新宿区西早稲田で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。西早稲田の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区西早稲田の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区西早稲田の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区西早稲田の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
取引価格
新宿区西早稲田で取引された一戸建以外の土地と建物の平均価格は47,591万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 5,700万円～214,748万円 | 47,591万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、新宿区西早稲田で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は新宿区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 3.57% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 10.71% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 3.57% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 3.57% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 6 | 21.43% |
| 2憶円以上 | 16 | 57.14% |
地域・取引件数
新宿区西早稲田で取引された一戸建以外の土地と建物の取引件数は28件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都新宿区西早稲田 | 28件 |
土地面積
新宿区西早稲田で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は279㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～1,500㎡ | 279㎡ |
以下の表は新宿区の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 7 | 25.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 8 | 28.57% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 10.71% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 10.71% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 500㎡以上 | 5 | 17.86% |
建物面積
新宿区西早稲田で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は369㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 369㎡ |
以下の表は新宿区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 14.29% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 160㎡以上 | 20 | 71.43% |
新宿区西早稲田の一戸建以外の土地と建物の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された新宿区西早稲田内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西早稲田 高田馬場-9分 |
214,748万円 2024年/ＲＣ |
2㎡ 1500㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所、店舗 | 新宿区 西早稲田 早稲田(メトロ)-5分 |
37,000万円 1966年/ＲＣ |
650㎡ 120㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-8分 |
20,000万円 1979年/鉄骨造 |
220㎡ 70㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西早稲田 早稲田(メトロ)-9分 |
25,000万円 2022年/ＲＣ |
230㎡ 65㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-3分 |
23,000万円 昭和64年/ＲＣ |
410㎡ 280㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-6分 |
14,000万円 平成4年/木造 |
130㎡ 125㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-6分 |
5,700万円 昭和50年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 新宿区 西早稲田 早稲田(メトロ)-10分 |
50,000万円 令和2年/鉄骨造 |
470㎡ 90㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 新宿区 西早稲田 早稲田(メトロ)-5分 |
214,748万円 平成26年/ＲＣ |
0㎡ 740㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-4分 |
160,000万円 令和2年/ＲＣ |
1300㎡ 710㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西早稲田 早稲田(メトロ)-10分 |
214,748万円 令和2年/ＲＣ |
2000㎡ 850㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-6分 |
6,100万円 昭和38年/木造 |
115㎡ 90㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西早稲田 早稲田(メトロ)-11分 |
22,000万円 平成16年/ＲＣ |
420㎡ 110㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-4分 |
9,600万円 昭和48年/ＲＣ |
220㎡ 115㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-4分 |
10,000万円 昭和48年/ＲＣ |
220㎡ 120㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西早稲田 早稲田(メトロ)-6分 |
23,000万円 平成31年/ＲＣ |
270㎡ 165㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-3分 |
6,300万円 昭和48年/木造 |
120㎡ 110㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 その他 | 新宿区 西早稲田 早稲田(メトロ)-6分 |
40,000万円 平成3年/ＲＣ |
550㎡ 480㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-1分 |
53,000万円 平成31年/ＲＣ |
520㎡ 210㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-4分 |
54,000万円 / |
0㎡ 710㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 新宿区 西早稲田 早稲田(メトロ)-5分 |
38,000万円 平成11年/ＳＲＣ |
800㎡ 165㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 新宿区 西早稲田 早稲田(メトロ)-7分 |
21,000万円 平成29年/ＲＣ |
230㎡ 60㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-3分 |
14,000万円 昭和54年/ＲＣ |
300㎡ 85㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 新宿区 西早稲田 早稲田(メトロ)-5分 |
6,700万円 昭和53年/ＲＣ |
190㎡ 110㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 | 新宿区 西早稲田 早稲田(メトロ)-5分 |
7,900万円 / |
0㎡ 165㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-7分 |
13,000万円 昭和53年/ＲＣ |
330㎡ 105㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-2分 |
15,000万円 平成14年/木造 |
180㎡ 210㎡ |
2017年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-5分 |
14,000万円 平成3年/木造 |
380㎡ 200㎡ |
2017年第１四半期 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。新宿区西早稲田で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯5,700万円～214,748万円、平均取引価格は47,591万円です。
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