡ 85㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 新浦安-23分	4,500万円 令和2年/木造	80㎡ 85㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 新浦安-24分	4,600万円 令和2年/木造	80㎡ 80㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 新浦安-24分	5,100万円 令和3年/木造	80㎡ 85㎡	2020年第３四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 新浦安-21分	4,800万円 令和2年/木造	80㎡ 85㎡	2020年第１四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 舞浜-20分	4,200万円 平成31年/木造	80㎡ 80㎡	2020年第１四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 舞浜-15分	4,900万円 令和2年/木造	85㎡ 85㎡	2019年第４四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 舞浜-14分	5,000万円 令和2年/木造	80㎡ 85㎡	2019年第４四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 舞浜-14分	5,100万円 令和2年/木造	80㎡ 85㎡	2019年第４四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 舞浜-15分	5,200万円 平成31年/木造	85㎡ 85㎡	2019年第２四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 新浦安-24分	5,500万円 平成31年/木造	100㎡ 110㎡	2019年第１四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 舞浜-15分	4,500万円 平成30年/木造	80㎡ 85㎡	2018年第４四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 新浦安-25分	4,400万円 平成30年/木造	80㎡ 85㎡	2018年第３四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 新浦安-23分	5,000万円 平成30年/木造	80㎡ 80㎡	2018年第３四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 舞浜-21分	6,100万円 平成30年/木造	105㎡ 165㎡	2018年第３四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 新浦安-21分	4,200万円 平成30年/木造	75㎡ 85㎡	2018年第２四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 舞浜-25分	4,800万円 平成30年/木造	90㎡ 80㎡	2018年第２四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 舞浜-20分	4,600万円 平成30年/木造	80㎡ 85㎡	2018年第２四半期
一戸建て 住宅	浦安市 弁天 舞浜-23分	4,900万円 平成30年/木造	0㎡ 80㎡	2018年第１四半期

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