新宿区高田馬場の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析

新宿区高田馬場で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。高田馬場の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

新宿区高田馬場の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区高田馬場の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

新宿区高田馬場の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

取引価格

新宿区高田馬場で取引された一戸建以外の土地と建物の平均価格は29,483万円です。

価格帯	平均価格
4,300万円～120,000万円	29,483万円

上記の数値は２０１７年以降に、新宿区高田馬場で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は新宿区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
4000万円以上5000万円未満	1	2.17%
5000万円以上6000万円未満	3	6.52%
6000万円以上7000万円未満	3	6.52%
7000万円以上8000万円未満	5	10.87%
8000万円以上9000万円未満	2	4.35%
9000万円以上1憶円未満	2	4.35%
1憶円以上2憶円未満	8	17.39%
2憶円以上	22	47.83%

地域・取引件数

新宿区高田馬場で取引された一戸建以外の土地と建物の取引件数は46件です。

地域	取引件数
東京都新宿区高田馬場	46件

土地面積

新宿区高田馬場で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は195㎡です。

面積の範囲	平均面積
50㎡～920㎡	195㎡

以下の表は新宿区の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	12	26.09%
100㎡以上150㎡未満	16	34.78%
150㎡以上200㎡未満	7	15.22%
200㎡以上250㎡未満	3	6.52%
250㎡以上300㎡未満	1	2.17%
300㎡以上350㎡未満	2	4.35%
350㎡以上400㎡未満	1	2.17%
500㎡以上	4	8.70%

建物面積

新宿区高田馬場で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は381㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,900㎡	381㎡

以下の表は新宿区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.17%
60㎡以上70㎡未満	1	2.17%
70㎡以上80㎡未満	1	2.17%
80㎡以上90㎡未満	5	10.87%
90㎡以上100㎡未満	3	6.52%
100㎡以上110㎡未満	3	6.52%
110㎡以上120㎡未満	2	4.35%
140㎡以上150㎡未満	2	4.35%
150㎡以上160㎡未満	2	4.35%
160㎡以上	26	56.52%

