足立区梅田で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。梅田の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
足立区梅田の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に足立区梅田の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
足立区梅田の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
取引価格
足立区梅田で取引された一戸建以外の土地と建物の平均価格は8,089万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 60万円～40,000万円 | 8,089万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、足立区梅田で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は足立区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 1.75% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 5.26% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 6 | 10.53% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 7.02% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 5.26% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 3.51% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 7 | 12.28% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 6 | 10.53% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 7 | 12.28% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 8 | 14.04% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 7 | 12.28% |
| 2憶円以上 | 3 | 5.26% |
地域・取引件数
足立区梅田で取引された一戸建以外の土地と建物の取引件数は57件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都足立区梅田 | 57件 |
土地面積
足立区梅田で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は153㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～1,100㎡ | 153㎡ |
以下の表は足立区の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 7.02% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 11 | 19.30% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 24 | 42.11% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 9 | 15.79% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 3.51% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 1.75% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 5.26% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.75% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 1.75% |
| 500㎡以上 | 1 | 1.75% |
建物面積
足立区梅田で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は178㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～960㎡ | 178㎡ |
以下の表は足立区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 8.77% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 3.51% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 3.51% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 3.51% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 7 | 12.28% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 3.51% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 5.26% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 4 | 7.02% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 5.26% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 7.02% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 1.75% |
| 160㎡以上 | 22 | 38.60% |
足立区梅田の一戸建以外の土地と建物の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された足立区梅田内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 住宅、店舗 | 足立区 梅田 五反野-11分 |
2,800万円 1979年/鉄骨造 |
120㎡ 50㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、作業場 | 足立区 梅田 梅島-4分 |
2,300万円 1989年/木造 |
0㎡ 55㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-10分 |
9,300万円 2023年/木造 |
170㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-12分 |
19,000万円 2023年/鉄骨造 |
280㎡ 155㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、作業場 | 足立区 梅田 梅島-8分 |
3,700万円 1988年/木造 |
135㎡ 125㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 | 足立区 梅田 梅島-12分 |
3,500万円 2019年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-11分 |
10,000万円 2023年/木造 |
175㎡ 120㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 足立区 梅田 梅島-6分 |
21,000万円 平成3年/鉄骨造 |
690㎡ 330㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-6分 |
6,900万円 昭和49年/木造 |
200㎡ 200㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、その他 | 足立区 梅田 梅島-9分 |
1,600万円 昭和64年/鉄骨造 |
70㎡ 35㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-9分 |
9,800万円 令和4年/木造 |
190㎡ 110㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-8分 |
7,000万円 平成29年/木造 |
120㎡ 170㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-3分 |
6,900万円 平成29年/木造 |
115㎡ 70㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-13分 |
6,300万円 令和3年/木造 |
110㎡ 110㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-10分 |
7,900万円 令和2年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-11分 |
5,300万円 令和3年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-10分 |
8,000万円 令和3年/木造 |
145㎡ 100㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 | 足立区 梅田 梅島-11分 |
4,200万円 令和2年/木造 |
100㎡ 55㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-10分 |
9,900万円 令和2年/木造 |
175㎡ 100㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-16分 |
8,000万円 令和2年/木造 |
185㎡ 145㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-7分 |
8,000万円 令和2年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-10分 |
7,800万円 令和2年/木造 |
90㎡ 145㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 | 足立区 梅田 五反野-12分 |
1,900万円 / |
45㎡ 100㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 | 足立区 梅田 五反野-12分 |
1,300万円 昭和42年/ |
50㎡ 65㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-10分 |
7,700万円 令和2年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-10分 |
8,000万円 令和2年/木造 |
180㎡ 120㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-9分 |
7,700万円 平成31年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-8分 |
9,200万円 平成31年/木造 |
145㎡ 160㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-10分 |
9,800万円 令和2年/木造 |
125㎡ 115㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-10分 |
9,900万円 平成31年/木造 |
115㎡ 130㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-3分 |
10,000万円 昭和64年/鉄骨造 |
150㎡ 150㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 | 足立区 梅田 梅島-11分 |
4,200万円 平成31年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 | 足立区 梅田 梅島-13分 |
3,300万円 令和2年/ |
95㎡ 50㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 | 足立区 梅田 五反野-9分 |
12,000万円 / |
0㎡ 105㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 工場 | 足立区 梅田 五反野-12分 |
30,000万円 昭和57年/鉄骨造 |
680㎡ 1100㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 五反野-10分 |
9,900万円 平成2年/木造 |
180㎡ 110㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-2分 |
14,000万円 平成8年/ＲＣ |
440㎡ 320㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-15分 |
11,000万円 平成31年/木造 |
210㎡ 150㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-3分 |
7,800万円 平成31年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 足立区 梅田 梅島-7分 |
2,900万円 平成30年/木造 |
60㎡ 40㎡ |
2019年第２四半期 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。足立区梅田で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯60万円～40,000万円、平均取引価格は8,089万円です。
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