板橋区小豆沢で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。小豆沢の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
板橋区小豆沢の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に板橋区小豆沢の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
板橋区小豆沢の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
取引価格
板橋区小豆沢で取引された一戸建以外の土地と建物の平均価格は26,596万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,200万円～150,000万円 | 26,596万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、板橋区小豆沢で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は板橋区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 4.35% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 4.35% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 4.35% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 4.35% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 8.70% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 8.70% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 8.70% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 6 | 26.09% |
| 2憶円以上 | 7 | 30.43% |
地域・取引件数
板橋区小豆沢で取引された一戸建以外の土地と建物の取引件数は23件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都板橋区小豆沢 | 23件 |
土地面積
板橋区小豆沢で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は356㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～1,700㎡ | 356㎡ |
以下の表は板橋区の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 8.70% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 6 | 26.09% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 3 | 13.04% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 4.35% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 4.35% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 4.35% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 8.70% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 4.35% |
| 500㎡以上 | 6 | 26.09% |
建物面積
板橋区小豆沢で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は319㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 319㎡ |
以下の表は板橋区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 13.04% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 8.70% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 4.35% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 4.35% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 4.35% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 4.35% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 4.35% |
| 160㎡以上 | 13 | 56.52% |
板橋区小豆沢の一戸建以外の土地と建物の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された板橋区小豆沢内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 小豆沢 志村坂上-8分 |
6,400万円 2015年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 小豆沢 志村坂上-8分 |
74,000万円 1991年/ＲＣ |
2㎡ 970㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 小豆沢 北赤羽-12分 |
47,000万円 2013年/鉄骨造 |
690㎡ 510㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 板橋区 小豆沢 本蓮沼-6分 |
4,900万円 1969年/木造 |
50㎡ 70㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 小豆沢 志村坂上-10分 |
18,000万円 1985年/ＲＣ |
540㎡ 410㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 その他 | 板橋区 小豆沢 志村坂上-4分 |
84,000万円 2007年/ＲＣ |
2㎡ 610㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 小豆沢 志村坂上-6分 |
1,200万円 昭和45年/木造 |
50㎡ 45㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 小豆沢 北赤羽-12分 |
9,700万円 令和2年/木造 |
180㎡ 80㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 小豆沢 志村坂上-6分 |
6,700万円 昭和64年/木造 |
165㎡ 180㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 工場 | 板橋区 小豆沢 志村坂上-4分 |
14,000万円 昭和56年/鉄骨造 |
510㎡ 340㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 | 板橋区 小豆沢 志村坂上-8分 |
150,000万円 / |
0㎡ 1700㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 事務所、倉庫 | 板橋区 小豆沢 北赤羽-10分 |
35,000万円 昭和58年/ＲＣ |
2000㎡ 1100㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 小豆沢 志村坂上-4分 |
8,000万円 平成31年/木造 |
120㎡ 90㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 | 板橋区 小豆沢 志村坂上-9分 |
3,400万円 平成31年/木造 |
60㎡ 40㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 住宅、工場、事務所 | 板橋区 小豆沢 志村坂上-9分 |
16,000万円 平成14年/鉄骨造 |
520㎡ 270㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 小豆沢 志村坂上-6分 |
16,000万円 平成31年/木造 |
240㎡ 140㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 小豆沢 志村坂上-6分 |
16,000万円 平成9年/木造 |
300㎡ 310㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 倉庫 | 板橋区 小豆沢 志村坂上-9分 |
34,000万円 平成30年/鉄骨造 |
550㎡ 230㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 | 板橋区 小豆沢 志村坂上-10分 |
2,600万円 昭和46年/木造 |
165㎡ 95㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 小豆沢 志村坂上-8分 |
8,100万円 平成30年/ |
95㎡ 85㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 小豆沢 志村坂上-9分 |
9,700万円 平成30年/木造 |
145㎡ 110㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 工場、事務所 | 板橋区 小豆沢 志村坂上-5分 |
35,000万円 平成4年/鉄骨造 |
710㎡ 660㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 小豆沢 志村坂上-3分 |
12,000万円 平成29年/軽量鉄骨造 |
160㎡ 100㎡ |
2017年第２四半期 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。板橋区小豆沢で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯1,200万円～150,000万円、平均取引価格は26,596万円です。
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