新宿区高田馬場の一戸建以外の土地と建物の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された新宿区高田馬場内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
土地と建物 共同住宅	新宿区 高田馬場 高田馬場-6分	7,600万円 1973年/木造	140㎡ 170㎡	2024年第1四半期
土地と建物 共同住宅	新宿区 高田馬場 高田馬場-8分	9,500万円 1962年/木造	150㎡ 130㎡	2024年第1四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	新宿区 高田馬場 高田馬場-4分	13,000万円 1965年/木造	200㎡ 135㎡	2023年第3四半期
土地と建物 共同住宅、事務所、店舗	新宿区 高田馬場 高田馬場-6分	27,000万円 1992年/鉄骨造	280㎡ 75㎡	2023年第3四半期
土地と建物 住宅、共同住宅、事務所、店舗	新宿区 高田馬場 高田馬場-2分	120,000万円 1976年/ＲＣ	1200㎡ 250㎡	2023年第3四半期
土地と建物 共同住宅、事務所、店舗	新宿区 高田馬場 高田馬場-5分	22,000万円 1992年/鉄骨造	280㎡ 75㎡	2023年第2四半期
土地と建物 共同住宅	新宿区 高田馬場 高田馬場-11分	89,000万円 2023年/ＲＣ	660㎡ 310㎡	2023年第2四半期
土地と建物 共同住宅	新宿区 高田馬場 高田馬場-11分	6,500万円 1974年/木造	85㎡ 85㎡	2023年第2四半期
土地と建物 住宅、共同住宅	新宿区 高田馬場 高田馬場-6分	7,100万円 1984年/鉄骨造	105㎡ 80㎡	2023年第2四半期
土地と建物 共同住宅	新宿区 高田馬場 高田馬場-7分	6,300万円 1984年/木造	115㎡ 100㎡	2023年第1四半期
土地と建物 共同住宅	新宿区 高田馬場 西早稲田-5分	93,000万円 1987年/ＲＣ	1500㎡ 920㎡	2023年第1四半期
土地と建物 事務所、店舗	新宿区 高田馬場 高田馬場-5分	5,500万円 平成7年/鉄骨造、木造	80㎡ 50㎡	2022年第４四半期
土地と建物 駐車場、その他	新宿区 高田馬場 高田馬場-5分	35,000万円 平成10年/ＲＣ	710㎡ 390㎡	2022年第３四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	新宿区 高田馬場 高田馬場-9分	28,000万円 昭和53年/ＲＣ	370㎡ 130㎡	2022年第３四半期
土地と建物 住宅、共同住宅	新宿区 高田馬場 高田馬場-5分	66,000万円 平成9年/ＲＣ	940㎡ 660㎡	2022年第３四半期
土地と建物 共同住宅	新宿区 高田馬場 高田馬場-11分	68,000万円 令和4年/ＲＣ	590㎡ 210㎡	2022年第２四半期
土地と建物 共同住宅	新宿区 高田馬場 高田馬場-11分	7,300万円 平成3年/軽量鉄骨造	115㎡ 120㎡	2022年第１四半期
土地と建物 共同住宅	新宿区 高田馬場 高田馬場-6分	4,300万円 昭和28年/木造	105㎡ 70㎡	2021年第４四半期
土地と建物 住宅、共同住宅、店舗	新宿区 高田馬場 高田馬場-2分	15,000万円 平成29年/鉄骨造	180㎡ 110㎡	2021年第３四半期
土地と建物 住宅、事務所、店舗	新宿区 高田馬場 高田馬場-6分	49,000万円 昭和64年/ＲＣ	560㎡ 150㎡	2021年第２四半期
土地と建物 共同住宅	新宿区 高田馬場 高田馬場-8分	20,000万円 令和3年/木造	140㎡ 135㎡	2021年第２四半期
土地と建物 共同住宅	新宿区 高田馬場 高田馬場-4分	5,700万円 昭和55年/木造	80㎡ 80㎡	2021年第２四半期
土地と建物 共同住宅	新宿区 高田馬場 高田馬場-7分	6,300万円 昭和53年/木造	90㎡ 100㎡	2020年第４四半期
土地と建物 共同住宅	新宿区 高田馬場 高田馬場-8分	13,000万円 令和2年/木造	105㎡ 105㎡	2020年第４四半期
土地と建物	新宿区 高田馬場 高田馬場-10分	8,000万円 平成7年/木造	210㎡ 320㎡	2020年第４四半期
土地と建物 共同住宅	新宿区 高田馬場 西早稲田-4分	22,000万円 令和2年/木造	155㎡ 165㎡	2020年第２四半期
土地と建物 共同住宅	新宿区 高田馬場 下落合-5分	33,000万円 平成31年/ＲＣ	350㎡ 160㎡	2020年第１四半期
土地と建物 事務所、店舗	新宿区 高田馬場 高田馬場-2分	42,000万円 昭和64年/鉄骨造	410㎡ 80㎡	2019年第４四半期
土地と建物 店舗	新宿区 高田馬場 高田馬場-3分	14,000万円 昭和56年/ＲＣ	290㎡ 75㎡	2019年第３四半期
土地と建物 共同住宅	新宿区 高田馬場 高田馬場-10分	29,000万円 平成31年/鉄骨造	300㎡ 220㎡	2019年第２四半期
土地と建物	新宿区 高田馬場 高田馬場-7分	5,400万円 /	0㎡ 105㎡	2019年第２四半期
土地と建物 共同住宅、事務所、店舗	新宿区 高田馬場 高田馬場-6分	48,000万円 昭和59年/ＲＣ	880㎡ 210㎡	2019年第２四半期
土地と建物 共同住宅	新宿区 高田馬場 高田馬場-7分	25,000万円 平成30年/ＲＣ	270㎡ 115㎡	2018年第４四半期
土地と建物 共同住宅	新宿区 高田馬場 高田馬場-8分	9,900万円 平成2年/木造	90㎡ 105㎡	2018年第４四半期
土地と建物 共同住宅、店舗	新宿区 高田馬場 下落合-4分	13,000万円 昭和42年/木造	185㎡ 160㎡	2018年第３四半期
土地と建物 その他	新宿区 高田馬場 高田馬場-3分	54,000万円 昭和50年/木造	70㎡ 120㎡	2018年第３四半期
土地と建物 事務所、店舗	新宿区 高田馬場 高田馬場-6分	61,000万円 平成4年/ＳＲＣ	830㎡ 190㎡	2018年第２四半期
土地と建物 事務所、店舗	新宿区 高田馬場 高田馬場-2分	7,800万円 昭和34年/木造	240㎡ 85㎡	2018年第２四半期
土地と建物 共同住宅	新宿区 高田馬場 高田馬場-10分	12,000万円 平成30年/木造	85㎡ 120㎡	2018年第２四半期
土地と建物 共同住宅	新宿区 高田馬場 高田馬場-5分	7,500万円 平成2年/木造	90㎡ 105㎡	2018年第２四半期

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